4月30日下午，半岛记者探访发现，在2658名戴着口罩、头盔“全副武装”的施工人员的共同见证下，青岛第一高楼海天中心主塔完成塔冠钢结构最后一根横梁吊装焊接，成功实现封顶。369米的“高度”也刷新了青岛城市空间新高度。
海天中心项目由青岛国信集团投资建设，是“山东省新旧动能转换重大项目库首批优选项目”和“青岛市重点项目”，其规划建设对青岛城市空间布局、城市功能提升具有重要意义。新冠肺炎疫情发生后，青岛国信集团迅速召开疫情防控专题会议，提出“管住疫情、防住输入、谋划开局、促全年”工作方针，制定“在建项目疫情防控48条”。海天中心项目第一时间响应号召，成立疫情防控和项目建设两个工作小组，坚持“防疫抓建设”。通过提前储备建筑材料、包车接送工人“从家里到工地”、返工人员统一隔离、工地宿舍高标准消毒等一系列“抗疫组合拳”，海天中心项目生产建设的号角始终嘹亮，持续保持高速推进态势。
4月30日下午，塔冠结构最后一根吊装焊接梁位于塔冠北侧，其形状为圆柱形，长3米，直径0.4米，重400公斤。为确保任务顺利完成，海天中心项目部做了精心准备。“目前前海风力较大青岛钢结构培训，特别是300米以上的高空，为了保证吊装焊接的顺利进行，我们提前搭建了高标准的防风带，并选派最优秀的工人负责。”海天中心工程部经理王锡浩介绍。由于准备充分青岛钢结构培训，整个吊装焊接过程仅用了两个小时就顺利完成。
主塔冠钢结构封顶后，海天中心将加快推进后续玻璃幕墙、机电安装、内部结构装修等施工，预计今年年底整体工程竣工。
春节期间400余名建设者驻守项目现场
海天是如何实现如此快的施工速度的？今年正月初二，当大多数人还沉浸在春节假期的喜悦中时，海天中心紧急召开了现场防疫工作会议。落实春节期间工人施工防疫工作、研究制定返青农民工工作方案、组织筹集防疫物资、提前联系施工材料供应……春节期间，海天中心400余名建设者照常驻守在项目上。面对突如其来的疫情，他们牺牲与家人团聚的机会，和逆流而上的医护工作者一样，也选择了逆行，不仅保证了施工进度，更体现了建设者们的敬业精神。
据了解，早在今年春节前，海天中心项目投资方青岛国信发展（集团）有限公司（以下简称“国信集团”）就专门召开疫情防控项目建设会议，提前预判、反向布局，做出一系列部署安排，确保项目不停工。在国信集团的统筹协调下，海天中心迅速进入“战备”状态，持续打响“防疫施工保卫战”，全力保障海天中心建设进度。
2020年是海天中心项目建设的决战之年，也是投产之年。面对疫情，国信集团凭借敏锐的嗅觉，主动提出“管住疫情、防止输入、谋划开门红、推动全年”的工作方针，制定了《在建工程疫情防控48条》。海天中心第一时间响应号召，成立疫情防控和项目建设两个小组，坚持“防疫建设两手抓”，积极与行业主管部门、驻地街道沟通。项目精心布局、严密策划，按照国家相关防疫规定，自筹包车，制定“点对点”包车接送方案，确保工人“从家到工地”疫情防控全链条到位、可追溯，并按要求组织返岗人员到指定地点隔离。
作为青岛重大项目的标杆，海天中心牵头向市住建局疫情防控指挥中心申请增派返青施工人员，是全市首家获批的单位，扎实组织首批返青施工人员按要求进行定点隔离医学观察，并于2月10日完成首批从省内返青施工人员正式复工。为确保施工“不停工”，海天中心对上百家物资供应商复工情况逐一调研，协调其优先保障海天中心物资供应，并根据现场需求及时调整首批物资到货时间，确保物资供应不中断，保障施工顺利进行。
面对疫情，海天中心始终把工人的安全健康放在第一位，除足额发放口罩、消毒液等防疫必需物资外，为减轻工人隔离医学观察期间的经济负担，充分保障工人权益，项目对青岛市隔离医学观察的工人给予资金补贴。针对工人宿舍区人员密集、消毒难度大等问题，专门采购、租赁了一批紫外线消毒灯，提高消毒效率，确保绿色健康的工作环境。同时，在施工区入口处配备门式测温仪，实现工人进入现场时体温快速筛查，减少人员聚集。在返青工人隔离医学观察方面，国信集团统筹安排，将下属海天隧道酒店、东方之星酒店作为医学观察隔离区，科学有序安排返青工人隔离期间的住宿、餐饮、测温、消毒等工作，并不时组织开展防疫知识培训、心理疏导等工作，让工人在疫情之下感受到家的温暖。截至目前，两家酒店的隔离区内均未发现确诊和疑似病例。
“规划是成功的关键，缺乏规划则会导致失败。”面对疫情“大考”，海天中心打出了漂亮的“抗疫组合拳”。在全国因疫情影响而出现“用工荒”之际，海天中心全员生产建设的号角声却一直很响亮。即便在疫情最凶猛的时刻，依然保持着高速推进的姿态，保障防疫和项目建设高效运行，化危为机，见证疫情之下国企的责任担当。
采用绿色建筑技术
品质标杆的背后，是工匠们精益求精的匠心精神。把项目建成精品工程、鲁班品质，是国信海天人不懈的追求。国信集团对海天中心项目始终坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高标准运营，在攻坚克难、打破历史记录、书写建设传奇的道路上砥砺前行。
“让人们以全新的视角去欣赏和体验我们的城市，优化整合城市功能与资源。”如此丰富的概念并非一蹴而就，而是不断研究城市纵向变化的发展趋势，不断推敲论证的结果。海天中心的初步规划设计由美国KPF建筑事务所完成，结合海天中心所要实现的目标与理想，结合青岛的城市特色，经过与海天团队的反复沟通与碰撞，规划出集商业、住宅、办公、酒店等功能于一体的超高层综合体初步方案。
雏形已定，建筑设计方案的论证更要慎之又慎。2013年，海天中心建筑设计方案全球招标启动。在众多图纸中，美国建筑设计公司AA的以“海之韵律”为主题的设计方案成功中标——整体造型犹如天空中飞翔的海浪，层层旋转攀升，以浪尖为终点，体现了古典建筑美学与现代建筑技术的元素。这一方案兼顾了延续海天文化底蕴与与青岛城市风貌的融合，体现了城市精神与建筑的融合，并于2015年获得4项国家专利。“海天中心方案要有很强的故事性和地域特色，让人一眼就能看出这是海天中心独有的。”海天中心建筑设计大师盛凯说。
“海天中心的造型非常独特，结构比一般项目复杂，其建设中大量运用了绿色施工技术，未来必将成为国内建筑项目绿色施工的典范。”参与海天中心建设的中国工程院院士肖旭文说。项目设计、施工阶段涉及近40个专业领域。针对此，海天中心建设者在工程管理中运用前瞻性布局、精细化管理理念，制定了详细的项目施工管理大纲。这是山东省首部对施工部署、进度规划、作业标准等都做出详细规划的《施工管理大纲》。数百页的详细专业施工大纲经过多轮修改，最终定稿。规划推演能够对整个施工过程提供超前、全面、细致的预判，为具体施工图提供精准的参考模板。
海天中心团队介绍，他们也进行了很多探索，包括组织专家评审会，提前介入、指导施工；学习对标团队的先进经验，对质量、进度提出建设性建议；引入管理软件，确保项目高效反馈、科学管理等。在施工管理的道路上，海天中心团队始终坚持严控质量、进度、安全，毫不懈怠。
“自去年核心筒封顶以来，海天中心项目进入多工序交叉复合施工阶段，管理难度大、协调要求高、细节实施环节多，我们必须与施工各方更加细心、全心全意配合，为项目有序推进付出更加艰苦的努力。”海天中心工程师、全国劳动模范王锡浩说。
面对施工中的“坎坷”，国信海天人需要耐心和沉着。以幕墙为例，为达到“波浪”堆叠、向上聚集的效果，同一楼层相邻单元在水平方向上不在同一平面，玻璃面之间有20厘米的错位；在垂直方向上，两层相邻单元呈左右错位排列，上下玻璃面相对旋转8°。在如此复杂的施工要求下，为完成1.7万块幕墙单元的庞大施工量，海天中心引入两支行业领先的幕墙施工团队，从2015年12月至2017年4月共召开5次专业幕墙设计方案专家评审会，反复讨论验证幕墙设计施工的可行性。相比于普通幕墙设计方案通常只需进行一次专家评审的情况，海天中心的幕墙体系可谓巧夺天工。
“其他超高层项目一天可以生产50到60块幕墙单元，而青岛海天中心项目一天最多只能生产20多块，即使加班加点也一样。”供应商工作人员如此说，幕墙质量可见一斑。在施工过程中，善于钻研的项目团队还创新性地引入了双环轨道设计、单元幕墙索道吊装方案，大大提高了施工效率，节约了成本。
作为科技建设集大成者，海天中心凭借宏观统筹、微观工匠精神屡屡刷新“青岛速度”。2016年8月14日，经过36个小时，120多辆混凝土罐车、500多名工人的奋战，海天中心主塔楼一次性完成1.2万立方米混凝土浇筑。混凝土平均浇筑速度达到每小时300立方米，创下国内同等体积混凝土浇筑纪录，大大提升了工程进度。 2019年1月11日，经过近百人5个小时的团结协作、14个液压缸的“加油”，净高10米、超大跨度50米、无柱面积2600平方米的大宴会厅1100吨钢结构屋盖一次性吊装顺利完成，创下了青岛建设史上的新纪录。同年8月，1：1比例全景玻璃箱性能试验圆满成功，玻璃箱除顶部为金属框架外，其余部分均为玻璃，底部为4块超白钢化玻璃，底板玻璃重1.7吨，悬挑近2米，长近5米，每个平台可同时承载8人。它将位于地面300米高处，俯瞰城市，开创国内同类全景玻璃结构设计的先河。
匠心创新的案例也不少。预制栈桥的使用，保证了T1塔楼楼面浇筑的完成；爬模技术的改进和创新，有效降低了施工风险和难度；聘请国内一流建筑大师，提前介入海天中心结构抗震设防设计，周密的前期工作得到住建部超高超限审查委员会专家的认可，比同类超高层项目节省三分之二的审查时间，最终顺利通过；首次在房建领域使用皮带输送泵，混凝土一次浇筑速度最快、数量最多，北方地区唯一变距超级双轿厢电梯配置……
BIM技术是当前建筑行业的热词，也是海天中心团队在设计、施工以及后期运维中运用的重要手段之一。海天中心是青岛市首个超高层大型综合体项目，也是山东省首个全生命周期深度应用BIM技术的项目。该项目在前期设计阶段就引入该技术，避免了上千次设计变更，并在设计、施工以及后期运维阶段持续应用，实现多专业高效协同、管线集成、工程量统计、精准维护、交通模拟、人员疏散等。
“BIM的应用，不仅将晦涩难懂的二维图纸转化为三维直观的模型，还通过云平台打通了PC、iPad、手机客户端，让各专业工程师可以随时随地查看模型，大大提升了日常工作的便捷性和准确性。”海天中心工程师说。此外，BIM的引入也为后续的智能物业管理提供了支撑。目前，海天中心的BIM应用已成为项目建设中数十家顾问公司、数百家专业分包商、数千名海天建设者日常工作中不可或缺的专业工具，获得了参建单位的一致认可和广泛好评。
国信集团总工程师曲利青表示：“海天人把每一张图纸都放进了脑海，正是这种工匠精神、攻坚克难的精神，让海天中心面对一次次挑战、永不停歇，让这座即将开放的青岛新地标更加独特、更具魅力。”
青岛新地标
作为矗立在浮山湾畔的青岛未来明珠，作为世界看青岛的窗口，海天中心功能齐全、业态丰富、匠心打造、品质卓越，是当下科技与时尚的交汇点。海天中心的功能定位堪称“国际化”，定位为“国际标准、国内一流、沿海领先”，汇聚全球顶尖团队，集五星级海天酒店、超五星级瑞吉酒店、5A甲级写字楼、城市观光厅、艺术中心、精品商业、住宅等业态于一体，是国内综合体项目中业态配置最齐全的。
多样业态需要严苛标准引领，三星级绿色建筑、LEED铂金认证正是这座垂直城市所体现的价值观。强风防护是超高层建筑不可避免的话题，对于一些敏感人群来说，减振效果是评价综合体舒适度的重要指标之一。基于对品质的严苛追求，海天中心力求尽可能消除风对项目的影响。为此，项目团队研究基准，并远赴加拿大进行阻尼器试验，最终结合海天中心建筑本身的布局和功能，在T2塔楼顶部设置了被动式调谐液体阻尼器。这是全球首创的不规则水箱液体阻尼器，水箱内波浪的往复运动产生惯性力，达到吸能减振的目的，即使在大风振条件下，依然能有效保证建筑的安全稳定性，满足未来居住者对舒适度的最高要求。
同时，面对此次疫情，海天中心自然通风的单元式玻璃幕墙设计显得十分具有前瞻性。基于非典疫情的经验教训，为防止因使用中央空调而导致的交叉感染，海天中心在设计之初就站在社会公共卫生的角度，审视超高层建筑应如何满足通风需求，为居住者提供足够的安全性和舒适性。通过超高层通风幕墙的技术手段和难点问题，海天中心打造了可自然通风的单元式玻璃幕墙，T3塔楼采用推拉窗，T1、T2塔楼采用通风器，在不影响立面效果的同时，实现了自然通风功能。此外，海天中心还计划引入消毒空调系统。这类设计在当前严峻的疫情形势下尤为可贵。
此外，海天中心还引入国际上最权威的商业地产资产运营管理体系标准BOMA，全面提升海天中心资产运营管理水平，交付运营后将逐步取得商业地产资产运营管理领域的最高荣誉认证：BOMA COE卓越认证、BOMA 360认证，并最终角逐商业地产行业的“奥斯卡奖”——BOMA TOBY奖，为海天中心可持续发展增添核心动力。
海天中心以国际标准引领，对青岛提升城市品质、完善城市功能、拓展产业空间、打造高端服务载体具有重要意义。这座“海边垂直城市”拥有国际标准的低碳绿色5A甲级写字楼，为企业提供高品质人文商务办公环境；首次入驻山东的超五星级瑞吉酒店，是国家元首、政要、名流的首选之地；五星级海天酒店配备青岛主城最大宴会厅，全面升级青岛国际商务会议功能；300米以上城市观光厅设置的三个悬挑透明玻璃观光平台作为延伸观景点，360度尽览青岛独特的山海城景观；艺术中心融历史与现代、人文与艺术于一体，承载艺术展览、收藏展等功能，将为青岛这座时尚之城增添新的文化魅力；全海景精品体验式商业中心创造全新生活方式；海天公馆，海岸可居艺术品，尽享山海景致美好生活空间。
2019年，海天中心主塔核心筒及外框架顺利封顶，T1、T3塔楼顶冠安装完毕，机电、精装修等施工工作大规模开展。随着海天中心项目亮相世界高层建筑协会全球大会，中外企业家协会青岛中心永久入驻海天中心，把社会各界的期待推向了新的高度。如今，海天中心施工现场依然生机盎然，各专业工种加紧施工。海天中心主塔顶冠钢结构已封顶，369米重塑城市空间高度新定义。
国际高层建筑与城市人居委员会副主席、中国区主任杜鹏博士在评价海天中心落成后的标志性意义和地位时表示：“海天中心的设计、建造技术世界领先，其规划、设计、建造均按照全球最高标准进行。它不仅重新定义了城市的高度，也为城市生活注入了新的诠释，为市民和全球游客提供了全新的活动空间，繁荣了楼宇经济，为青岛经济腾飞提供了引擎。”
建成后的海天中心将成为城市发展新动力、总部经济新基地、文化旅游新地标，是青岛看世界的窗口，更是世界看青岛的窗口，为青岛市委、市政府打造“国际时尚名城”提供优质的载体和平台。 “海天中心在完善城市功能的同时，还将优化青岛投资环境，助力形成城市‘虹吸效应’，吸引世界500强企业、大型央企、龙头企业入驻，汇聚人流、资金流、信息流，打造国际一流营商环境，带动城市及区域商务、旅游、商贸及相关企业发展，催生一大批特色鲜明、技术含量高的岗位，吸引和集聚大批高端人才。国信集团为海天项目倾注了大量心血，这是我们为繁荣区域经济、促进社会发展作出的贡献，更是我们的使命和责任。”国信集团党委书记、董事长王建辉介绍。未来，海天中心将继续以建筑为载体、以功能为纽带，迭代新的城市价值观，为青岛加快建设开放、现代、活力、时尚的国际化大都市贡献力量。
