钢结构与其他结构相比，在使用功能、设计、施工、综合经济效益等方面均具有优势。住宅建筑采用钢结构的优势主要体现在以下几个方面：
1.对国家（或社会）
（1）钢结构住宅建筑工业化程度高，有利于推动我国建筑业的现代化，促进生产力进步，提高人民生活水平。
（2）钢结构住宅行业生产诱导系数较高（即该行业每增加一个单位的投资，将诱导国内全部工业总产值与该行业投资之比较高），可以带动冶金、建材等相关行业的发展，将成为我国国民经济的重要支柱产业。
（3）钢结构房屋一般采用新型建筑材料，节能环保，替代了粘土砖等落后产品，保护了土地资源，保证了国民经济的可持续发展。
（4）提高防灾减灾能力。钢结构具有良好的延性，当结构在动态冲击荷载作用下发生破坏时，能吸收较多的能量，可降低发生脆性破坏的危险性，因此具有良好的抗震性能钢结构的优势，特别是在高海拔地震多发区，采用钢结构更有优势。
2. 对于开发人员
钢结构房屋带来的经济效益主要来自于以下几个方面：
（1）钢材的抗拉、抗压、抗剪强度都比较高，钢结构结构构件截面小，自重轻。一般来说，高层钢筋混凝土建筑自重约在1.5~2.0吨/平方米。高层建筑钢结构自重一般在1吨/平方米以下，有的办公楼甚至只有0.7~0.9吨/平方米。这将大大降低基础造价。
（2）减少运输、安装工程量，提高施工效率。采用钢结构，可为施工提供更大的空间和更宽敞的施工作业面，钢结构工程的柱子一般以3～4层（12m左右）作为一个施工段，在现场一次性吊装。而且柱子的吊装、钢框架的安装、钢筋混凝土核心筒的浇筑、组合楼板的施工等，均可在立体交叉作业中进行，有时在上部安装柱、框架梁的同时，下部即可进行室内装修、改造工程。因此，在保证技术、供应、管理等条件下，可提前投入使用，这样可减少模板租赁费用和贷款利息，有利于加快盘活资金，提高资金使用率。
（3）增加房屋的有效使用面积。钢结构构件占用面积（或结构面密度）较小，高层建筑钢结构所占结构面积仅为同类钢筋混凝土建筑面积的28%，采用钢结构可增加使用面积4%～8%。这实际上提高了建筑物的使用价值，增加了经济效益，这在以单位内使用面积为基准出售商品房的地区尤为显著。
（4）钢结构住宅通过适当的设计，会具有明显的现代特色，另外，单位面积使用面积的增加必将成为商品房销售过程中的新亮点。
3. 对于用户
（1）有利于功能和空间的灵活布置。钢结构住宅采用梁柱体系，改变了传统砖混、混凝土结构住宅以墙体承重的结构形式，空间通透，可根据设计和使用要求灵活划分，实现居住空间在空间和时间上的可变性钢结构的优势，体现使用者个性化的家居装饰，有利于满足人们多层次的需求，符合可持续发展的要求。
（2）由于钢结构住宅是大量采用新型建筑材料的节能环保住宅，所以在使用过程中可以节省采暖、空调等运行费用，可以为用户节省一笔相当可观的开支。
（3）在商品住宅实行单位建筑面积出售的区域，使用者以同样的购房价格可以获得更多的有效使用面积。
（4）有利于居住者的健康。我国已进入老龄化社会，关注老年人的健康已成为社会问题。老年人长时间在室内，因此需要特别考虑日照、通风、采光、空气交换等。另外，非典危机也使人们开始关注住宅卫生问题。钢结构住宅由于外墙可以自由开窗，并可采用具有自呼吸功能的新型墙体材料，可以为人们创造一个健康、安全的居住环境。
此外，钢结构构件一般在工厂内生产加工，构件精度高，质量容易保证。钢结构的结构空间内，留有很多孔洞，钢梁腹板也允许通过一定的直径，这样可以更自由地布置管线，增加建筑净空。
钢结构也存在耐火性差、易生锈等弱点，但随着技术的发展、设计的改进、先进的防火材料、防锈涂料以及新型耐火、耐候钢材的出现，这些问题已得到很好的解决。
