农村建房每平米造价大揭秘:为何相同面积造价却相差甚远?

   日期:2024-06-17     来源:网络整理    作者:佚名    浏览:940    
核心提示:在农村建房子,每平方米究竟需要多少钱的造价?我的房子是在6年前修建的,我堂兄弟的房子是去年修建的,我们两个人的房子都是单层建筑,占地面积也相同,都是150平方米,高度也相差无几,即便是在时隔5年之后,建筑材料出现大涨的情况下,我们两个人的房子造价却差别也很大。

农村盖房子每平米要多少钱?除了地域差异,这和房子的设计也有很大关系,不能简单按照建筑面积来算,不同的建筑风格需要的成本差别很大。

我家的房子是六年前建的,表弟家的房子是去年建的。我们两栋房子都是单层建筑,建筑面积一样,都是150平米,高度也差不多。即便是过了五年,在建材价格大幅上涨的情况下,我们两栋房子的成本还是相差很大。

相同建筑面积,不同成本

我家房子全部材料和人工费用总计约16万,而我表姐家的房子只花了8万多元。虽然建筑面积一样150平方钢结构住宅造价,但即使过了几年,材料和人工成本都涨了,我们家房子的造价还是便宜了将近一半。那么差别在哪里呢?

1. 框架结构房屋所需资金

1、钢筋与混凝土:我建房子的时候,采用的是框架结构,相当于现在大部分商品房的施工设计方式。那时候钢材比较便宜,我还记得光是钢筋就花了1.3万元左右,完工的混凝土也花了1.3万元左右。

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2、沙子和水泥:沙子和水泥都是用大拖车,当时每辆拖车3300元,四辆大拖车不够,就买了几辆小拖车,用了大概35吨水泥,当时水泥比较便宜,好像每吨才260元,这样就花了将近1万元。

3、砖瓦及人工费:剩下的就是红砖和釉面砖了。这两样具体数量我记不清了,大概总共5万左右。因为我家结构比较复杂,当时的人工费是5.3万,算下来大概15万左右。

加上购买一些杂物,比如铁丝、钢钉、水管、电线管等,总共花费16万多元,这还不包括室内的门窗、瓷砖等装修费用。

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2.砖木结构房屋所需资金

我们来看看我表哥家的房子是怎么建的。他家的房子采用传统的砖木结构,没有用钢筋和混凝土。主要花费只是红砖、沙子和水泥。屋顶还是普通的红瓦,檩条用的木头也不贵。还有一部分是他自己家的,所以不需要花钱。

他家的房子结构不复杂,人工成本也比较便宜,才2.3万多元,所以整个房子的搭建只花了他8万多元。

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3.不同结构房屋的区别

1、房屋外观上的区别:第一印象就是外观,我家房子外面有造型,用的是釉面砖,比较美观。表弟家没有造型,还是原来的农村房屋造型,房间内没有隔断,但是面积扩大了。

2、材料结构的区别:材料结构坚固程度上没法比较,我用的是框架结构,水泥钢筋混凝土结构,很稳固,我表弟家只是砖木结构,肯定没有我家那么坚固150平方钢结构住宅造价,使用寿命也没有我家那么长。

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3、房屋设计上的差异:我家的房子采用的是城镇商品房内部结构,5个卧室,2个客厅,1个厨房,2个卫生间,日常生活非常方便,这是大多数普通房屋不具备的功能。当时我家的设计在我们村里算是最前卫的,房子建好后,周边很多村民都过来围观、模仿。

综上所述,农村建房需要多少钱?没有准确的答案,要看个人对房子品质的要求,选择的材料不同,造价也不会一样,不同结构的房子,需要的资金差别很大。

当然,农村自建房可以参考家里的经济状况,个人对房屋品质的要求,家庭人口,根据所需材料,当地人工成本做一个预算,基本上就能有个大概,建一个自己喜欢的房子了。(原文有图)#农村自建房#

 
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