以下是不同规模的三层钢构厂房成本预算例子:
小型厂房(2000平方米)
建筑主体成本方面,钢柱和钢梁的成本是每平米 150 元到 250 元;屋面(包含彩钢板和保温棉)的成本是每平米 50 元到 80 元;墙面板的成本是每平米 40 元到 70 元;基础施工的成本是每平米 50 元到 80 元等。这些成本总计约 43 万到 71 万元。
机电及配套设施成本包含基本水电、照明等设施,每平米的造价大约在 36 元到 62 元之间,总计大概是 7.2 万元到 12.4 万元。
间接成本方面旧钢构厂房,设计费每平米为 8 至 15 元。审批费、监理费等则是按照总投资的一定比例来计算。综合起来,总计大约在 3.4 万至 6.8 万元之间。
运营准备成本每平米在 8 元到 15 元之间,附加成本按照总投资的 3%到 5%来计算,综合起来总共大约是 2.4 万到 5.5 万元。
总成本估算约为 56 万至 95.7 万元,单位造价在 280 元至 478.5 元每平方米。
中型厂房(5000平方米)
建筑主体成本方面,钢结构主体每平米的价格在 200 元到 300 元之间,吊车梁每平米的价格为 50 元到 80 元,屋面(包含双层板和保温)每平米的价格是 60 元到 90 元等,综合起来总计约 128.7 万到 192.3 万元。
机电及配套设施成本包含水电、消防、通风等设施。这些设施每平米的造价约为 85 - 125 元。总计的造价约为 42.5 万 - 62.5 万元。
间接成本方面,设计费每平米的价格在 15 元到 25 元之间。审批费、监理费等则是按照总投资的一定比例来计算。综合起来,总计大约在 10.8 万到 17.8 万元之间。
运营准备成本每平米为 15 元到 25 元,附加成本是以总投资的 3%到 5%来计算,这样算下来,总计大概是 7.5 万到 16.3 万元。
总成本估算约为 190 万到 288.9 万元,单位造价在 380 元到 577.8 元每平方米。
大型厂房(10000平方米)
建筑主体成本方面,钢材的用量有所增加,且结构变得更为复杂。预计每平米的建筑主体成本在 300 元至 400 元之间,整体总计约 300 万至 400 万元。
总计成本:约为 100 万 - 150 万元。
间接成本包含设计费、审批费、监理费等,这些费用相应增加。其中设计费每平米为 20 - 30 元,其他费用按照总投资的比例来计算,总体费用大约在 25 万 - 40 万元之间。
运营准备成本每平米在 20 元到 30 元之间,附加成本是按照总投资的 3%到 5%来计算的旧钢构厂房,综合起来,总计大约是 14 万到 32.5 万元。
总成本估算约为 439 万至 622.5 万元,单位造价在 439 元至 622.5 元每平方米。
以上案例中,小型厂房适合一些轻工业以及电子组装等对厂房要求不是很高的行业;中型厂房能够用于机械加工和食品生产等;大型厂房则适宜于重工业和汽车制造等对空间以及承载能力要求比较高的行业。并且,这些案例是以一般情况来进行估算的,实际成本或许会因为地区差异、市场行情的波动等因素而有所变化。