加快推进城市更新，力争打造全新番禺区。
近日，番禺区召开加快推进城市更新工作现场会，会议提到，目前全区纳入项目储备库以及城市更新计划的共61条村，旧村改造房屋全年拆除量近84万平方米。番禺区全年共完成改造面积超400万平方米，完成城市更新项目固定资产投资89亿元，均超额完成市下达的任务。
番禺区全年城市更新工作取得了出色的成绩，未来发展将潜力巨大，机遇无限。
番禺区加快推进城市更新工作现场会
稳推城市更新步伐
据介绍，番禺区总面积为529.94平方公里，纳入“三旧”改造标图建库的用地面积已达91.57平方公里，占总面积的17.3%，占全区现状建设用地约40%。
番禺区纳入项目计划的61条村中，有45条村已开展基础数据调查，其中有23条村已完成。目前最新进展：18条村已引入合作企业，6条村已完成方案审批，4条村已启动回迁安置房建设。据悉，有40个老旧小区微改造项目也已顺利完工。
旧改施工现场 图源南方+
该区未来还将更大力度推进城市更新工作，打造具有特色城市有机更新支撑高质量发展的番禺区。
值得一提的是，番禺区旧改村中备受关注的是里仁洞旧村改造项目。里仁洞被誉为“中国第一淘宝村”，与长隆旅游区和万博CBD连片发展，规划形成“长隆-万博-里仁洞”产业生态圈，总体改造范围约172公顷，投资总额达到210亿元。
目前，里仁洞旧改在加速旧钢结构，仅用一年半时间，就获得了片区策划、控规、实施方案三份文件的批复。
其中的复建房地块已开始动工建设，面积达到40万㎡，首批房源预计在2023年交付使用。
里仁洞旧改效果图
里仁洞将以更新改造为契机，打造“时尚都会，科技高地”，配建7所中小学校旧钢结构，1所综合医院，还将打造中国第一条高线公园-万博公园并提供约5300套人才住房，为的是配合万博CBD的建设进程与发展定位，与之兼容。
万博公园效果图
未来番禺区将紧紧围绕“一核两带五路”“一区一圈两带”重点地区以及广州南站、万博长隆片区、广州国际科技创新城等重大发展平台和重点门户开展城市更新，形成示范性作用。
优质产业平台—万博CBD
规划城市更新的重点地带体现着产业平台发展具有的价值导向。
万博CBD位于番禺几何中心，以优越的地段、密集的配套，吸引到众多的高端企业、人流等资源，是城市高质量发展的强劲引擎。
其在地铁7号线和在建地铁新线18号线双地铁上盖，目前18号线进度已完成85%，预计今年6月份底开通。地铁的开通将为万博CBD带来新一轮的经济蓝图。
万博CBD将打造成为华南板块超强综合区
如今的万博CBD已处于成熟发展期，核心区内广晟万博城、万达广场、奥园国际中心等九大核心项目已基本落成，招商工作也在进行中。
其中，广晟万博城-晟峰以约266米的天际线高度矗立在广州南部，可360°纵览万博CBD全景，精致的外立面采用双层中空LOW-E玻璃，且塔冠已基本筑成，呈倒金字塔钻石造型，精细化制作工艺，并已取得广东省土木建筑学会鉴定的“高空吊挂大倾角桁架钢结构屋盖施工技术”成果证书。
同时还将打造约15m挑高接待大堂，奢阔尺度、气势恢宏，凸显高甲级写字楼的高端商务风格，代表了万博板块写字楼的“示范性作品”。
广晟万博城-晟峰 匠心铸造
目前，万博CBD也已汇集了全国500强企业的思科及其30多家合作伙伴、YY（欢聚时代）、携程、小米等。据悉，已超6800家企业入驻万博CBD。
醇熟的产业配套，未来将为番禺区带来巨大的经济效应。
潜力无限的万博CBD
产业平台发展与城市更新项目是相辅相成的，产业发展迅速，旧改的进程推进也在加速。稳步推进旧改项目，升级调整，将为区域发展带来更多的空间。万博CBD在这种规划模式下，将迎来不断地升级。
