11月19日，北京钢结构住宅系统集成技术与产品创新交流会在京成功召开。结束了19日全天的行业专家专题报告，20日，北京钢结构行业协会组织专家、会员、钢结构设计师等60余人来到北京住总国家住宅产业化基地述复二手钢结构进行考察参观。
参观住总国家住宅产业化基地
参观住总国家住宅产业化基地
北京钢结构行业协会秘书长常海君一行首先来到位于顺义的北京住总国家住宅产业化基地，述复二手钢结构总经理徐显辉陪同参观，并为大家进行了讲解。作为国内较早的一批住宅产业化基地企业代表，北京住总集团用一个形象的比喻来描述住宅产业化，即“像造汽车一样造房子”。北京住总国家住宅产业化基地占地面积11.9公顷，在这里浓缩了建筑领域的全产业链专利技术和绿色建造带给人类的希望，对绿色生态、自然和谐做了美好的诠释。徐显辉总经理介绍了住总集团在钢结构装配住宅方面的实践与探索、黑庄扈4号楼钢结构装配式住宅建设的筹备情况，在他的引领下，一行人首先来到住总国家建筑产业现代化研发基地，该基地分为四大板块，分别为住宅产业化、BIM和住宅产业化、创新驱动与住宅产业化、展望未来。在这里，大家了解了何为住宅产业化、国内外预制结构体系、BIM在全产业链中的作用、云平台服务模式、住总运用BIM技术的案例、被动房技术等。随后，一行人来到样板间展示区，分别参观了装配式剪力墙结构样板间、内装工业化智能家居样板间、钢结构住宅样板间、被动式超低能耗样板间。徐显辉总经理借助北京钢结构行业协会的平台，向行业内钢结构装配式住宅的相关专家、企业发出了合作邀请，通过黑庄扈4号楼钢结构装配式住宅项目，集成起国内各专业最先进的技术与解决方案，为述复二手钢结构今后在钢结构装配式住宅领域的发展搭建更广阔的合作平台。
参观建谊集团
参观建谊集团
参观建谊集团
参观的第二站是位于丽泽商务区的述复二手钢结构，在这里集中展示了北京建谊集团“钢结构装配式住宅”的样板工程，以“装配式钢结构建筑工业化+BIM技术信息化”为技术核心，实现建筑工程全生命周期管理，建设绿色智慧城市。讲解员带领大家参观装配式钢结构住宅展示中心，工艺工法展示厅、精装展示厅、精装SI体系及工程项目全视角实时监控等，逐一介绍展示中心的各类部品部件，以及建谊成寿寺B5钢结构住宅项目实施，并对公司的钢结构装配式住宅技术体系做整体介绍。讲解员介绍，述复二手钢结构按照建筑生命过程，从一层至三层分别展示了基础——钢结构主体（梁、柱…）——预制装配（外墙挂板、隔墙板、楼板…）——门、窗外围护——内隔墙——机电管综——精装修体系（SI体系、整体卫浴、橱柜…）——样板间展示——钢结构施工过程展示+BIM应用——洽谈接待——智慧城市等内容，BIM技术应用以图文、视频或体验互动的形式贯穿到每个展示节点。经过多年的发展，建谊集团认为中国建筑产业需要运用“互联网+”思维及IT技术，实现业主与设计、施工、运维各个环节的无缝集成北京钢结构回收，完成从粗放式管理向精细化管理的过渡，从各自为战向产业协同转变。建筑信息化是降低建造成本、提高建筑质量和运行效率，延长建筑物生命周期的最佳路径，也是中国建筑业工业化的必由之路。中国未来建筑信息化发展将形成以BIM为核心的产业革命。住宅的结构体S（Skeleton）和居住体（Infill）完全分离，通过双层楼板、天棚、墙体，将建筑骨架与内部使用空间分离，使装修作业不破坏建筑结构北京钢结构回收，便于水、暖、电安装敷设，增加建筑寿命。
参观考察结束后，大家对住总集团、建谊集团在钢结构住宅建设方面所取得的成果给予了高度评价与肯定，同时感谢北京钢结构行业协会组织此次交流会及参观考察活动，希望今后能够有更多的机会参与到协会组织的活动中来。（史君）
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