(民生速递)东莞松山湖片区、镇工业区独门独院双证厂房

   日期:2023-04-28     来源:网络整理    作者:佚名    浏览:345    
核心提示:【土地简介】土地面积26439㎡,约40亩,年限到2051年,适合旧改工改工;【租金回报率】本项目具备旧改价值,周边都是最新商住项目,自行旧改工改工或者等待商住项目统一旧改拆迁都行;【年限、证件】土地年限到2058年,土地是集体流转出让土地证,土地证共2本;38亩住宅用地连同地上建筑物地出售:8亿,可以旧改工改工,股权转让,已经换新证;

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一、【东莞松山湖片区】*镇工业区独门独院花园式国有双证厂房出售:

1.【土地简介】占地17000平方米,其中办理国土地证面积14142平方米,国土证年限2055年,无证面积2858平方米;

2.【建筑物】总面积约20000平方米,其中16000平方米已经办理房产证,分别为厂房三层约9000平方米(一楼5.5米,二楼、三楼4.5米.);宿舍6层约5000平方米;办公楼约3000平方米5层;钢构单一层仓库约3000平方米,高度9米;剩余空地约5000平方米,其中3000平方米可重新报建厂房。

3.【物业情况】剩余租约有8年,可跟业主谈赔偿清场,清场费用大概500万。

4.【过户方式】出售价格9200万,可股权过户或产权,过户费用各付一半。产权过户费约500-600万,股权过户费约80-120万。

二、【东莞松山湖片区】*镇国有双证土地40亩厂房13300㎡出售:

1.【物业位置】大岭山大道附近,107国道;

2.【土地简介】土地面积26439㎡,约40亩,年限到2051年,适合旧改工改工;

3.【厂房简介】建筑面积:13300平方米;

4.【证件手续】土地已经办理国有土地使用权证,房产已经办理房地产权证,无抵押无查封,债权债务清晰;

5.【租金回报率】本项目具备旧改价值,周边都是最新商住项目,自行旧改工改工或者等待商住项目统一旧改拆迁都行;

6.【交易方式】股权转让或者产权转让;

7.【出售价格】开价2亿元。

三、【东莞水乡片区】*镇国有土地15亩厂房18000平方米出售:

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1.【土地面积】10010.6平方米,约15亩;

2.【建筑面积】18000平方米,三层厂房单层6000平方米,一楼高7米,二楼6米高,之前设计是按商场结构设计的,建造质量优良;

3.【剩余年限】32年,2053年到期;

4.【产权性质】国有证,未办理房产证;

5.【剩余空地】4000平方米,可重新报建;

6.【交易方式】产权过户、股权转让;

7.【出售价格】6000万,税费面议;

四、【东莞市水乡片区】*镇占地46666㎡,建筑物13600㎡出售:

1.【地址】土地坐落于东莞市洪梅镇;

2.【土地面积、性质】土地面积46666平方米,土地属于工业用地;

3.【年限、证件】土地年限到2058年,土地是集体流转出让土地证,土地证共2本;

4.【地上建筑物】地上建筑物总面积13600平方米,其中厂房面积9600平方米,厂房是2层,一层高度9米,二楼高度6米,宿舍6层面积3600平方米,剩余空地面积约36000平方米,已经办理房产证;

5.【租期、租金】地上建筑物已经出租,清场面议;

6.【交易方式】股权转让或者产权过户,税费承担及付款方式面议;

7.【价格】业主出售报价9500万元,具体价格面议;

五、【广州市】黄埔开发区占地面积7147㎡旧钢构厂房回收,建筑物约24000㎡出售:

1.【土地性质】土地面积7147平方米,土地属于工业用地,土地年限到 2063年,土地是红本国有证,产权清晰;

2.【地上建筑物】总面积24330.1平方米,其中厂房面积21041.3平方米,厂房两栋,一栋9层,一栋8层,其中9层的长宽为59*25米,其中8层的长宽为34.6*30.4米旧钢构厂房回收,车间一楼高8米,其中地下室3288平方米,剩余空地面积2000平方米,3吨电梯4部,有办理房产证;

3.【物业现状】处于新建状态,两面环路,上高速2公里;

4.【交易价格】业主报价8500元/㎡,股权转让或者产权过户,税费承担及付款方式面议;

六、【广州市黄埔区】工业用地147.11亩及其13.38亩住宅用地连同地上建筑物地出售:

1、【宗地2(工业用地)】面积98074.23㎡,约147.11亩,剩余年限24年,截至时间2044年03月11日,土地性质二类工业用地,地块规划条件:容积率1.2-2.0,可建设面积117689.1㎡到196148.5㎡之间,建筑密度50%,建筑层数1-5层,建筑高度*米,绿地率30%,现有状况有64959.8979㎡钢结构及混凝土建筑物,现有建筑物容积率0.66;

2、【宗地3(住宅用地)】面积8923.16㎡,约13.38亩,剩余年限45年,截至时间2065年08月31日,土地性质二类居住用地(R2宿舍),地块规划条件:容积率1.2-1.8,可建设面积10707.792㎡到16061.688㎡之间,建筑密度20%-30%,建筑层数6-9层,建筑高度/米,绿地率35%,现有状况有13753.93㎡混凝土建筑宿舍,现有建筑物容积率1.54;

3、出售价格5.8亿,可以旧改工改工,股权转让,已经换新证;

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电话: 13918635063【微信同号】

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