海淀区实施《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》低效工业园区和旧厂房改造改造工作进入新阶段。
为更好完成新阶段新任务，北京市海淀区国有资产投资集团有限公司成立北京海心宇城市更新建设开发有限公司（以下简称“城市更新集团”） 。 公司将深入贯彻国家和北京市海淀区实施城市更新行动的战略部署，重点抓好海淀区老旧工业园区、写字楼收购和改造，确保城市更新相关工作精准定位、高水平发展。优质建设、高效招商、科学运营、精准赋能，接下来更多豪迪将为北京和海淀区开展城市更新和产业升级工作，为区内企业营造良好的生态发展环境。
产业升级第一张名片
贝伦工业园是
城市更新集团助力海淀区产业升级
第一张名片递过来
城市更新集团在海淀区相关部门和海国投资集团的指导下，在实施过程中综合运用资产收购、产业规划定位、定制建设、智慧运营、赋能孵化等城市更新理念，使北海伦工业园区从原来的废旧钢结构工厂“变身”成如今的“高精尖”生物医药产业名片，令人惊叹。
“为了让贝伦产业园的硬件设施满足生物医药企业的需求，我们付出了巨大的努力。” 城市更新集团副总经理、开发建设中心负责人刘彪告诉记者，“针对生物医药产业对能源的需求，由于空间、工艺、机电要求的特殊性，我们采取了增加电力容量、完善物流线路、增加配套设施等措施来满足生物制药企业的专业需求。”
作为中关村科学城首个以生物医药为核心的产业园，贝伦产业园吸引了北京联影、百洋影库等一批高端医疗器械企业入驻，入住率达95.7%。 未来三年，贝伦产业园有望成为以生物计算引擎为核心、创新药物为驱动的综合性国家生物医药生态园区。
城市更新集团董事长兼总经理张攀告诉记者：“目前，海淀区生物医药产业多布局在药物研发产业链的中上游，试点航天载体供给不足”基于生物医药产业是海淀区产业发展战略的重要组成部分，海国投资集团响应相关政府的产业发展要求。并与城市更新集团商定，优先选择飞驰绿色能源项目选址，满足贝伦产业需求。根据园区重点企业的需求旧钢构，围绕其试点需求定制空间载体，完善生物医药产业。打造海淀区集园区企业孵化、加速、中试为一体的生物医药全产业链生态集聚区。 ”
“觉醒”太空圣地
作为中国航天事业的圣地，北京卫星制造厂（以下简称“卫星厂”）是东方红一号、多星和返回舱的诞生地，是中国高精度技术的代名词。时间。 面对落伍的卫星工厂，城市更新集团结合历史、产业政策、区域优势、未来发展、企业需求等综合分析，选择了“觉醒”模式，传承历史，深耕航空航天、智能制造、人工智能等行业。
北京卫星制造厂项目位于海淀区知春路，紧邻地铁10号线，地理位置优越，紧邻社区。 城市更新集团结合所在地特点，在卫星工厂升级改造过程中，充分考虑《北京市“十四五”城市管理发展规划》，塑造北京城市环境新形象。首都和企业需求。 历史、人文、区位、生态、企业关怀等因素不仅为企业提供了创意工作空间，也为北京市海淀区和国内外游客提供了“网红打卡圣地”。 在转型过程中，该项目引起了相关头部企业的关注并率先入驻。 可以预见旧钢构，卫星工厂未来必将为中国航天和人工智能智能制造产业做出突出贡献。
刘彪说：“北京卫星制造厂始建于1959年1月1日，距今已有63年历史，具有重要的工业文化和历史价值。保存下来的老厂房在能源、消防、抗震、节能等方面表现优异。”其他方面已不能满足现行国家规定的要求，为保存我国航天历史记忆、传承航天精神，同时按照城市更新改造规则对老旧功能进行升级改造。为现代科技产业和社会提供高附加值空间，城市更新集团对项目进行了认真细致的勘察，多次调整更新设计方案，对原有市政能源和基础设施系统进行升级改造，完善。原建筑的抗震和节能性能。”
未来，城市更新集团还将充分发挥资源优势，推动打造集“城市更新平台”、“商业服务平台”、“资产运营平台”于一体的城市更新板块新格局，打造海淀区“两区”发展新格局新一代承载空间和智慧园区标准，助力区内外专业化、高新技术企业发展！
记者：郭思琪
