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槐新公租房装配式钢结构住宅项目位于丰台区槐房西路。该项目在严寒的环境中毫不畏惧，积极加快施工进度。在 12 月 18 日这一天，主体结构成功实现了封顶。
该项目包含 A34#和 A35#这两个单体的公租房，它是北京市首批装配式钢结构住宅项目。施工总承包方是中国建筑第八工程局有限公司。北京城建精工钢结构工程有限公司凭借多年扎实的行业基础，承接了此装配式钢结构住宅中的施工装配工作，具体包括钢结构的安装任务、组合楼板的安装任务、ALC 墙板的安装任务、预制楼梯的安装任务以及保温装饰一体板的安装任务。
本项目中，公租房的装配式钢结构采用 PC 和 PS 混合装配式结构。这种结构是预制混凝土构件与钢结构构件混合的全装配式结构。装配式钢结构的设计包括地下三层和地上 16 层，设计标准层高为 2.7 米，结构总高度为 44.5 米。项目的总建筑面积为 6.28 万平方米，其中地上建筑面积为 5.6 万平方米。钢结构施工前，采用 BIM 技术进行建模管理。其中北京拆除钢结构，钢柱设计为一柱三层。本工程的整体用钢量达到 8500 吨，可拆卸式楼层桁架板有 5.6 万平方米，ALC 墙板为 6.2 万平方米，外墙保温装饰一体板是 4 万平方米。
地上 16 层的 2.7 万块规格各异的可拆卸式钢筋桁架板逐一组拼安装完成。
装配式工程与以往的钢结构安装工程不同，有其独特之处。它主要体现在装配式钢结构的制作与安装上，也体现在预制楼承板的制作与安装上，还体现在预制墙板的制作与安装上，以及预制楼梯的制作与安装上，还有保温装饰一体板的制作与安装上。该项目是装配式建筑的先头部队。全过程的一体化精度控制以及节点设计会在装配式施工中依次展现；其住宅精度控制高于钢结构自身，能有效确保预制楼梯、预制楼板与钢结构紧密无缝衔接；还有新式的钢结构框架与建筑高度大于 24 米的维护结构 ALC 板的抗变形连接节点设计；以及钢结构的易变性与保温装饰一体板的同步变形节点设计。
目前，公司正在积极进行结构封顶施工，项目部也在积极进行结构封顶施工。公司在有序推进评奖验收工作，项目部也在有序推进评奖验收工作。装配式住宅中的 ALC 墙板在结构新工艺应用方面也在有序推进。当前项目部利用公司完善的技术平台，组织厂家进行严格的考察，能在最快时间内了解此新工艺的相关要求，进而推进 ALC 墙板的深化及安装工作。并且已完成的样板间顺利通过了施工、监理、建设单位的联合验收北京拆除钢结构，为后续 ALC 墙板的大面积施工奠定了坚实基础。
图/文连素萍 刘志辉
