不同建筑结构的房屋有不同的使用寿命和性能特点。 房屋常见的建筑结构类型主要有砖混结构、砖木结构、框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框剪墙结构等。 今天，评估师平台将带您了解常见的建筑结构类型及其特点。
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1、砖混结构（50年）
1、砖混结构是指建筑中竖向承重结构的墙、柱采用砖或块砌筑，水平承重梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。 也就是说，砖混结构是以少部分钢筋混凝土、大部分砖墙的A承重结构为基础的。 也是住宅建筑中最常用、施工量较大的结构类型。
2、造价便宜，施工难度低。 适用于开间进深小、房间面积小、多层（4-7层）或低层（1-3层）、承重墙无法改造的建筑。
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2、砖木结构（40年）
1.指建筑物的竖向承重结构，其墙、柱等由砖或块构成，楼板、屋架等由木材构成，像大多数农村房屋、寺庙、 ETC。
2、该结构施工简单，材料容易准备，成本低； 但其耐用性较短。
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3、框架结构（50-70年）
1、框架结构是指由梁、板、柱刚性或铰接连接构成承重系统的结构。 墙壁仅起到隔离和隔热的作用。 一般采用预制加气块混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料建造或组装。
2、可构建较大的室内空间，房间分隔灵活，使用方便； 但其抗水平剪力能力较差，即在地震荷载作用下容易发生变形。
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4.钢筋混凝土结构（60年）
1、钢筋混凝土结构房屋是指柱、梁、板、楼梯等主要承重结构采用钢筋混凝土，墙体采用砖或者其他材料建造的房屋。
2、该结构抗震性能好、整体性强、防火、耐用、耐腐蚀。
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5、钢结构（50-80年）
1、钢结构是指一般采用钢材建造的主要承重结构，包括悬挂结构。 如钢铁厂、大型体育场馆等。
2、强度高、重量轻、刚性大、密封性和耐热性好，因此特别适合建造大跨度、超高、超重型建筑； 但不耐火、耐腐蚀性差，且钢材价格较贵，从而降低了成本。 更高。
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6、剪力墙结构
1、剪力墙结构采用钢筋混凝土墙板代替框架结构中的梁、柱。 能承受各种荷载引起的内力，能有效控制结构的水平力。 这种类型的钢筋混凝土墙板用于承受垂直力。 具有水平力的结构称为剪力墙结构。
2、剪力墙的主要作用是承受竖向荷载（重力）和抵抗水平荷载（风、地震等）； 剪力墙结构中的墙体和楼板构成一个受力系统，但剪力墙不能拆除或破坏。 有利于形成大空间，住户无法自行修改室内布局。
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7、框剪墙结构
1、框剪墙结构又称框剪结构。 这种结构在框架结构中布置一定数量的剪力墙，形成灵活、自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时还具有足够的剪力。 力墙具有相当大的刚度。
2、形成相对灵活、自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，但造价高、建设周期长。
对于住宅建筑来说，6层以下的低层建筑一般采用砖混结构钢结构住宅和混凝土结构住宅的比较，小型高层建筑采用框架结构钢结构住宅和混凝土结构住宅的比较，高层建筑采用剪力墙结构。
