玻璃幕墙作为建筑外墙的一种形式，最早出现于20世纪初（清朝末年左右）的欧洲。 随后，玻璃幕墙在建筑中得到广泛应用。 玻璃幕墙的应用得益于工业革命带来的新技术、新材料。 机械生产效率高
改革开放后，随着我国经济的快速发展，玻璃幕墙进入中国。 由于其通透性相对较好，不会阻挡光线或室内视线，形成内外通透的效果。 它们受到大众的追捧，成为高端产品。 建筑物的标准特征
玻璃幕墙建筑面积大，造价高。 它在建筑安装成本中占很大比例。 因此，它逐渐引起成本管理部门的重视，成为成本控制和成本优化的重点之一。
今天我就跟大家分享一下玻璃幕墙成本控制的要点，并分享几个玻璃幕墙成本优化案例。
01
玻璃幕墙的定义及分类
一、定义：
反射玻璃幕墙是指其支撑结构体系相对于主体结构具有一定位移能力钢结构玻璃幕墙价格，不分担主体结构作用的建筑围护结构或装饰结构。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙面装饰方式。 它是现代主义高层建筑时代的显着特征。
2、分类：
玻璃幕墙根据口径不同分为很多类别。 按结构结构可分为：
框支撑玻璃幕墙、点支撑玻璃幕墙、全玻璃幕墙
2.1 框架支撑玻璃幕墙
框支撑玻璃幕墙是玻璃面板周围由金属框架支撑的玻璃幕墙。
可细分为明框式、半隐框式、隐框式。 最容易测试的功能是配置文件是否公开。
成本也在逐渐增加：
明框式＜半隐框式比隐框式小
2.2 点支撑玻璃幕墙
支撑式玻璃幕墙由装饰玻璃和连接构件支撑结构组成。 按立面装饰效果可分为平面点支式玻璃幕墙和凸面点支式玻璃幕墙。按支撑结构分为玻璃肋点支式玻璃幕墙、钢结构点支式玻璃幕墙、钢拉杆点支式玻璃幕墙、钢索点支式玻璃幕墙。
点支撑玻璃幕墙可细分为：
拉杆支撑式、拉索支撑式、桁架支撑式、玻璃肋支撑式的共同点都是采用连接件进行固定连接。
点支式玻璃幕墙的特点非常明显
优点是通透性好、灵活性高，能最大程度地满足建筑造型的需要，具有良好的工艺感和艺术性。
缺点也很明显。 保温性能较差，能耗高，成本高。
因此，点支撑式玻璃幕墙多用于航站楼、博物馆等大型公共建筑。
2.3 全玻璃幕墙
全玻璃幕墙是指由玻璃肋和玻璃面板组成的玻璃幕墙。全玻璃幕墙是随着玻璃生产技术的提高和产品的多样化而诞生的。 它为建筑师创造独特、透明、晶莹剔透的建筑提供了条件。 全玻璃幕墙已发展成为多品种的幕墙家族。 包括玻璃肋粘结全玻璃幕墙和玻璃肋点连全玻璃幕墙
全玻璃幕墙可分为落地式、悬挂式、背承式三种。
全玻璃幕墙的优点是通透性高、网格尺寸大、缝隙少、外观光滑。
全玻璃幕墙的缺点是高度有限制。 多用于一楼、二楼钢结构玻璃幕墙价格，成本相对较高。
由于点支式玻璃幕墙和全玻璃幕墙在民用建筑中应用较少，本文重点分析框式玻璃幕墙。
框架支撑玻璃幕墙工程效果展示
02
玻璃幕墙成本分析
我们通过玻璃幕墙的价格来分析一下玻璃幕墙的成本
从几个项目的价格分析可以看出，对玻璃幕墙成本影响最大的因素有：
型材（约占29%）
玻璃（约占25%）
建筑业（约占17%）
1、型材成本分析
结构形式、型材壁厚、截面尺寸和表面处理是影响型材价格的主要因素
1.1 结构形式
玻璃幕墙常用的结构形式有明框、半隐框、隐框。 由于其结构形式不同，直接影响型材的使用量，而且三种形式的成本相差较大。
1.2 外檐尺寸
外檐的大小也会影响型材和玻璃的用量
随着网格宽度的增加，幕墙的价格呈U型波动。
① 网格宽度减小，型材含量增加，成本增加
②格栅宽度增加，玻璃厚度增加，成本增加。
综上所述：
①单片玻璃宽度为1.1~1.2米时经济效益最佳
②型材含量每减少1kg/m2，幕墙单价下降20~25元/m2
1.3 简介本身
型材壁厚、截面尺寸和表面处理是影响型材价格的主要因素
(1)型材壁厚和截面尺寸
铝合金型材的单价较高。 一般含量减少1kg，幕墙造价可降低20~25元/m2。 在保证结构安全的前提下，可以通过减小型材壁厚或减小截面尺寸来降低成本。
常用的型材壁厚有3mm和2.5mm：型材壁厚从3mm变为2.5mm，幕墙每面下降19~23元/m2。
常用型材断面尺寸65*（120~160）：一侧型材断面每减少10mm，幕墙一侧减少6~7元/m2
(2)型材表面处理方法
2、玻璃成本分析
幕墙常用的玻璃是钢化中空玻璃。 影响玻璃成本的主要因素是颜色、厚度、表面处理方法和中空层。
部分结论：
绿玻璃每面比白玻璃便宜16元/平方米。
蓝色玻璃每面比白色玻璃便宜50元/平方米。
玻璃厚度8比6厚，幕墙高度每面34元/平方米
双银玻璃每面比单银玻璃高30元/平方米。
3、施工方式成本分析
玻璃幕墙构件的装配工艺不同，其施工方法分为框架式和单元式。
与框架施工法相比，单元施工法每面幕墙造价200~350元/m2。
03
幕墙优化案例分析
案例一：工法优化
某项目最初计划采用单元式幕墙。 经过大量的研究工作，对框架式幕墙和单元式幕墙的优缺点和成本进行了比较分析。 最后对框架式幕墙进行了优化，根据玻璃幕墙面积80891m2计算，降低成本。 约3000万元
启示：两种施工方式的价格相差很大，需要结合项目定位和成本选择。
案例二：型材及玻璃品牌选择
某工程施工招标前，邀请影响较大的材料进行投标，锁定材料的质量和价格。
经过对型材的多次比选，亚洲铝业、兴发与本土型材制造商江阴之间形成充分竞争，最终决定采用本土制造商江阴。 价格比同档次兄弟项目型材价格低3000元/吨左右。
该玻璃是通过姚皮、南玻、台玻三家企业比价招标的。 姚皮报价大幅下跌，最终姚皮锁定玻璃价格比兄弟项目低10%左右。
通过型材、玻璃的充分竞争，主要材料价格大幅下降，预计节约成本1185万元。
启示：通过合理选择品牌，充分竞争降低型材、玻璃价格，可以显着降低成本。
案例3：玻璃选型优化
某项目外檐采用玻璃幕墙形式。 玻璃型号初步确定为双银中空钢化玻璃，空气阻隔层充有氩气。过程中，经过节能计算和多方协调沟通，最终将玻璃优化为单银中空钢化玻璃。银色空心钢化玻璃。 玻璃单价降低55元/平方米，累计节约成本719万元。
启示：玻璃工程体量大、占比大。 通过优化玻璃选型，成本控制效果显着。
案例4：剖面优化
某项目采用竖明横隐玻璃幕墙。 在选择线路方案时，经过多次优化并计算各方案的型材内容，最终选择弱化竖向线路，减少柱梁壁厚，总共减少造价约1500万元。
灵感：
①方案B比方案A节省造价210元/m2，需要多个方案进行比选。
②型材断面优化方向：优化装饰扣板尺寸； 优化型材壁厚。
04
知识点总结
1、幕墙结构形式：
成本：隐框>半隐框>明框，差价约100元/m2
2、单片玻璃宽度：
单片玻璃的宽度控制在1.1m~1.2m之间是最经济的。
3、施工方法：
成本：单元式>框架式，幕墙成本相差200~350元/m2每面
4、玻璃选择：
①白玻璃价格最低，比绿玻璃低16元/m2，比蓝玻璃低50元/m2。
②单片钢化中空玻璃常规厚度为6mm、8mm，价格随厚度增加而上涨。 两者相差34元/平方米（幕墙单位）。
③单银Low-E每面比双银Low-E便宜30元/m2。
5、型材截面尺寸：
①型材含量每减少1kg/m2，幕墙单位将减少20~25元/m2
②常规型材的壁厚有3mm和2.5mm两种。 两种墙厚成本相差19~23元/平方米（幕墙单位）。
③常规型材断面为65*（120~160）：一侧型材断面每减少10mm，幕墙每侧减少6~7元/m2。
6、型材表面处理：
①常用的型材表面处理方法有粉末喷涂和氟碳喷涂。 氟碳的价格比粉末的价格要高。 幕墙每面的差价约为15元/平方米。
② 鲜艳的颜色比常规颜色更常见，幕墙高度约为每面5至10元/平方米。
