01
【出售】惠州市洪本工业用地42.5亩
无债权债务纠纷，产权干净
一级工业用地【M1】，用地面积约28322.34平方米，约42.5亩，申报建筑面积45440平方米，容积率1.51。国有土地使用权证的有效期为2070年，期满后可以申请续发。
地面新建宿舍约1800平方米，未完工，有围墙。
业主报价150万元/亩，建筑不算。
股权转让、税费可协商
02
【出售】东莞独立厂房占地5000平方米
占地约7.5亩，总建筑面积5300平方米，其中标准5层厂房及路面3000平方米，单层钢结构厂房2300平方米，空地1000平方米米，滴水高度8米。村委会的合同还有36年。租约还剩三年，每月租金约9万元。路边一楼可做商铺，售价2500万元。
03
[出售] 东莞都源厂房10000㎡
1、占地面积5000平方米，约7.5亩
2、建筑面积10000平方米，标准三层厂房
3、产权：村委会集体工业用地
4.年龄：28年
5、房产抵押：无
6、售价：3300万
7、交易方式：村委会见证+协议
04
【出售】东莞工业区90亩红地及厂房
1、出售房产地点：东莞工业区。 【适合产业改造的90亩红地及厂房出售】
2、产权关系：无债权债务纠纷，产权干净，无投资强度和纳税承诺要求
3、土地性质：工业用地，用地面积约6万平方米。当地有两份土地证。一张土地证面积为5667平方米，剩余期限为21年。有效期为2043年。国内另一份土地证土地面积为5.4万平方米。 m，剩余 20 年，到期日为 2042 年；国有土地使用权证书到期后可以续展
4、地上建筑介绍：总建筑面积约42000平方米，其中办理房产证面积39856.8平方米，其中独立办公楼一栋，总面积2831.0平方米共5层（底面积556.2平方米），宿舍1间，总面积4层。占地面积4780.8平方米（基地面积1488.0平方米），锅炉房总面积233.5平方米（基地面积233.5平方米），厂房总面积29759.0平方米（基地面积6366.0平方米）。 ，电气房2层总面积497.5平方米（基地面积374.0平方米），染厂总面积1755.0平方米（基地面积1755.0平方米）；无房产证建筑面积2060平方米。变压器室80平方米，水厂污水池1560平方米，油库50平方米，锅炉房250平方米，门卫室120平方米；剩余空地约4万平方米；现有建筑已进行消防和环境影响评估
5、业主报价：2.3亿元，条件可议，业主有诚意出售。
6、交易模式及税费：股权转让，税费可协商，境内外均可付款
7、物业状况及交房方式：业主保证清关，项目符合旧改、装修要求。
05
【出售】东莞占地21161.5㎡，建62521.67㎡国营双认证独立工厂。
1、【占地面积】21161.5平方米
2、【建筑面积】62521.67平方米
简介如下：
1号厂房1-4层9924.87㎡
2号厂房1-5层 11788.58㎡
3号厂房1-5层，13036.57㎡
4号厂房1-5层，3441.02㎡
5号厂房1-9层，10730.35㎡
宿舍楼1-14层，面积13600.38㎡
3、【使用寿命】41年
4.【证件手续】国有证/房产证
5.【变压器】1000KVA（两台）
6、【物业状况】租期5年，租金80万/月（5号厂房，宿舍尚未出租）
7、【交易方式】股权转让/产权转让（转让含税）
8.【业主报价】4亿
06
【出售】惠州仲恺区**工业区｜宏本国营双证独立学院工厂｜
产权关系：无债权债务纠纷旧钢构厂房出售，产权干净，无投资强度和纳税承诺要求。
土地性质：工业用地，用地面积约3000平方米。国有土地使用权证还剩33年。有效期：2055年。国有土地使用权证书到期后，可以申请续发。
地上建筑简介：地上厂房共2层，总面积2000平方米。厂房一层高约6米，一层设有行车跑道，二层高5米。宿舍及办公楼共4层旧钢构厂房出售，总面积1000平方米。平方米，剩余空地约1000平方米；地上建筑已取得房产证，现有租户已办理消防、环评手续。
业主报价为：1480万元，条件可议，业主有诚意出售。
交易模式及税费：原发票约几十万元，股权转让，税费另议。
房产状况及交付方式：目前出租给2个租户，月租金5万元（不含税），租户租期至2025年；如果买家需要清理房产，可以协商。
中介服务公司：东莞市鸿章实业投资有限公司
[主营业务] 出售 |东莞、惠州、广州、江门、佛山、中山、珠海、肇庆及粤港澳大湾区国有工业用地、宏本国有工厂、工业园区划分厂房（可抵押）、商业及住宅用地、仓储物流用地、政府用地招商引资； 【买卖中介】土地、工业厂房等服务。
东莞市鸿章实业投资有限公司
联系人：陈先生
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