“农家无邻，独坐春园”。在每一个有志之士的心里，都想拥有一栋有情怀、有风景、有情趣的房子，安居故里，追逐梦想。但建房并不简单，不能掉以轻心，需要充分了解建筑知识后再做选择。为了让大家更安心地建自己的房子，全国建材展览交易中心联合国家材料（北京）科研院自主研发了装配式钢结构住宅体系，通过技术创新和材料集成，在不增加成本的情况下，提高了施工速度和质量控制，堪称建筑行业的“黑科技”。下面我们就来给大家介绍一下我们这个系统常见的问题。
（1）钢结构别墅的使用寿命是多长？
我司装配式钢结构别墅按照国家现行建筑标准及规范进行设计、生产、检验，设计使用年限70年，钢结构采用纯镀锌钢管，墙体、楼板、屋面板均为耐腐蚀材料，主体结构使用寿命可达100年以上。
（2）钢结构别墅坚固吗？我们这里台风多发，怎么办？
我司装配式钢结构别墅严格按照《建筑结构荷载规范》设计实施，结构强度符合国家标准，同时墙板采用预埋支撑方式，与钢结构框架共同为别墅提供额外的防风保护，因此我司装配式房屋可抵御11级以下台风！
（3）装配式钢结构别墅防火怎么样？钢结构防火不是很好吗？
我司装配式钢结构别墅严格按照《建筑设计防火规范》进行设计和实施，墙板、楼板、屋面板均为阻燃材料，钢结构完全被阻燃材料包裹，可以完美达到防火的目的。同时别墅的保温材料采用“国标A1级”防火材料，进一步降低了火灾发生的可能性。有了这些防火措施，我们的装配式别墅在遇到火源时，可以起到阻燃的作用。
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（4）钢结构别墅如何防潮防潮？
我司装配式钢结构别墅在与地面直接接触的位置均设有隔离防潮层，使潮气无法渗透。在外墙保温材料外面可以铺设一层防水透气膜，达到防潮效果，在屋顶铺设一至两层防水膜，可以有效达到防潮防水的效果。
（5）钢结构别墅能抗多少级的地震？
我司装配式钢结构别墅的抗震设计符合《建筑抗震设计规范》，可抵抗8级以下地震，完全满足“小震不破坏、中震可修、大震不倒”的建筑抗震设防原则。同时由于钢结构本身自重轻、强韧，具有良好的抗震、耗能性能，在超大地震中也很少发生损坏。
（6）钢结构别墅可以建几层？单层高度是多少米？
我们的装配式钢结构体系适用于6层及以下的建筑，常规设计为3层，这也是别墅舒适度的最佳层数，楼层越高舒适度越低，常规设计单层高度为3米，如果采用私人定制设计，单层高度最高可达5米，具体视建筑及居住需求而定。
（7）钢结构别墅建造前要做哪些地基处理？需要打桩吗？地基要打多深？你们做还是我自己做？
这个首先需要有土地的地质情况和地质勘察报告，或者当地其他建筑的地质勘察报告或者地基深度作为参考，获取信息之后，我们可以提供相应的地基类型和施工图纸，您可以按照我们提供的方案找人来施工，也可以找我们来做，常规别墅可以采用传统的条形基础或者独立基础，在沿海地区可以采用桩基础。
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（8）你们的钢结构别墅生产安装周期是多长？
若您选择我司标准系列成品，每栋工厂备料需2至4周，主体结构安装需1至2周，室内装修及水电装修需1至2周，共计4至8周达到入住标准。若您需要私人定制服务，则需增加设计时间，建筑方案敲定后，我们会在1周内完成施工图设计，后续制作安装时间同上。
（9）装配式钢结构承重柱与基础是如何连接的？
若采用混凝土条形基础或独立基础时，混凝土基础与钢结构柱底部采用预埋锚栓连接，连接强度满足《钢结构设计规范》的规定。
（10）钢结构别墅屋顶如何做防水防漏？
如果别墅采用单坡屋面或者双坡屋面，结构采用装配式钢结构加沥青板，沥青板可以起到防水透气的作用，沥青板下侧铺设保温材料钢结构建筑 节能板材，上侧铺设各类瓦片，这样既能保证屋面美观、大气，又兼具保温、防水的效果。
若采用平屋面，结构采用预制钢结构加ALC屋面板的方式，并在ALC板上侧铺设防水卷材，达到防水防漏的效果，同时屋面板可根据需要设计为可行走屋面，进一步提高建筑面积的利用率。
（11）你们的钢结构别墅墙体有几层？
我们的墙体主要分为基材、保温、外装饰、内装饰四大部分，基材为ALC墙板，施工方便，成本低廉，保温一般采用A级防火材料岩棉板、防水透气膜，外装饰、内装饰可根据个人喜好选择。
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（12）你们的钢结构别墅水电布置怎么样？施工前水电方面需要做哪些准备？
答：我们进场安装前业主要完成场地的“三通一平”，即水、电、交通、场地平整。按普通建筑要求，三通一平和施工所用的水电费用不包含在工程造价内，也就是需要业主自己承担。混凝土基础和地下管网铺设最好业主自己完成，我公司可以提前提供相关设计图纸。
（13）钢结构有冷桥吗？冷桥是什么意思？会让人感觉屋内很冷吗？
答：通俗的说，冷桥就是当室内外有温差时，外面的冷热空气会顺着钢材进入室内，这种情况一般发生在轻钢别墅体系中。我们的装配式钢结构别墅外墙完全用保温材料包裹，钢构件不裸露在建筑外部，所以没有冷热空气能接触到钢结构，也就不存在冷桥。
（14）你们的钢结构别墅保温效果怎么样？
我们的墙体采用的是ALC板（加气混凝土板），由于其独特的气泡腔结构，保温性能好，另外我们在ALC板外面加了岩棉板作为保温层，阻隔了室内外的热交换，可以满足国家75项节能标准，从而达到冬暖夏凉的效果。
通过以上对装配式钢结构别墅各方面性能的介绍，相信您对我们的产品和体系已经有了大致的了解，如果您需要咨询更多乡村别墅等建筑的建设信息，或者需要具体的报价钢结构建筑 节能板材，欢迎随时联系我们。
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