今天下午，省政府新闻办召开新闻发布会，解读《关于促进钢结构装配式住宅发展的实施意见》相关内容，并回答记者提问。
中新社记者:
刚才听了张主任的介绍，确实感受到钢结构装配式住宅是未来住宅发展的重点方向之一。那么钢结构装配式住宅相对于传统住宅到底有哪些优势呢？普通百姓又能得到哪些好处呢？
省住房和城乡建设厅副厅长、党组成员张小海回答：
谢谢记者的提问。钢结构装配式住宅贯彻绿色发展理念，运用现代制造技术、信息化管理技术，采用工业化生产方式统筹工程设计、生产、施工环节，将传统“粗放式”现场施工作业转变为“精细化”工厂化生产、装配式施工。与传统施工方式相比，钢结构装配式住宅在节约资源、保护环境方面具有显著优势。据统计，可节约水泥砂石用量50%以上，减少施工用水60%以上，减少施工能耗70%以上。施工产生的建筑垃圾、噪音、空气污染大大减少，建筑拆除后回收的钢材也可循环利用。同时，钢结构装配式住宅现场施工工序减少50%，可缩短施工工期约1/3，减少工人约40%，项目生产效率可显著提高。
居民购买钢结构装配式住宅可获得三方面的好处：一是抗震性能更佳。得益于钢构件韧性好、延展性高、吸能能力强，钢结构装配式住宅在大变形情况下不易倒塌，可有效降低地震效应约30%。二是实建率高。由于钢梁、柱截面尺寸小，占用空间小，与传统住宅单元相比，钢结构装配式住宅的可用面积可增加约6%。三是户型灵活多变。钢结构跨度大，房屋无需设置承重内墙，室内空间格局可灵活布置，“一户多型”，并可根据情况变化及时重新划分调整，更好地满足居民多样化的居住需求。
此外，我们还将在提升钢结构装配式住宅建设品质上下功夫，全面推进装修与主体结构、机电设备协调设计、施工，大力发展装配式装修，提倡菜单式装修，鼓励精装修交付，推广应用绿色环保建材和集成厨房、集成管线等先进适用技术山东钢结构资料，进一步提升钢结构装配式住宅绿色、健康、舒适的居住品质。
大众日报记者:
我们了解到，建筑成本高是推广应用钢结构装配式房屋面临的困难之一。如何解决这个问题呢？
省住房和城乡建设厅总工程师梁泽清回答：
目前，钢结构装配式住宅尚处于推广应用的初期，由于建设规模较小，部品、部件标准化、通用化程度较低，导致构件生产加工成本较高，配套的装配式墙体、楼板价格相对较贵，施工机械设备成本较高，建设成本高于传统住宅。这些问题影响了市场主体发展建设钢结构装配式住宅的积极性和主动性。
我们正在从以下几个方面推动解决这一问题：一是统一技术标准。委托省钢结构行业协会牵头开展钢结构装配式住宅标准化研究，启动制订部品、部品生产及工程应用技术规范，协调生产、设计、施工等各环节标准。二是衔接产业环节。大力推行标准化设计和装配式施工，引导钢铁企业生产供应通用化、系列化钢材，引导建材企业改造开发标准化墙板、门窗等配套部品，避免二次分体设计，最大限度减少部品二次加工和现场作业。三是推行集中建设。引导各城市结合棚户区改造安置房、周转房等新建住宅项目，以地块或小区为单位，集中或成批建设钢结构装配式住宅，充分发挥建设规模效益。四是加大政策支持力度。 在钢结构装配式住宅发展初期，采取财政补贴、容积率奖励、绿色金融支持、适度降低预售条件和预售资金监管留存比例等综合措施，降低开发建设单位实际投资。
齐鲁晚报记者:
我们了解到，不少施工单位和居民认为钢结构装配式房屋防火防腐性能弱、隔音效果差、墙体易开裂渗漏等问题，对建造和购买钢结构装配式房屋仍心存顾虑，这些问题是否存在？技术上是否已经得到解决？
山东省钢结构行业协会会长周学军回答：
我国在2000年左右建设了一批钢结构装配式住宅，其中有些确实存在局部墙体开裂、渗水等问题，但经过20多年的研发，设计、墙体材料、施工技术都有了很大的进步，我省近几年新建钢结构装配式住宅的实践证明，这些问题都得到了很好的解决。
关于防火防腐：现在钢结构的防火手段已经比较成熟，一般采用防火涂料、裹防火板等处理措施，防火等级完全可以满足相关防火规范的要求。在干燥的室内环境下，未经防腐处理的钢构件，100年腐蚀厚度也只有0.1mm。现在钢构件在工厂内全部涂装防腐涂层，腐蚀量几乎可以忽略不计。
关于隔声效果：对于墙体、楼面的隔声，目前所采用的墙体材料和楼面结构均能满足住宅隔声的要求；对于钢柱的固体隔声，目前多采用现浇混凝土钢管柱。与钢筋混凝土柱一样，在敲击时一般几乎没有振动隔声。
关于开裂渗漏问题：现在钢结构装配式住宅结构侧向位移比控制在不超过1/400，所用墙板产品干燥收缩值一般小于0.3mm/m，低于砌块墙体标准。墙板与构件接缝处中间一般安装聚乙烯（PE）棒山东钢结构资料，两边喷涂聚氨酯泡沫和耐候胶，粘贴200mm宽耐碱网格布，抹10-20mm防裂砂浆。这些技术措施可有效防止因结构位移、干燥收缩而导致墙体开裂渗漏。
山东广播电视台记者:
《意见》提出的“五项”重点任务均与钢结构行业发展密切相关，并明确提出在科技、金融、税收、资质许可等方面给予相关企业政策支持。《意见》的出台将对行业和企业发展产生怎样的影响？
莱芜钢铁集团有限公司总经理、莱钢建设工程有限公司董事长李洪建回答：
《意见》的发布，为钢结构、钢结构装配式住宅高质量发展指明了方向，提出的10条扶持政策价值高、可操作性强，为推动钢结构装配式住宅产业快速发展、促进企业创新发展和安装升级带来了难得机遇，意义重大、影响深远，作为一家在钢结构建筑行业经营近20年的企业，我们深受鼓舞。
莱钢集团于2000年左右开始对钢结构装配式住宅进行研究、探索和发展，经过20年的发展，已经形成了拥有自主知识产权的完整技术体系和较为完整的产业链，并在全国打造了一批样板工程，其中，正在建设中的淄博文昌佳园项目，建筑面积达110万平方米，是目前全国最大的钢结构装配式住宅小区。下一步，作为大型国有企业，莱钢集团将以《意见》发布为契机，发挥优势、抢抓机遇，携手行业企业、科研机构、大专院校，共同推动我省钢结构装配式住宅产业健康发展：一是充分发挥山东钢铁大省优势，发挥山钢集团构建安全高效钢铁生态圈优势，加快推进钢构件、部品标准化建设； 二是加快技术集成创新，解决群众普遍关注的问题，不断提升产品满意度；三是加快产业链、产业联盟建设，抱团发展、协同创新，为钢结构装配式住宅产业集群化发展贡献力量。
（山东省人民政府新闻办公室）
