半岛记者楼华
4月30日下午，半岛记者发现，在2658名戴着口罩、安全帽的“全副武装”施工人员的见证下，青岛第一高楼海天中心主塔完成了最后一块冠钢结构。 横梁吊装焊接，成功实现吊顶。 369米的“高度”也创下了青岛城市空间的新高度。
海天中心项目由青岛国信集团投资建设。 是“山东省新旧动能转换重大项目库首批入选项目”、“青岛市重点项目”之一。 其规划建设对于青岛城市空间布局和城市功能提升具有重要意义。 新型冠状病毒肺炎疫情发生后，青岛国信集团迅速召开疫情防控专题会议，提出“控疫情、防输入、谋划开局、全年推进”的工作方针，并制定了《 《在建工程疫情防控48条》。 海天中心项目立即响应号召，成立疫情防控和项目建设两个小组，坚持防疫和施工“两只手抓”。 通过提前储存建筑材料、包车接送工人“从家到工地”、回国青年统一隔离、工地宿舍高标准病毒消杀等一系列“抗疫组合”，海天中心项目生产建设的号角始终嘹亮嘹亮，并持续保持高速推进的姿态。
4月30日下午，吊装焊接的塔顶结构最后一根梁位于塔顶北侧。 呈圆柱形，长3米，直径0.4米，总重400公斤。 为确保任务顺利完成，海天中心项目做了周密的准备工作。 “目前前海风力较大，尤其是海拔300多米，为了保证吊装、焊接顺利进行，我们提前搭建了高标准的防风棚，并选派了最优秀的工人负责。 ” 海天中心工程部经理王锡浩介绍。 由于准备工作充分，整个吊装焊接仅用了两个小时就顺利完成。
主塔楼冠钢结构封顶后，海天中心将加快玻璃幕墙、机电安装、内部结构装修等后续建设。 整体工程预计今年年底完工。
春节期间将有400余名建设者进驻该项目
海天的建设速度是怎么来的？ 今年正月初二，当大多数人还沉浸在春节假期的时候，海天中心召开了紧急现场防疫会。 落实春节期间工人施工防疫情况，研究制定农民工返璞归真工作方案，组织筹措防疫物资，提前联系建筑材料供应……春节期间届时，400余名海天中心建设者将一如既往进驻该项目。 面对突如其来的疫情，他们牺牲了与家人团聚的机会，选择逆行，就像逆行的医护人员一样。 这不仅保证了施工进度，也体现了建设者的奉献精神。
据了解，早在今年春节前，海天中心项目投资方青岛国信发展（集团）有限公司（以下简称“国信集团”）就召开了项目专题会议。为做好疫情防控工作，提前预判、反向布局，作出一系列部署安排，确保工程持续开工。 在国信集团的统筹部署和调度下，海天中心迅速进入“战备”状态，持续打响“防疫建设保卫战”，全力保障海天中心建设进度。
2020年是海天中心项目建设的决胜年和运营准备年。 面对疫情，国信集团用敏锐的嗅觉，提出了“控疫情、防输入、谋划开局、促全年”的工作方针。 制定《在建项目疫情防控48条办法》。 海天中心立即响应号召，成立疫情防控和项目建设两个小组。 坚持防疫与建设“双手并举”，积极配合行业主管部门、驻地街道充分沟通，周密布局、严谨策划，项目按照国家相关防疫规定资助包车并制定了“点对点”包车接送计划，确保工人“从家里到工地”的全链条疫情防控和追溯到位、可追溯，并组织返乡人员按照规定进行定点隔离到法规。
作为青岛重大项目的标杆，海天中心率先向市住建局疫情防控指挥部提交了新返清施工人员申请。 是全市第一家获批单位，按要求组织了第一批返清工人。 开展定点隔离医学观察，2月10日完成全省首批回国人员正式复工。为确保建设“继续”，海天中心对复工复产工作进行了深入研究协调数百家物资供应商的工作，协调他们优先向海天中心供应物资，并根据现场需求及时调整了第一批物资的到货时间。 确保材料不间断供应、施工有保障。
面对疫情，海天中心始终把员工的生命安全和身体健康放在第一位。 除全力发放必备的口罩、消毒剂等防疫物资外，为减轻职工隔离医学观察期间的经济负担，充分保障职工权益，项目还对隔离医学观察人员给予财政补贴。回归绿色隔离，针对职工宿舍区人员多、消毒难的特点，特意采购租赁了一批紫外线消毒灯，提高了消毒效率，保障了绿色健康。 工作环境。 同时，在施工区入口处安装门式测温仪，快速筛查进入人员的体温，减少人员聚集。 对于返青农民工隔离医学观察，国信集团统筹安排，以旗下海天隧道大酒店、东方之星大酒店作为医学观察隔离区，科学有序安排农民工住宿、用餐、测温、消毒隔离期间重回青春。 我们还不定期组织开展防疫知识培训和心理疏导，让员工在疫情期间感受到家的温暖。 截至目前，酒店隔离区均未发现确诊病例或疑似病例。
“凡事都要提前做好，提前失败就会导致失败。” 面对疫情“大考”，海天中心打出了漂亮的“抗疫组合”。 当全国因疫情影响出现“用工荒”时，海天中心中心全体员工生产建设的号角始终响亮。 即使在疫情最严重的时候，仍保持高速前行的姿态，保障了防疫和项目建设的高效运转，化危为机，见证了疫情下国企的责任。 。
采用绿色施工技术
品质标杆的背后，是追求卓越的工艺。 把工程打造成精品工程、鲁班品质青岛钢结构工程，是国信海天人不懈的追求。 国信集团海天中心项目始终坚持高起点规划、高标准设计、高质量施工、高质量建设。 规范运作，在攻坚克难的道路上前行，打破一个又一个历史记录，书写一个又一个建设传奇。
“让人们以新的视角来欣赏和体验我们的城市，让城市功能和资源得到优化和整合。” 如此丰富的理念并非一蹴而就，而是不断研究垂直城市的变化和发展趋势，不断推敲论证的结果。 海天中心的初步规划设计由美国KPF建筑事务所完成。 它结合了海天中心要实现的目标和理想，融合了青岛城市的风貌和特色。 经过与海天团队的反复沟通和碰撞，商住一体的海天中心初步规划完成。 集办公、酒店、酒店功能于一体的超高层综合体规划。
原型已经有了，建筑设计方案的论证必须更加谨慎。 2013年，海天中心建筑设计方案启动全球招标。 在众多图纸中，美国建筑设计公司AA成功中标了一幅以“海洋魅力”为主题的设计——整体造型如同天空中的波浪，层层旋转、攀爬，最终以波浪在最高点，体现了古典建筑美学和现代建筑科技元素。 本规划考虑海地文化遗产的延续并与青岛城市风格相融合，体现城市精神与建筑的融合。 2015年获得四项国家专利。 “海天中心的规划必须有很强的故事性和地域特色，让人一眼就能看出它是海天中心独有的。” 海天中心建筑设计大师盛凯表示。
“海天中心的造型非常独特，结构也比普通项目复杂，施工中大量采用了绿色施工技术，绝对会成为未来国内建筑工程绿色施工的典范。 ” 参与海天中心建设的中国工程院院士肖旭文表示。 项目设计和建设阶段涵盖近40个专业领域。 在项目管理方面，海天中心建设者以前瞻布局和精细化管理理念，制定了详细的项目建设管理大纲。 这是山东省首部《建设管理》。 《大纲》，对施工部署、进度计划、作业标准等做出了详细的规划。数百页详细、专业的施工大纲，经过多轮修改，最终定稿。规划推演，提供超前、全面、详实的信息为整个施工过程的预测提供了具体施工图纸的准确依据。
据海天中心团队介绍，他们还进行了多次探索，组织专家评审会提前介入指导建设； 学习对标团队的先进经验，对质量和进度提出建设性意见； 他们还引进了管理软件，确保项目的高效反馈和科学管理。 。 在施工管理道路上，海天中心团队始终坚持严控质量、进度、安全，毫不懈怠。
“自去年核心筒封顶以来，海天中心项目进入了多步交叉的施工流程，项目实施管理难度大、协调要求高、细节环节多。 我们需要与参会各方更加认真、更加全身心地合作。 我们将更加努力，有序推进该项目。”海天中心工程师、全国劳动模范王锡浩说。
面对建设中的“绊脚石”，国信海天人需要保持耐心和冷静。 以幕墙为例，为了达到“波浪”层层叠加、向上聚集的效果，在水平方向上，同一楼层的相邻单元不在同一平面上，存在玻璃表面之间有 20 厘米的错位； 在垂直方向上，相邻两层的单元是左、右。 交错排列时，上下玻璃面相对旋转8°。 在如此复杂的施工要求下，为了完成17000套幕墙的庞大施工量，海天中心引进了两支业内领先的幕墙施工团队，于2015年12月至2017年4月举办了5场幕墙施工项目，由专业的设计方案专家评审会议反复讨论和验证了幕墙设计和施工的可行性。 与通常只需要一名专家评审的普通幕墙设计方案相比，海天中心的幕墙系统充满了匠心。
“其他超高层项目每天可以生产50到60块幕墙，但青岛海天中心项目加班加点最多只能生产20多块。” 供应商工作人员如此说道。 ，幕墙的质量可见一斑。 施工过程中，善于深入研究的项目团队还创新性地引入了双环轨设计和单元式幕墙索道吊装方案，大大提高了施工效率，节省了成本。
宏观统筹、微观匠心，海天中心作为科技建设集大成者，屡屡刷新“青岛速度”。 2016年8月14日，经过120余辆混凝土罐车、500余名工人36小时不间断施工，海天中心主塔大楼面一次性浇筑12000立方米混凝土。 混凝土平均浇筑速度可达每小时300立方米，创下国内同体积混凝土浇筑纪录，大大提高了工程进度。 2019年1月11日，经过近百人的团结协作5小时和14个液压缸的“加油助力”，净高10米的大宴会厅1100吨钢结构，超-跨度50米，面积2600平方米，完全无柱。 屋顶一次性吊装顺利完成，创下了青岛建筑史上的又一纪录。 同年8月，1:1比例搭建的全景玻璃箱性能测试取得圆满成功。 玻璃盒除了顶部的金属框架外，其他部分均由玻璃制成。 底面由4片超白钢化玻璃组成，落地玻璃重1.7吨，悬臂近2米，长度近5米。 每个平台可同时承载8人。 它将位于海拔300米处，俯瞰城市。 设计全景观玻璃结构，属国内首创。
还有大量原创、创新的案例。 预制栈桥的使用保证了T1塔楼楼面浇筑的完成； 爬模技术的改进和创新，有效降低了施工风险和难度； 聘请国内一流建筑师提前研究介入海天中心结构抗震设防设计，前期工作全面完成，得到住房和城乡建设部超高层专家的认可有限评审委员会，相比同类超高层项目节省三分之二的评审时间，最终获得通过； 带式输送泵首次应用于房屋建筑领域，混凝土浇筑速度最快、浇筑最多、中国北方唯一的变节距超级双轿厢电梯配置……
BIM技术是当前建筑行业的热门词汇青岛钢结构工程，也是海天中心团队在设计、施工以及后期运维方面的重要手段之一。 海天中心是青岛首个大型超高层综合体项目，也是山东省首批全生命周期全面应用BIM技术的项目。 该技术是在项目初步设计阶段引入的，避免了数千次设计变更。 并持续运用于设计、施工及后期运维阶段，实现多专业协作、管道一体化、工程量统计、精准维护、交通模拟和人员疏散等任务的高效进行。
“BIM的应用不仅将晦涩的二维图纸转化为直观的三维模型，而且通过云平台连接PC、iPad和移动客户端，让专业工程师随时随地查看模型。 “比对检查极大地方便了日常工作的便捷性和准确性。”海天中心工程师表示。此外，BIM的引入也为后续的智能物业管理提供了支撑。目前，海天中心的BIM应用已经成为不可或缺的一部分。在数十名顾问、数百名专业分包商、数千名海天建设者的日常工作中项目建设中，所提供的专业工具得到了参建单位的一致认可和广泛好评。
国信集团总工程师曲立青表示：“海天人把每一张图纸都放进心里，正是这种工匠精神和攻坚克难的精神，让海天中心面对一次又一次的挑战，永不止步。”为这座即将开业的青岛新地标带来独特的魅力。”
青岛新地标
作为矗立在浮山湾畔的青岛未来明珠和世界看青岛的窗口，海天中心功能齐全、业态丰富、匠心独运、品质卓越，是当今科技与时尚的交汇点。 海天中心的功能定位堪称“国际化”，定位为“国际标准、国内一流、沿海领先”。 它汇聚了世界顶尖团队，集五星级海天酒店、超五星级瑞吉酒店、5A甲级写字楼于一体。 集城市观光厅、艺术中心、精品商业、住宅等业态于一体，是国内综合体项目中业态配置最齐全的。
多元化的业态需要严格的标准来引导。 绿色建筑三星级和LEED白金认证是这座垂直城市所体现的价值观。 防强风是超高层建筑不可避免的话题。 对于一些敏感人群来说，减振效果是评价综合体舒适度的重要指标之一。 基于对品质的严格追求，海天中心力求尽可能消除风对项目的影响。 为此，项目组对照标杆研究，专门前往加拿大进行阻尼器测试。 最后结合海天中心建筑本身的布局和功能，在T2塔顶安装了被动调谐液体阻尼器。 这是世界上第一个用于不规则水箱的液体阻尼器。 它通过水箱内波浪的往复运动产生惯性力，达到吸能减振的目的，即使在强风中也能发挥作用。 在振动条件下，仍能有效保证建筑的安全性和稳定性，满足未来居住者的最高舒适度要求。
同时，面对这次疫情，海天中心的自然通风单元式玻璃幕墙设计显得具有前瞻性。 根据非典疫情的经验教训，为防止使用中央空调造成的交叉感染，海天中心从社会公共卫生的角度进行设计，探讨超高层建筑应如何满足通风需求，为居民带来好处。 获得足够的安全感和舒适感。 海天中心利用超高层通风幕墙的技术手段和问题解决，打造出可自然通风的单元式玻璃幕墙。 T3塔采用推拉窗，T1、T2塔采用通风机。 在不影响立面效果的情况下，实现了自然通风功能，海天中心计划引入防毒空调系统。 这种设计在当前严峻的疫情形势下显得尤为可贵。
此外，海天中心还引入了国际最权威的商业地产资产运营管理体系标准——BOMA，全面提升海天中心的资产运营管理水平。 交付运营后，将逐步获得商业地产资产运营管理领域的最高荣誉认证：BOMA COE卓越认证、BOMA 360认证以及商业地产终极“奥斯卡奖”BOMA TOBY奖产业，为海天中心可持续发展增添核心动力。
在国际标准引领下，海天中心对于提升青岛城市品质、完善城市功能、拓展产业空间、打造高端服务载体具有重要意义。 这座“海边垂直城市”拥有国际标准低碳绿色5A甲级写字楼，为企业提供高品质的人文商务办公环境； 山东首家超五星级瑞吉酒店是各国元首、政要、社会名流下榻的酒店。 第一选择; 五星级海天酒店配备青岛主城最大的宴会厅，全面升级青岛国际商务会议功能； 300米以上的城市观光厅设置3个悬挑透明玻璃观光平台，作为延伸的观光平台。景区360度全方位捕捉青岛山海城的独特景观； 艺术中心融历史与现代、人文与艺术为一体，承载艺术展览、藏品展示等功能，将为青岛这座时尚之城增添新的文化魅力。 ; 全海景精品体验式商务中心，打造新生活方式； 海天公馆是一件可以居住在海岸的艺术品，您可以在山海景观中静静地享受美好的居住空间。
2019年，海天中心实现主塔核心筒和外框封顶成功，T1、T3塔塔塔顶安装完成，机电、精装修等施工工作全面展开规模大。 随着海天中心项目在世界高层建筑协会全球大会上亮相，中外企业家庭协会联合会青岛中心永久落户海天中心，将社会各界的期待推向新高度。 如今，海天中心施工现场依然一派热闹景象，各专业工种加紧施工。 海天中心主塔冠顶钢结构封顶，以369米重塑城市空间高度新定义。
对于海天中心建成后的标志性意义和地位，世界高层建筑与城市人居学会副主席、中国区主任杜鹏博士评价道：“海天中心的设计和施工技术处于世界领先水平。 -领导; 其规划、设计、建设均按照全球最高标准进行。 它不仅刷新了城市高度的定义，也为城市生活注入了新的诠释，为市民和全球游客提供了全新的活动空间，繁荣了楼宇经济，为青岛经济发展提供了机遇。 引擎。”
建成后的海天中心将成为城市发展新动力、总部经济新基地、文化旅游新地标。 它将成为青岛看世界、世界看青岛的一个窗口。 将为青岛市委、市政府建设“国际时尚名城”提供优质载体和平台。 平台。 “在完善城市功能的同时，海天中心的建成也将优化青岛的投资环境，有利于形成城市‘虹吸效应’，吸引世界500强企业、大型央企、龙头企业落户，集聚人流人才、资金、信息的畅通，建设国际一流的营商环境，带动城市和区域商贸、旅游、商贸及相关企业发展，创造一大批特色鲜明、高技能岗位，吸引和集聚大批人才。在海天项目中，国信集团投入了大量的心血，这是我们为繁荣地区经济、促进社会发展所做的贡献，也是我们的使命和责任。”王建辉书记表示。国信集团党委委员、董事长。 未来，海天中心将继续以建筑为载体，以功能为纽带，迭代城市新价值，为青岛加快建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献力量。
