1.石材幕墙
1.综合单价分析
以项目为例，我们先来分析一下石材幕墙的价格构成，可以看出，主材成本占价格的60%以上，人工成本是第二大价格因素。
某工程石材幕墙造价构成
2.石材幕墙系统的选择
石材幕墙的挂装方法有以下三种：
（1）铝合金背栓吊架：成本较高；可调性最好，拆卸方便；可使用更大石板；结构安全性最高
（2）铝合金SE挂件：成本适中；可调节性好，拆卸方便；可采用深胶接缝处理方式；不易污染石材
（3）L型不锈钢石材挂件：成本低；可调节性差，拆卸困难；胶缝处石材易污染；结构安全性一般
石材幕墙挂件
3. 结论
石材幕墙的成本优化可以通过石材替换、线条优化、龙骨优化三个方面来实现。
（1）材料更换：
在选择石材样品时，应进行充分的比较，在效果和成本之间取得平衡。
更换：将次要部件更换为真石漆、集成板等，可有效降低外檐成本
厚度：厚度越薄越经济，从25mm增加到30mm，成本会增加20%。
宽度：宽度每增加100mm，板材成本增加3%~5%
表面处理：磨砂面、抛光面，成本低，容易控制感官平整度
（2）线路优化：
避免整体线路设计，采用平板开槽拼接，降低成本
简单：形状越复杂，长边越长，成本越高。简单的设计可以降低成本
替代：EPS或铸石+真石漆可有效降低成本
磨边：线条采用45°斜边抛光，比圆边抛光节省成本。
比例控制：优先使用直线，减少曲线、曲面板的比例，简化装饰构件。
石材幕墙线条竖截面节点
（3）龙骨优化：
槽钢比方管节省成本（约10%~15%）
龙骨壁厚：精确计算测量，优化布置间距及钢材选用成本
纵向间距：合理受力计算，每增加100mm，成本降低6%~10%
水平间距：石板高度600mm，以钢架+板材为最佳
组合安装：合理布局外扩尺寸，选择合适的安装方式，降低成本
石材幕墙龙骨节点优化示意图
2.铝幕墙
1.综合单价分析表
铝板分为铝单板、复合铝板、穿孔铝板、蜂窝铝板，板材越厚价格越贵。
铝板价格分析表
2.材料板成本控制
相对于传统的铝单板方式来说，蜂窝板、TS合金铝单板价格相对较高，但无论是着色效果、线条工艺还是强度都远远优于普通铝单板，而且价格还在可控范围内。
蜂窝板与TS合金铝板对比分析
3.铝板表面处理控制
铝板表面处理一般有三种方法：粉末喷涂、氟碳喷涂、氟碳滚涂，价格依次递增，滚涂效果最好，单色板可以采用喷涂，以降低成本。
铝板表面处理
4.单位分割成本控制
铝单板实际展开宽度在900-1300mm之间，展开长度在1800-3200mm之间，此类板材生产容易，质量容易控制，运输和现场安装方便，生产安装成本相对较低，安装完成后效果较好。
5. 结论
综上所述，影响铝板平整度及成本的因素有很多，可以通过厚度、种类、表面处理工艺、板材分割等进行优化，通过合理的控制，在保证质量的同时降低成本。
3.玻璃幕墙
1、玻璃幕墙性能及造价比较
以某项目为例分析玻璃幕墙成本因素可知，原件占成本近50%，人工及主辅材料占成本30%，水电及折旧占10%左右。
某工程玻璃幕墙成本分析
原片是影响成本的最大因素，具有以下特点：
类型——透明玻璃、超白玻璃、彩色玻璃
尺寸-常规尺寸（2400*3600），超长尺寸。如果使用非常规尺寸钢结构玻璃雨棚报价，费用会增加。
厚度——常规厚度5-12mm，特厚15mm，19mm，厚度越厚，价格越高
切割率--原装切割率不同，价格不同
钢化玻璃允许面积
《建筑门窗、幕墙用钢化玻璃JG/T455-2014》
2. 结论
综上所述，影响玻璃幕墙造价的最大因素就是原片玻璃，通过优化玻璃隔断尺寸，可以合理控制玻璃厚度，从而控制成本。
玻璃厚度优化案例
4、超高层玻璃幕墙成本优化案例
影响玻璃幕墙造价的主要因素
目前玻璃幕墙的造价大多在700~1200元/平方米左右，而影响幕墙造价的主要因素有：幕墙的结构形式、立面主材的种类及规格、风荷载的大小、幕墙的高度等。另外，幕墙顾问公司的选择、幕墙的构件形式、其分项工程等也会对幕墙造价起到非常关键的作用。
1、结构形式对工程造价的影响
幕墙的结构形式是影响其造价的重要因素之一，相同结构形式的幕墙因材料、高度、网格尺寸等差异，综合单价会有很大差异。
当材料、幕墙高度、风荷载、玻璃板尺寸相似时，其造价从低到高通常为：明框<半隐框<隐框<6米以内全玻璃<点支式≤大跨度全玻璃幕墙（玻璃肋节点形式）。
本工程采用半隐框幕墙形式。
2、构件形式对工程造价的影响
按照构件形式，幕墙可分为框架幕墙和单元幕墙两大类，一般来说，单元幕墙的造价比框架幕墙高出20%~30%，价格差异主要体现在工厂加工和现场施工组织措施方面的差异。
本工程幕墙构件形式为：
• 裙房部分：主要采用框架幕墙；
• 塔楼部分：主要采用单元式幕墙。
框架幕墙与单元幕墙的综合单价差异详见下表：
从上表我们可以看出，两种形式的幕墙在六大成本所占比重上综合单价相差很小，而单价差异主要体现在铝型材含量的差异上。
3、主要材料种类及规格对成本的影响
不同的幕墙结构及构件形式，主材成本占比不同，本项目为半隐框幕墙，占比最高的两项为型材及玻璃，合计占比56%。
（1）铝型材及表面处理方法
据行业数据显示，铝型材及表面处理费用约占幕墙单价的20%~30%，单位含量约在7~12kg/m2，不同表面处理的铝型材价格差别很大。
本项目采用目前最有效的氟碳喷涂方法。
（2）玻璃种类及规格
影响玻璃价格的因素有很多，一般有以下7大因素：
除了以上7个因素外，玻璃厂家还会根据客户的要求比如充氩、超白玻璃、自清洁等收取额外的费用。
相对于普通浮法玻璃，超白浮法玻璃的生产工艺难度更大，超白玻璃是一种高透过率低铁玻璃，其透过率可达91%以上，铁含量低于120ppm，被称为低铁玻璃，是一种高品质、多功能的新型高端玻璃。
在充分保证建筑幕墙效果的前提下，本工程选用的玻璃产品配置如下表所示。
4.幕墙高度、风荷载及网格尺寸对工程造价的影响
幕墙造价会随着高度、风荷载、板格尺寸的增加而增加。风荷载的大小与幕墙高度成正相关；风荷载越大，铝型材的截面尺寸和厚度越大，钢桁架的截面尺寸也越大。高度、型材截面、壁厚和索杆直径越大，玻璃厚度也会随之增加。但由于型材截面、桁架布置和板格受到建筑设计诸多限制，需要进行多种方案对比分析，才能判断对建筑造价的影响程度。
5.幕墙顾问选择对工程造价的影响
选择具有丰富同类项目经验和相关或类似经验的幕墙顾问非常重要。由于幕墙工程专业性强，技术复杂，涉及建筑立面的美观度，大多数公司缺乏幕墙专业人员。因此，通常会聘请幕墙顾问。
在本项目幕墙顾问的招标文件中，除了规定公司、业绩、团队专业度等指标外，还对极限设计标准提出了明确要求，并设置了奖惩条款，同时要求幕墙顾问提供初步预算钢结构玻璃雨棚报价，并提前考虑一些优化措施供业主参考。最终，本项目幕墙造价控制在极限设计目标范围内，略有盈余。
由上表可知该超高层项目的幕墙工程指标数据：
• 幕墙平方单价：1274元/m2，其中：
框架玻璃幕墙 984元/m2
单元式玻璃幕墙 1265元/m2
• 幕墙造价指数：515元/m2（按地上建筑面积计算）
6. 其他子项目对外立面的影响
由于立面的泛光灯、LED屏、广告灯箱等分项工程对建筑幕墙的影响会比较大，所以在方案设计阶段，其他立面分项工程设计单位应该对这些专项设计进行配合，并及时提供给幕墙方查阅相关设计图纸，避免日后因图纸变更而造成返工和无效成本。
5、幕墙公司如何计算工程量及报价？
元达幕墙材料用量计算规则
1.玻璃幕墙
2.点式玻璃幕墙
3.全玻璃幕墙
4、双层呼吸玻璃幕墙
5、铝单板幕墙
6.铝塑板幕墙
7.石材幕墙
8、铝合金门窗工程
9. 遮阳篷和天窗
10.钢结构
根据设计图纸计算不同规格钢材的重量（无缝钢管、工字钢、钢板、槽钢、方钢、角钢、预埋件等另行计算），通常以吨、公斤为单位。表面面积计算。
11.表面处理
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