10月22日，东莞市住房和城乡建设局官网通报了茶山镇嘉鱼湾花园项目违法分包案和东莞麦克斯数控设备有限公司地板加固工程违法分包案。有限公司工厂。
记者了解到，茶山镇嘉鱼湾花园项目是嘉华集团在东莞建设的第二个住宅项目，目前仍有现房在售。东莞麦斯数控设备有限公司工厂地板加固工程去年发生一起高处坠落致命事故，造成一人死亡。
东莞市住建局还表示东莞钢结构工程，违法承包活动是明令禁止的东莞钢结构工程，社会危害性较大，包括工程质量潜在风险、安全事故隐患、扰乱市场秩序、易造成社会稳定等问题。
嘉鱼湾花园存在违法分包现象
这是嘉华国际在东莞的第二个项目
茶山镇嘉鱼湾花园项目违法分包案事实显示，经调查，江苏建工集团有限公司与东莞市凯丰建筑劳务有限公司签订了《嘉鱼湾花园项目砖膜和混凝土劳务分包合同”，将茶山镇嘉鱼湾花园项目的砖膜和混凝土劳务分包给不具备资质的东莞市凯丰建筑劳务有限公司一家建筑劳务企业。江苏省建工集团有限公司存在违法分包行为属实，东莞市凯丰建筑劳务有限公司不具备该工程承包资质属实。
2023年11月，东莞市住房和城乡建设局按照相关规定对江苏建工集团有限公司处以合同价款0.5%（53224.79元）的罚款；处罚款额5%的罚款；对东莞市凯丰建筑劳务有限公司处以合同价款（212,899.18元）2%的罚款；对东莞市凯丰建筑劳务有限公司直接负责的主管人员李某处以单位罚款额5%的罚款。
天眼查信息显示，江苏建工集团有限公司成立于1990年，位于江苏省常州市。是一家主要从事房屋建筑行业的企业。东莞市凯丰建筑劳务有限公司成立于2020年，位于广东省东莞市。是一家主要从事建筑装饰、装修等建筑行业的企业，注册资金200万元。
值得注意的是，茶山镇嘉鱼湾花园项目是香港房地产开发商嘉华集团旗下嘉华国际在东莞建设的第二个住宅项目。据“嘉华嘉鱼湾”公众号内容显示，嘉华国际是嘉华集团的旗舰地产业务，也是首批进入内地发展的港资地产企业之一。还在东莞建设了东莞星际湾等项目。 2018年，嘉华国际进驻茶山。经过两年的开发建设，项目于2020年11月开盘，目前仍有现房在售。
嘉峪湾花园项目效果图。图片来源：“嘉华嘉鱼湾”公众号
昌平某厂房工程违法承包
发生坠落事故，造成1人死亡
东莞市麦克斯数控设备有限公司地板加固工程违法承包案事实显示，经调查，东莞市麦克斯数控设备有限公司与东莞市联鑫钢结构工程有限公司签订了《东莞市麦克斯数控设备有限公司》 《钢结构工程施工合同》并转让给东莞市常平镇麦克斯数控设备有限公司，其厂房地面加固工程承包给了东莞市联鑫钢结构工程有限公司，该公司不具备资质。东莞麦克斯数控设备有限公司违法发包的情况属实，东莞联鑫钢铁工程有限公司不具备该工程承包资质的情况属实。
2024年4月，东莞市住房和城乡建设局按照相关规定对东莞麦克斯数控设备有限公司处以85万元罚款；东莞麦克斯数控设备有限公司直接负责人麦某被处以单位罚款8.5%的罚款。美好的;对东莞市联鑫钢铁工程有限公司处以工程合同价款（38072.23元）3.5%的罚款；对东莞市联鑫钢铁工程有限公司直接负责的主管人员陈某处以单位罚款额8.5%的罚款。
记者还从东莞市住房和城乡建设局此前发布的行政处罚决定书获悉，去年11月，东莞市麦克斯数控设备有限公司与“钢结构工程有限公司”签订了合同。与东莞市联鑫钢结构工程有限公司签订建设工程合同。东莞市联鑫钢结构工程有限公司于2023年11月4日进场施工，施工当天因高处坠落发生致命事故，造成1人死亡。
据“东莞市麦克斯工业设备有限公司”官网信息显示，该公司成立于1963年，生产基地位于广东省东莞市。昌平镇官方微信公众号“昌平发布”也在2021年发布公告称，“昌平重点发展智能制造装备制造业，拥有麦克斯数控等一批优秀的智能制造装备企业，可以为学生提供实习实训场所有利于应用型人才培养。”
东莞市麦克斯数控设备有限公司 图片来源“东莞市麦克斯工业设备有限公司”官方网站
整治建筑市场乱象
继续加大查处承包违法行为力度
东莞市住房和城乡建设局表示，将继续加大查处承包违法行为力度。还表示，违法承包活动是《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》明令禁止的，社会危害极大。
一是工程质量存在隐患。没有相应资质的承包单位或个人可能缺乏必要的技术能力和经验，无法保证施工标准规范的执行，容易导致施工质量隐患。二是存在安全事故隐患。违法承包行为可能会导致施工现场管理混乱，增加发生安全事故的概率。三是扰乱市场秩序。违法承包活动破坏了合同关系的稳定性和严肃性，形成了良性竞争，为腐败滋生提供了空间。四是容易引发社会稳定问题。非法承包可能引发劳动争议和农民工工资保障问题，影响社会稳定。
接下来，东莞市住房城乡建设局将会同各园区（乡镇街道）住房城乡建设部门结合日常工作，继续在排查处理市场乱象等方面下力气。对发包违法行为，坚决依法采取行政措施，打击发包违法行为。处罚和公开曝光将对建筑市场违法行为形成高压态势，有效纠正住房建筑领域群众身边的不正之风和腐败问题，努力营造一流的营商环境。
来源|东莞南都
编辑|张赫
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