全长125公里的苏州河串联起了上海的过去、现在和未来，隐藏在建筑里的旧上海风情、流淌在人间的新上海故事，苏州河沿岸的精彩变化从未停止。
创想塔位于叶家宅路100号，原为上海床上用品厂旧址，由苏州河畔的百年老建筑改建而成。原址现为三层仓库，总建筑面积近1万平方米，建于民国初年，并设有瞭望塔。塔身圆拱下天花板的鲜红色泽在白色立面中跳跃而出，打破了墙体上下层统一的矩形格子窗所带来的庄严感。它的形象已成为创想塔公园的标志。
园区内隐藏着不少热门打卡点，包括精致的古董店、曾作为电视剧拍摄地的餐厅、时尚达人必逛的国内外优秀小众设计师集合店。此外，园区内还集合了滑板、涂鸦、纹身等潮流小店，提供潮流有趣的无边界生活方式和多维度的价值体验。这些都让园区逐渐成为潮流时尚的聚集地。
如今，创想大厦已经成为集工作、生活、娱乐为一体的都市青年共享商业社区，也是苏州河畔一道不可忽视的风景线。
创想塔的前世今生：百年老厂的重生
这座被称作“叶100”的厂房，其实是一个有故事的地方。
这里曾是上海服装厂旧址，现存历史建筑为一栋带瞭望塔的三层仓库。仓库始建于民国初年，由德国人设计建造，采用当时先进的钢筋混凝土框架结构。不同于以往以西方新古典主义、东印度风格为主的厂房，这是国内最早的现代风格建筑之一。最初，这里是一处设施设备先进的纺纱厂。改革开放后，随着产业升级，工厂搬迁，这栋带瞭望塔的厂房被用作大型仓库。仓库的东西两侧，至今仍保留着早期的货梯。
直到2016年，在城市更新的大背景下，为了激活老厂房的活力，多方成立了上海际华创意产业有限公司，开始打造“创想大厦”公园项目。公园整体改造由意大利设计师担纲设计，尽可能保留历史建筑原貌的同时，强调“工业设计与人的关系”，营造出一个充满诚意与温暖的简约舒适空间。公园里的每一栋建筑都被刷上了经典的“红黄蓝”蒙德里安格纹图案，犹如五彩缤纷的房子，后来成为公园里最抢眼的地方。
上海际华创意产业有限公司副总经理孙梦佳说，让这个老工厂“浴火重生”的过程颇为艰难。
把文物修复，同时保持原貌，并不容易。建筑整体外观确实很漂亮，我们一开始被它的外观给“迷惑”了，其实内部结构是德式建筑风格。我们考虑了很久，是拆掉重建，还是在原有基础上进行翻新，其实翻新比重建要贵。
家附近让公园“活起来”的好地方
改造改造只是第一步，必须赋予老建筑、老公园新的功能，让它们真正“活”起来。园区希望呈现的不仅仅是简单的物理空间划分，而是集办公、生活、体验于一体的复合空间，社交属性更是不可或缺。改造后的创想塔园区，建筑风格简约时尚，广场设计开阔，社区共享办公体验，便捷的一站式服务站，24小时健身房，优质特色商铺，丰富有趣的活动组织，被评为苏州河沿岸时尚地标之一。
主楼内部非承重墙被打通，留下简洁有力的柱子，设计师借助梁的走向，改造天窗，让更多光线进入室内，在变幻的天窗下，建筑结构更加清晰呈现，多功能主楼与步行道之间的留白形成广场，为创意塔园区注入源源不断的新活力。
免费对外开放的露天平台位于主楼1号楼四层，微风徐徐，视野开阔，还可从空中连廊直达3号楼楼顶，总面积达3500平方米。平台铺有木地板，楼顶边缘有铁栏杆护栏，随处摆放着茶花、红枫等盆栽，鸟语花香。平台还设有一些办公、会议、活动的玻璃房，均采用落地门窗，阳光通透，内部办公家具齐全，室外还有紫藤、木香等藤蔓植物沿楼顶攀爬至天花板。在这里，可以俯瞰苏州河宝成湾全景，与地标塔合影钢结构玻璃房办公，走在宛如游戏《纪念碑谷》场景的楼梯上，让人流连忘返。
创想大厦也是上海“家门口好去处”之一，在“15分钟生活圈”理念下，充分利用地域多样性为居民提供便利。自从苏州河步道与公园连通后，越来越多的居民从风景秀丽的苏州河直接步行到公园休闲。对此，孙梦佳表示：
我们原来的定位是商业社区，但自从苏州河打通之后，创想大厦吸引了越来越多周边的居民，所以我们干脆把整体基调改成生活社区，让他们在这里工作、生活、吃喝玩乐，我们来为他们（居民）提供服务。
公园会不定期举办特色夜市。
2020年疫情结束的时候我们针对周边的人群推出了一些共享项目，比如万圣节集市、美食集市、夏日啤酒夜市等等，主要就是吸引周边的居民过来逛逛。
”孙梦佳说。
“创享”服务助力入驻企业发展
公园内，方方正正的露天广场融入了不同类型的餐饮业态，如：融合小酒馆、日式盖饭、墨西哥轻食、咖啡小酒馆、本地面馆、火锅、披萨、炸鸡、烧烤，以及各类咖啡馆和便利店等等，为公园里的年轻人提供了物美价廉的餐饮选择。
除了餐饮品牌，入驻园区的其他企业也各具特色。如THE WAREHOUSE是知名展厅品牌时堂上海打造的设计师品牌折扣店，作为时堂上海的首个零售项目，已成为时尚圈人士的小众仓储，颇具影响力。再如成立于英国伦敦的PDD设计咨询公司，专注于产品、服务和体验设计，其设计作品曾获DFA（Design for Assembly）亚洲设计奖、红点奖等。
孙梦佳介绍钢结构玻璃房办公，创想大厦主营业务包括创想办公、创想商业、创想教育、创想生活等租赁服务。
创想办公可提供共享工作室、独立工作室、创意办公室、会议室等租赁服务，最低价格甚至仅为8元/人/小时；创想商业包括商场短租、潮流品牌及设计师品牌入驻、街边小店等租赁服务；创想教育包括培训教室、共享教室、教育基地提供等；创想生活包括短租酒店、长租酒店等。
值得一提的是，园区规划了300平方米的场地，为创想塔打造便民服务站，该区域提升了“便民属性”，开始招募包括裁剪缝纫、修表、修鞋、手机维修、钥匙制作、金银首饰清洗、印章雕刻等多项生活工匠，园区推出免收摊位费、仅收取少量水电费的优惠政策。
对于创想大厦未来的重点，如何实现更高质量的发展，孙梦佳表示，希望未来有更多有潜力的企业入驻园区，园区也将努力把一直作为“主力”的公共共享服务做好。在文化底蕴和历史积淀的滋养下，在互联网思维和工匠精神的注入下，“创想大厦”不仅在延续昔日老厂房的辉煌篇章，也不仅仅是一个冰冷的物理空间，而是一个涵盖工作、生活、美学、文化等各方面的复合空间。在朴素的气质和凝练的风格下，工作不再是生活的手段，而是一种舒适体面的生活体验。
