介绍
位于深圳市南山区后海中心区的中建钢结构大厦于2016年5月3日正式通过竣工验收，成为深圳首座全钢结构绿色建筑。
中建钢结构大厦采用全钢结构、全螺栓连接、全热轧构件设计，运用具有自主知识产权的BIM系统，实现全生命周期数字化建造，充分凸显钢结构的优势。
目前，中建钢结构大厦已成功取得美国LEED-CS金级认证、中国国家绿色建筑三星级认证、深圳市绿色建筑金级认证等重量级绿色建筑认证，并被国家住房和城乡建设部批准为“科技示范项目”。
中建钢结构大厦建成后，部分楼层将作为我国最大钢结构产业集团中建钢结构有限公司总部办公楼，其余楼层现面向全球招租。中建钢结构有限公司作为中国钢结构行业的领军者，先后承建了深圳地王大厦、深圳京基100、深圳平安金融中心、深圳机场T3航站楼、上海环球金融中心、中央电视台新址、香港环球贸易中心、阿布扎比国际机场（中东最大机场）、贾玛大清真寺（非洲最大清真寺）等一系列国内外知名项目。
项目概况
项目名称：中建钢结构大厦暨中建钢结构博物馆
建设单位：中建钢结构有限公司、中建钢结构物业（深圳）有限公司。
监理单位：深圳市京振建设监理公司
设计单位：美国TSK设计事务所；中国建筑东北设计院有限公司
施工单位：中建第三工程局有限公司；中建钢结构华南大区
顾问公司：深圳市建筑科学研究院；广州荣博盛建筑结构顾问有限公司
中建钢结构大厦、中建钢结构博物馆项目位于深圳市后海中心区，紧邻公司承建的深圳湾体育中心、华润总部大厦、阿里云大厦，区位条件优越。
中建钢结构大厦及中建钢结构博物馆项目占地面积7361.19平方米，中建钢结构大厦建筑高度166.75米，建筑面积55625.30平方米，在全钢结构建筑形式的基础上，将采用包括Low-E中空玻璃、纳米自清洁、多晶硅光伏等数十项先进绿色技术，助力建筑实现国家绿色建筑三星级、美国绿色建筑LEED-CS金级等富有绿色内涵的科技卓越目标。
中建钢结构大厦建成后将作为中建钢结构有限公司总部大楼，大厦全钢结构将充分展现钢结构绿色、节能、环保等优势，同时全钢结构将完美诠释中建钢结构有限公司不屈不挠的骨子里屹立于天地间的“铁骨”精神。
作为我国首家国家级、公益性钢结构主题博物馆，中建钢结构博物馆不仅总结行业历史、启发建筑未来，还具体呈现了中建钢结构有限公司以仁爱之心支撑起广阔绿荫的“仁爱”精神。
地理位置优越，环境优美
大厦位于区域“四纵两横”主干道中心，距离深港西部联检大楼不超过1公里，距离珠三角各大城市不超过100公里，毗邻南山区最大的深圳湾海滨公园。
理念先进，实践活跃
1. 绿色理念
主体采用全钢结构，外围护结构为全玻璃幕墙，均为可回收材料。
裙楼、塔顶及塔内设置多处空中花园，设置中水、雨水系统，尽量利用自然通风和采光。
2. 科学技术理念
应用《建设部关于推广应用技术和限制使用技术的公告》中推广应用的一批技术；应用BIM技术、建筑智能化技术等从设计、施工到运维各个环节的信息化和技术创新。
该建筑为全钢结构，全部采用螺栓连接。据中建钢结构大厦项目部相关负责人介绍，全钢结构较传统结构可减少建筑材料消耗30%左右。
全螺栓连接可加快现场施工速度，是建筑工业化发展的重要体现。中建钢结构建筑的构件还可回收再利用，在建筑整个生命周期内可减少约20%的二氧化碳排放量。
高端物业，注重技术
该建筑采用了多种技术系统，也具有一定的行业特征。
项目绿色及科技目标：美国LEED-CS金牌认证、国家绿色建筑三星、深圳市绿色建筑金牌、建设部综合技术示范项目。
质量目标：争创鲁班奖。
高端工程，注重技术
1.节能与新能源利用技术
（1）建筑外墙节能技术
建筑外围护结构采用隔热铝合金窗+Low-E中空玻璃幕墙，东西方向为垂直遮阳，南北方向为水平外遮阳，节约能源的同时，减轻了建筑自重。
（2）供暖、空调节能技术
办公室空调末端采用风机盘管+新风系统，每层设置热回收机组，新风经热交换后送至各个房间；一楼办公室大厅采用定风量全空气系统。
（3）光伏发电技术
大厦将采用光伏发电技术，在建筑屋顶安装光伏幕墙，最大限度利用太阳能资源，设计年发电量占总用电量的2%。
（4）绿色照明节能技术
大厦采用高效照明光源、高效灯具及其节能配件。充分利用自然光源，在车道处安装导光照明系统。优先采用节能光源，采用合理的人工照明方式，达到节能目的。所有公共区域照明及室外照明采用智能照明控制系统集中控制，其他地方采用摇臂开关分散控制。
2. 节省土地及利用屋顶空间
建筑项目屋顶设置绿色屋顶，裙房、塔楼顶均作为屋顶绿化，内部设置空中花园，在降低能耗的同时，营造良好的建筑内部景观环境。
3.节水与水资源开发利用
（1）节水技术
建筑采用节水型卫生器具，节水量不低于10%。采用水计量技术，在室外水表井安装水表，计量项目总用水量。
（2）水资源循环利用技术
该建筑使用市政灰水系统清洗办公区域的道路、车库和厕所。
同时，建筑还采用雨水回收系统，收集屋顶雨水，经过后期处理后用于道路冲洗、车库冲洗等。
4. 节省材料和材料资源利用
建筑采用全钢结构体系，外围护结构为玻璃幕墙，均为可回收材料，节省资源。
5. 环保保护技术
（1）室内环境技术
大厦设有室内空气质量监测系统，空调机组、新风机组根据室内温度设定值，控制室内温度。
（2）室外环境技术
设置绿色屋顶、空中花园，道路两侧10m以下建筑玻璃幕墙、室外景观照明采用遮光装置深圳钢结构有限公司，避免眩光影响周边交通和行人，施工期间对垃圾进行分类处理，避免二次污染。
6.智能应用技术
（1）运用BIM技术
采用BIM技术指导设计、施工以及后续运维的全生命周期。
追求完美和品质
中建钢结构大厦项目采用全钢结构框架—中心支撑结构体系。
1.“无需等电梯”的办公楼
大厦共设电梯18部，其中超高速电梯2部（最高速度达6m/s），高速电梯10部（最高速度分别为4m/s和3m/s），乘客平均候梯时间短，打造“零等待电梯”的写字楼。
2.“无柱办公室”办公楼
由于采用全钢结构，建筑无柱，形成大开间、大跨度的空间形态，有利于居住者自由划分空间，大大提高空间利用率。
3. 拥有充足停车位的办公楼
大厦地下与中国建筑钢结构博物馆相连，最大限度增加了项目的停车位数量，真正保证用户停车无忧。
4.层高4.5米的办公楼
该大厦标准层高为4.5米，相较于其他写字楼的办公空间，写字楼内视野极为开阔，可为用户提供极佳的商务空间。
5、“只租不卖”的5A级写字楼
“只租不卖”体现了写字楼的高端品质，因为统一的产权可以保证持续统一的物业形象，让优质的物业管理服务于大厦业主。
公益为先，回馈社会
1.中建钢结构大厦——践行绿色建筑理念
建筑按照国家及深圳市绿色建筑设计标准及LEED金牌认证要求建设，将绿色理念融入项目设计、建造、运营全生命周期，将带来显著的社会效益：
（1）可以减少物业日常运营产生的资源消耗和环境污染。
（2）顺应“资源节约型、环境友好型”社会的要求，减少资源投入。
（3）可以加速节能减排技术的产业化和示范推广。
（4）可以促进绿色建筑理念的传播。
2.中国建筑钢结构博物馆——践行社会公益理念
中国建筑钢结构博物馆是中国建筑金属结构协会与中建钢结构有限公司联合举办的博物馆项目，将以主题展厅的形式从历史和技术两个维度深圳钢结构有限公司，全方位展示我国乃至世界钢结构行业的发展历史、发展水平和广阔的发展前景，为观众了解、认识钢结构搭建专业平台。中国建筑钢结构博物馆建成后将免费向公众开放，这也是中建钢结构有限公司积极承担社会责任的又一具体体现。
该博物馆是：全国首家以钢结构为主题的博物馆、全国首家以钢结构产业技术为主题的产业园区、全国首家钢结构技术产品实景展示及观摩基地。
中国建筑钢结构博物馆功能空间分区
一楼的形状像博物馆的圆顶；
地下一层为博物馆配套物业，西侧与地铁地下通道相接；
地下二层为博物馆主要展览空间；
地下三层为博物馆展览空间；
地下四层为停车库。
中国建筑钢结构博物馆一层平面图
您可能还想看看：
建筑工业化与装配式建筑网QQ群：55363982，微信群（添加编辑微信wangyunyanjg即可邀请入群），欢迎行业人士加入交流、分享、讨论！
