各市住房城乡建设局、有关单位：
为贯彻落实住房城乡建设部办公厅《关于山东省钢结构装配式住宅建设试点项目的批复》（建办市函[2019]409号）和省住房城乡建设厅、省发展改革委等省直部门、中央驻鲁机构《关于促进钢结构装配式住宅发展的实施意见》（鲁建装配科字[2020]7号），切实提高钢结构装配式住宅建设质量，我省组织编制了《山东省提升钢结构装配式住宅建设质量技术指南》（以下简称《技术指南》），现印发给你们。现就有关事项通知如下：
1、本技术指南根据钢结构装配式住宅的结构特点，参考相关标准和技术文件，提出提升钢结构装配式住宅建造质量的路径和方法，旨在充分发挥钢结构建造方式的优势，积极打造绿色、健康、舒适的住宅居住环境。
二、各级住房城乡建设主管部门、各相关单位要结合工程实际，积极推广应用《技术导则》，增强社会公众对装配式钢结构住宅抗震安全、节能环保、绿色舒适的认知和认可，努力营造各方共同关心、支持的良好发展氛围。
3.省部门将加快编制钢结构装配式住宅相关技术标准，进一步明确设计、施工、验收、运行维护等技术要求。鼓励各市结合本地实际，按照《技术导则》研究制定相关设计、审查等技术文件，进一步提高钢结构装配式住宅建设质量。
《技术指南》执行过程中如遇问题，请及时向省厅节能技术处反映。
附件：山东省钢结构装配式住宅建筑施工质量提升技术指南.docx
山东省住房和城乡建设厅
2020 年 8 月 19 日
山东省钢结构装配式房屋工程施工质量
改进技术指南
为提高钢结构装配式住宅建设质量，充分发挥钢结构装配式住宅建设工期短、抗震性能高、节能环保等优势，营造绿色、健康、舒适的住宅居住环境，结合工程实际，参考《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）、《健康建筑评价标准》（T/ASC02-2016）、《山东省钢结构装配式住宅设计与施工技术指南》（鲁建界科字[2020]3号）等相关标准和技术文件，制定本指南，供建设主管部门及相关建设、设计、生产、施工等单位参考。
1. 倡导多样化户型设计
钢结构装配式住宅平面空间设计应充分发挥钢结构大跨度、大开间的优势，采用模块化设计方法，遵循多组合、少规格的原则山东省 钢结构，实现全生命周期内一户多户、功能空间灵活多变，满足居住者个性化、多样化需求和不同时期使用需求的变化。房型模块设计应遵循模块化协调原则山东省 钢结构，提高非承重构件及室内部品的标准化、通用化，适应工业化、规模化生产，满足室内布局变化和使用维护带来的更新升级需求。钢结构装配式住宅应采用建筑信息模型（BIM）技术进行设计，设计信息应与部品生产、装配施工、运行维护等做好衔接。
2. 优化结构节点
钢结构装配式住宅应采用成熟可靠的主体结构体系，并应采用大跨度、大开间结构布置，减少结构构件外露，增加室内净使用空间。应合理选择围护结构构件，优化构造措施。外墙宜采用预制保温装饰一体化墙板，内隔墙宜采用预制轻质墙板，楼板宜采用钢桁架楼板或组合楼板。与主体结构的连接节点应牢固可靠，传力简单。接头应采取可靠的构造措施，防止开裂、渗漏和热桥形成。钢构件应进行防火防腐处理加强，鼓励开发应用防火装饰一体化技术产品。
3.提高装饰水平
钢结构装配式住宅实行全装修，装修改造与主体结构、机电设备协调配合。房屋交付前，内墙、吊顶、地板全部铺装、粉刷，门窗、固定家具、设备管线、开关插座、厨卫固定设施安装到位。鼓励精装修交付，提倡菜单式装修，鼓励开发商或施工单位提供不同装修标准和相应装修项目的样板房供购房者选择。鼓励采用装配式装修，优先选用集成厨房、集成卫生间、集成管线、整体收纳、同层排水等集成技术产品。
4.推广应用绿色建材
钢结构装配式住宅应优先采用可回收利用建筑材料、高强高耐久建筑材料、绿色部品部件、绿色装饰材料、节水节能建筑材料等绿色建筑材料，鼓励在应用库中使用绿色建筑材料及产品，鼓励使用节能环保新型建筑材料和高性能门窗，鼓励建筑结构、装饰装修、保温材料一体化。照明电器、卫生洁具等节能节水性能指标应符合现行国家和省级标准要求，室内装饰材料有害物质含量应符合现行国家和省级标准要求。钢结构装配式住宅设计应综合考虑智能系统通讯网络布线和各智能子系统总体布局，鼓励采用照明、消防、卫生防疫、天然气等智能控制系统和集成智能家具控制系统。
5. 提高健康质量和宜居性
优化钢结构装配式住宅建筑空间及平面布置，充分利用自然采光，提高自然通风效果，自然通风开孔面积与房间建筑面积之比应满足现行国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）的要求。鼓励提高保温性能，设置可调式遮阳设施，提高室内热湿舒适度。钢结构装配式住宅建筑室内主要空气污染物浓度应满足现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的要求。鼓励对装修样板间进行空气污染物浓度前期评估和空气污染物浓度实测验证。鼓励采取安装分户新风系统、室内空气净化器等措施控制室内空气污染物浓度。墙板空气隔声性能、楼板撞击声隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》（GB50118）的要求。 鼓励通过提高围护结构隔声性能，采取有效的隔声、隔振、吸声、消声技术措施，进一步优化室内声环境。居民饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》（GB5749）的要求。鼓励使用不锈钢等耐腐蚀、耐用的给水管材及管件，鼓励安装分户或集中式直饮水系统。
