今天上午，朝阳区黑庄户有一个 50 万平方米的定向安置房项目实现了全面封顶。这是北京市的首栋超高层钢结构保障性住宅。它能够达到 8 级抗震烈度，其使用面积比传统住宅增加了约 3%。该项目计划在年底竣工，于 2019 年 3 月交付使用。
黑庄户定向安置房项目包含 15 栋楼，拥有 4384 套房源。这些房源的套型建筑面积处于 60 平方米至 90 平方米这个范围。该项目主要承担着朝阳区 CBD 地区的人口疏解工作。并且，小区内有 11 栋用于商业配套的建筑北京住总集团钢结构建筑，同时还配备了幼儿园、重点中小学以及公交场站等配套设施。
今天上午，4 号住宅楼完成了最后一块钢梁吊装。这栋楼有 28 层，高度达 80 米。在传统混凝土现浇住宅里，80 米的高度或许没什么特别，但在钢结构住宅中，这绝对是个“大个头”。此前，北京只有商业楼宇中存在超高层钢结构，而在住宅项目中，80 米的高度还是首次出现。承建方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目经理余桐称，这里有 15 栋住宅楼。其中最低的有 26 层，最高的达到 28 层，每一层的层高是 2.8 米。和全现浇住宅相比，钢结构住宅楼具备诸多优势，比如建筑周期较短，建筑面积毛密度较高，抗震性能良好，布局较为灵活，并且节能环保。
以 4 号住宅楼为例北京住总集团钢结构建筑，楼板施工与钢结构构件安装一同进行。平均每 3 天半就能完成一层。相比现浇工艺，它至少能节约 40%的时间。其使用面积比传统现浇住宅增加约 3%。200 平方米的房子能多出 6 平方米的实际使用面积，这相当于多了一间小卧室。此外，钢结构的梁和柱替代了常见的混凝土承重墙。所以室内只有分户墙，没有承重墙。这样住户就可以根据使用要求灵活分隔空间，也不会出现毁坏承重墙后埋下的结构安全隐患。
