总投资超15亿元
计划建成十栋9层
高端现代工业厂房
总建筑面积约30万平方米
从“散乱零星”厂房
到南海区村级工业园
改造提升示范项目……
里水这个村级工业园有料到！
12月23日，位于里水胜利社区的宏成合创（南海）智慧产业园项目正式启动。项目属于里水镇东部工业园改造片区，并与中国科技开发院佛山分院进行深度合作，计划引入新一代信息技术、新材料、新能源、智能装备等高新产业，助力里水制造业向数字化、智能化转型。
宏成合创（南海）智慧产业园项目启动现场。
产业配套齐全，实现企业“拎包入驻”
宏成合创（南海）智慧产业园项目占地面积约145亩，总投资超15亿元，计划建成十栋9层高端现代工业厂房，总建筑面积约30万平方米。
宏成合创（南海）智慧产业园项目效果图。
宏成合创科技产业发展有限公司总经理江校元介绍，园区将建设产业技术创新研究院、科创孵化服务中心、产业生态展示中心、企业市场接入中心、公共技术服务平台、科技金融服务平台六大服务平台，并提供专业物业管理服务、专业企业服务团队、政银企联合服务平台三大特色服务，可以满足不同类型企业生产、研发、办公等多样化需求，实现企业“拎包入驻”。
宏成合创科技产业发展有限公司总经理江校元发言。
此外， 项目还将与中国科技开发院佛山分院进行深度合作，充分利用该院资源，为入驻企业提供“众创空间+孵化器+加速器+产业园”为特色的全过程孵化服务。
中国科技开发院佛山分院院长胡晓华发言。
“分院将联合科研机构、投资基金、创服平台、行业协会、科技企业等合作伙伴，为入驻企业提供集政策解读、成果转化、资本运作、人才服务等资源要素一体化的全套增值服务。”中国科技开发院佛山分院院长胡晓华表示旧钢构厂房，中国科技开发院佛山分院将提供全面持股孵化服务，构建专业化、精细化的企业持股服务体系，设立创投基金，以股权为纽带，实现与入驻企业的互动发展。
实力强劲，多家企业抢滩进驻
目前，里水镇已形成新一代信息技术、新型生物医药、新材料、智能家居、智能装备、汽车及零部件等六大特色产业，同时积极构建“1+1+2+5”现代产业体系，加速产业聚集、提质增量。宏成合创（南海）智慧产业园项目地处佛山高新区南海园，进驻于此的企业还可享受佛山高新区一系列产业及科技创新扶持政策。
启动仪式上，宏成合创（南海）智慧产业园与中国农业银行里水支行、中国工商银行佛山分行、广东众联会计师事务所有限公司、创富港控股集团（广东）有限公司等金融、法律机构签订了战略合作协议，将为入驻企业提供全方位服务。
宏成合创（南海）智慧产业园与金融、法律机构签订战略合作协议。
当日，有12家企业签订了进驻意向书。其中，中领（广东）药业有限公司是医疗领域的企业，该企业负责人对园区未来发展充满信心。
启动仪式上12家企业与园区签订进驻意向书。
“我们一直看好里水的产业发展，了解到工业上楼的好处，这是未来发展的大势。了解了宏成合创（南海）智慧产业园后，觉得园区的硬件配套很符合我们的发展需求，同时附近交通很便捷，周边也有一方制药、北沙制药等龙头企业和上下游产业配套企业，政府的扶持政策很完善，对于企业未来在科研、生产等方面发展有很大帮助。”该负责人介绍说。
从“散乱零星”厂房，到“村改”项目标杆
产业园是区域经济发展、产业转型升级的重要空间载体，肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。
为积极推动南海区全域土地综合整治，里水正逐步破解村级工业园改造碎片化问题。近年来，里水坚定“工改工”主方向，以大冲科技生态工业园、东部工业园、海南洲连片、文头岭片区等为重点，加快形成一批千亩产业集聚区，建设一批承载大项目、大产业、大集群的专业园区，推动空间格局重构、生态环境重构、产业集聚重构，并印发《佛山市南海区里水镇工业园改造提升扶持奖励办法》，真金白银拿出5亿元用于村级工业园改造专项奖励，以加快里水村改步伐，实现里水高质量发展。
里水镇大冲科技生态工业园项目开拆，资料图。
而宏成合创（南海）智慧产业园是里水镇首个超100亩的纯“工改工”项目，并由投资方自行建设改造。项目地块上原建筑物大部分是单层钢结构厂房，严重制约着高新科技产业发展。
项目改造前大部分是单层钢结构厂房。
项目改造效果图，将建成十栋9层高端现代工业厂房。
“村级工业园改造是南海区重点工作之一，作为投资方我们也深刻认识到其意义所在。”江校元表示，宏成合创（南海）智慧产业园通过自主改造的模式，对地块上原有厂房空间格局进行重塑，希望能推动现代化、科技型企业在里水集聚发展，迅速搭建上下游产业链，实现传统产业转型升级，为提升里水产业综合竞争力贡献力量。
目前，宏成合创（南海）智慧产业园已被评为南海区村级工业园改造提升示范项目，是里水进行村级工业园升级改造、实现城乡融合高质量发展一个积极的探索。
里水镇党委副书记，镇长候选人邓秀娟发言。
里水镇党委副书记，镇长候选人邓秀娟表示，宏成合创（南海）智慧产业园的项目立意、建设标准都非常高，未来运营服务、招商对象都是“两高四新”企业旧钢构厂房，对于提升里水产业发展水平，优化产业布局，推动里水高质量发展具有重要意义。接下来，里水镇党委、政府将充分发挥协调、服务职能，为产业园提供全方位服务，全力支持配合解决产业园在未来建设运营中遇到的困难和问题。
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