钢结构是装配式建筑三大结构体系之一，具有抗震性好、建筑质量高、生产简便快捷、绿色环保等优势。2016年2月装配式钢结构建筑技术标准，中共中央、国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》（中发[2016]6号），提出发展新型建筑方式，大力推广装配式建筑，积极稳妥地推广钢结构建筑。
本文为沈阳某房地产商业网点项目，主要介绍该项目的技术应用和创新应用——新型装配式钢结构围护体系，并分析其造价和技术优势。钢结构装配式建筑体系为整体装配式、全干法施工、全季节施工，建筑面积造价指标约为1500元/㎡，略高于传统钢筋混凝土结构体系造价，但低于装配式钢筋混凝土结构建筑。
装配式钢结构标准化建造体系是在传统钢结构体系的基础上，运用标准化设计理念，使零部件通用化，将装配式建筑四大体系（建筑结构体系、外护体系、设备管线体系、内装修体系）高度融合，并添加全装修，打造出一种新型的装配式钢结构建筑体系。主要标准构件包括：主体结构采用箱型钢柱、H型钢梁、预制钢楼梯、GRC楼面板、GRC保温一体化屋面板，外护结构采用GRC保温一体化外墙板，内部隔墙采用GRC内墙板。
【项目概况】该商业网点项目采用整体装配式钢结构，在设计阶段就邀请装配式建筑厂商参与设计，提供相关技术支持，使装配式建筑施工一体化设计施工策略在本项目中得到充分体现。
通过相关BIM技术手段，结合装配式建筑构件的生产特点，对建筑标准化构件及相关连接节点进行设计，特别是本项目的钢结构轻型楼面板、钢结构轻型屋面板、钢结构轻型墙面板体系，在满足设计要求的同时，大大简化了相关面板种类及节点类型，大大方便了施工的同时降低了项目建设成本。
（项目施工现场图）
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| 技术应用|
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新型装配式钢结构围护体系，技术应用：
1、钢结构作为装配式建筑的主要结构形式
项目主体采用装配式建筑，钢结构具有绿色建筑的特点，设计采用螺栓连接节点，具有“轻、快、好、省”的优势。同时，钢结构体系与围护体系紧密配合、和谐统一，如经常采用的钢柱+外墙板体系。
2.基于BIM技术的信息管理平台
EPC模式下，设计阶段通过方案策划、BIM引导、XSTEEL建模，引入专业团队开展深度设计合作，采购阶段进行联合设计、联合施工，形成预标准化取样、确定流程，将全周期设计、深化、生产加工周期控制在1个月以内。
3、按照相关政策、标准的要求，采用装配式装修。
外护系统是采用干式施工方法的新型装饰工法，构件在工厂预制，由产业工人现场组装，质量好，安装速度快，无污染。本项目采用装饰、结构一体化的一体化外墙板、屋面板，质量效果优于传统工艺，成本可控。
4.预制屋面及墙体保温一次性成型
屋面及外墙保温板一次性成型，大部分生产转移到工厂，减少施工对居民的干扰，有利于环保。板材原材料环保，在大型工厂加工，出厂前经过严格检测，质量有保障，室内室外均可使用。
5、装配式钢结构主体施工工期每层5天，比混凝土结构快60%以上。
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②
| 创新点|
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新型装配式钢结构围护体系，技术应用：
1、新型装配式钢结构主体体系：
标准化——模块化设计，主体、装饰、零部件等均可提前加工；
预制化——通过钢结构预制建筑体系，实现100％干作业；
交织提高效率——采用标准化设计、100%干式作业，实现所有工序交织，最大限度提高效率。
2、新型装配式钢结构围护体系：
（1）重量轻
轻钢框架混凝土板质量轻，比重小于800kg/m3，使得整块板自重仅为传统混凝土材料的30%左右，由于板重轻装配式钢结构建筑技术标准，可节省钢材35kg/m2。
（2）承载能力大
采用轻钢框架与高强度无机轻质芯材组合结构，虽为轻质板，却保持了传统钢筋混凝土重板承载力大、安全性高的特点，不仅能满足均布荷载的要求，而且集中承载力强，是替代传统混凝土屋面板、楼板的理想材料。
（3）耐久性好
通过材料选择与施工方法的精心结合，产品设计使用寿命可达50年；芯板采用无机材料，稳定性好，抗老化，使用寿命与混凝土材料相当；板底钢丝直径大于3mm，保护层厚度大于20mm，吸湿率小于0.1%。
（4）保温一体板
该板材保温性能优良，材料导热系数低，整板传热系数可低至0.1w/㎡.k，满足高寒地区建筑保温节能要求；屋面及外墙板为一体化保温板：1）屋面及外墙板自带保温层，保温层接缝采用现场施工，保温防火满足建筑要求及节能要求；2）屋面及外墙板后续找平层、防水层按常规施工做法施工即可。
（5）隔音性能好
经检测，不装门时室内噪声级在42-55分贝之间，若装上门窗，噪声级应在40-50之间。经检验，符合《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》中规定噪声级白天不得超过50分贝，夜间应低于45分贝的规定。同时符合《居住建筑规范》（GB50368-2005）中规定居住建筑应在平面布置和建筑结构方面采取防噪措施的规定。卧室、客厅在关闭窗户的条件下白天允许噪声级为50dB（A声级），夜间允许噪声级为40dB（A声级）。
（6）抗震性强
钢框架板重量轻，抗震性能好，抗震节点设计合理，可满足8度抗震设防要求，地震发生时二次破坏小，是地震区建筑理想的构件材料。
（七）节能环保
钢架板主要材料均为天然无机材料，不释放有毒有害物质，透气性好，居住健康舒适。
（8）易于使用
钢架轻型楼面板、钢架轻型屋面板、钢架轻型墙板安装快捷、施工环节少，大大缩短了施工工期；钢架轻型楼面板、钢架轻型屋面板、钢架轻型墙板的外观、规格可根据客户要求定制，并能满足开孔等用途的要求；钢架轻型楼面板、钢架轻型屋面板、钢架轻型墙板为天窗、风机设备、防雷系统、二次装修等配套施工提供了便捷合理的解决方案。
（9）冬季干施工，不受季节影响
钢构件、楼面板、屋面板、墙板全部在工厂预制，现场只需按顺序安装即可。特别是墙板采用新型外节点，大大提高了施工效率，缩短了施工工期，施工不受季节影响。
（10）维护方便
钢架轻型楼面板、钢架轻型屋面板、钢架轻型墙面板在正常使用过程中不需要特殊的维护，使用成本低；局部损坏可直接在现场修复，若需要更换，也可更换单块面板，不影响整体结构。
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③
|成本分析|
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我公司对本项目钢结构装配式建筑体系进行了成本核算，建筑面积成本指标约为1500元/㎡，报价包含主钢架制作、运输、安装，GRC屋面板、楼面板、外墙板及GRC板上保温层制作、运输、安装，板与板之间的接缝，不包含砌块内墙、外墙立面及造型。
本项目费用如下：（国外项目根据项目地点不同会有浮动）
主体结构约1146元/㎡：包括钢结构柱、梁、预制钢楼梯、GRC楼面板、GRC保温一体化屋面板的主材、辅材、加工、运输、安装；
围护结构造价约367元/㎡：主材、辅材、GRC保温一体化外墙板加工、运输、安装。
| 公司简介|
万新（沈阳）建筑科技有限公司是一家集新型建筑材料研发、装配式钢结构建筑设计、施工为一体的新型高新建筑科技企业。在国家大力倡导装配式建筑的背景下，本着清洁、环保、高效的装配式建筑理念，“万新”人应运而生。
公司主营专利产品“新型装配式钢结构”建筑，具有自重轻、强度高、抗震性强、保温性能好等特点，施工装配快捷高效，不受季节影响，较传统施工节省工期70%。在高精度工业化生产管理条件下，已广泛引入各类民用建筑及商业网店，并可根据各类业主需求进行“量身定制”。
