1、清单工程量计算规范详细知识点：
1）平整场地按建筑物首层建筑面积计算。
2）开挖土方量按地基垫层底部面积乘以开挖深度（注意距垫层边缘的距离）计算。
3）砌块墙体不扣除梁头、板头等占用的体积
4) 现浇或预制混凝土及钢筋混凝土构件悬挑式钢结构玻璃雨棚，不得扣除钢筋、螺栓及预埋件的体积，但应扣除刚架型钢所占的体积。
5）平屋面防水按水平投影面积计算（比实际铺装面积少一个坡度系数）。
6）隔墙（隔墙指厚度小于或等于120mm的墙体）所占面积不从整体楼面面积（水泥砂浆楼面、细石混凝土楼面等）中扣除。
7）踢脚板面积不从内墙抹灰中扣除，凸窗突出外墙的附加抹灰计入外墙工程量。
8) 带吊顶的内墙抹灰，抹灰高度计算至吊顶底部，吊顶以上部分计入综合单价。
9）柱（梁）面抹灰面积按柱（梁）截面周长乘以高度（长度）计算（即不考虑装饰面层厚度，直接按结构截面计算）。柱（梁）面镶砌块按柱（梁）镶砌表面面积计算（即考虑装饰面层厚度）。
10) 抹灰吊顶时不扣除隔墙、墙垛、柱子、检查口等所占用的体积（特别是车库内有许多独立柱子时）。
11)现浇混凝土墙、板的模板计算：面积小于或等于0.3m2的洞口不扣除，洞口侧壁的模板面积不增加；但面积大于或等于0.3m2的洞口应扣除，洞口侧壁的模板体积计入墙、板模板体积。
12)设计中未规定屋面排水管尺寸时，应按屋檐至设计室外防溅板上表面的垂直距离计算。
13）所有防水搭接及附加层工程量不再单独计算，均计入综合单价。
14)室内回填土按主墙之间的净面积（不扣除隔墙所占面积）乘以回填土厚度计算。
15)屋面及屋面防水工程应按设计图所示尺寸按面积计算，不扣除烟囱、烟罩底座、风管等所占用的面积。
2、工程量计算规范中涉及钢丝网的部分有：不同墙体材料交界处抹灰加固用钢丝网、人行通道（楼梯间、电梯间、过道等）墙面挂网钢丝网、屋面、地面刚性保护层用钢丝网、后浇带两侧钢丝网、浇注不同混凝土等级时分档钢丝网、烟道挂网、水电管道开槽处防裂钢丝网、水电安装柜（配电箱、消防箱）挂网。
3、工程量计算规范中涉及预埋件部位有砌体拉筋预埋件、圈梁、过梁及构造柱预埋件、楼梯间预埋件、电梯预埋件、幕墙预埋件、塔吊附着物预埋件、悬挑脚手架预埋件、接料平台预埋件、混凝土浇注机预埋件、幕墙水平悬挑防护预埋件、钢雨棚预埋件等。
4、预算中与金属结构有关的部件：屋面维修钢梯、机房楼板钢（踏步）楼梯、天沟盖板、屋面及地面水口雨篦子、楼梯护栏、阳台落地窗护栏、楼梯扶手、入口坡道栏杆、空调护栏、轻钢玻璃雨棚架、通风口及空调孔百叶窗、采光井吊顶架、各种预埋件等。
5、房屋内需要防水的部位：三个小房间（厨房、浴室、盥洗室）、阳台、露台、屋顶、地下室底板、地下室外墙、集水坑、天沟、屋檐、雨篷、单元入口门厅，以及屋顶装饰线条、热水井、个别小屋顶。
6、建筑物需保温的部位：基础底板及外墙、地下室或车库（毗邻有暖气房间时）吊顶保温、无暖气楼梯间保温、东西山墙内外墙保温、室外外墙、屋面、檐沟保温、露台保温、楼板有暖气时用苯板（或水泥泡沫）保温、住户之间的隔墙及与室内共用的走廊内墙、（雨篷、空调板、飘窗板、室外过梁、造型柱、腰线、门窗侧墙）等热桥部位保温
7、梁式吊顶的梁两侧抹灰、阳台、雨棚底部抹灰、楼梯踏步底面抹灰（包括连接梁、平台梁、斜梁两侧及两侧）应按楼梯水平投影面积*1.31计入吊顶抹灰面积
8.主墙之间的净面积与房间的净面积之差（影响楼面工作）：
室内净面积是指扣除所有承重墙、非承重墙、柱等所占面积后的面积。
主墙间净面积是指扣除承重墙（不包括非承重墙）占用面积后的面积。
9. 房屋布局将显示隔热、栏杆等的方法和位置。
10、女儿墙溢水口高度需结合建筑墙体图进行核对。
11.建筑的立面、屋面及地下室单元分区的门洞上方及左右两侧一般需设置伸缩缝。
12、计算外墙保温、涂料、石材等工程量时，需结合室外道路、景观图等标高，合理考虑底层工程量。
13、楼梯间踢脚板的斜向长度必须计算。
14、墙体保温绝不能用墙面抹灰来代替，因为墙体保温包括门窗侧壁，而墙面抹灰则不包括在内。
15.楼梯知识点：
1）楼梯混凝土工程量按楼梯水平投影面积计算。楼梯水平投影面积包括休息平台（含中间休息平台，不含楼层休息平台）、平台梁、楼梯底板、楼梯斜梁及连接梁、楼梯节段。
2）计算楼梯水平投影面积时，宽度小于500mm的楼梯间不扣除，楼梯段及楼梯梁伸入墙体的部分不单独计算。
3）楼梯与楼面即楼梯段与楼面休息平台的分界线为连接梁，连接梁外的区域为楼面。当楼梯段与楼面休息平台无连接梁时，分界线为楼梯段最后一级踏步边缘加300mm。
4）注意斜梁、平台梁、梯子梁、连接梁含义的区别。
5)踏步底板与中间休息平台厚度若不同时，应分别计算。
6）楼梯踏步底面抹灰按踏步底面倾斜面积（不是水平投影面积）计算，并计入顶棚抹灰工程量。
16、招标清单中一般需要计算的工程量有：基槽清理、基坑支护、基槽边缘回填、基础更换（以上四部分无法根据图纸计算）。
17、居住建筑涉及栏杆部位：楼梯栏杆（扶手）、阳台落地窗（开放式阳台）栏杆、入口坡道栏杆、空调栏杆、高度小于900mm的窗户栏杆、室外走廊处的栏杆、屋顶女儿墙处的栏杆。
18、需计算止水钢板的部位：基础后浇带两侧、外墙垂直后浇带两侧、外墙水平300圈、地下室楼板两侧（如有）。
19.需要二次开挖的区域（即垫层底部标高以下的区域）包括：集水坑、电梯井、后浇带、桥墩、排水沟及各种下伏区域。
20、回填分为沟边回填、房间中心回填和车库绿化顶板回填。沟边回填要注意回填宽度、材料；房间中心回填要注意回填位置、厚度；绿化顶板要注意区分普通土与绿化土。
21、基坑支护应注意支护类型（挂网、土钉、锚杆等）、喷面层厚度、混凝土等级、钢丝网规格及间距、坡顶构造等。
22、对于桩基础+筏板基础型式悬挑式钢结构玻璃雨棚，应注意基础基底垫层、防水及防水保护层的体积是否需要扣除桩头面积。
23、集水坑、电梯基坑、排水沟等区域需涂刷水泥基防水涂料。
24、按砌体的墙体厚度填写列表，按混凝土的等级和成分填写列表，按钢筋的等级、类型、直径填写列表。
25、装修工程中，要注意清单中的工序与图纸中的工序的对照，防止漏项（工序），同时注意不同房间的工序不同，检查清单说明中是否有遗漏的房间。
26、当剪力墙位于筏板基础或条形基础内侧时，应注意筏板基础与外墙之间的水平部分的防水面积。
27、电梯井道、集水坑内部防水计算时，应注意周围侧壁及地面均刷防水涂料。
28、门的种类包括：单元门、入户门、室内门、管道井门、防火门、储藏室门、车库门、防火卷帘门。
29、需要设置防火门的场所：楼梯间及前厅门、管道井门、电气井门、机房（电梯机房、配电盘室、风机房）。
