一栋建筑，它的外观装饰就像是它的衣服一样。建筑材料犹如它的肌肉。并且，它的结构如同它的骨架和血液。
购置房屋前充分了解房屋结构常识，有助于判断房屋价值，对今后装修有好处，对买卖交易也有好处。
房屋结构主要作用是？
在住宅的使用期限内，要能够可靠地承担起作用在住宅上的各种荷载或作用力。
对房屋的稳定性起着关键作用。
目前主流结构有哪些？
有砖木结构，有砖混结构，有框架结构，有框架剪力墙结构，有钢混结构，还有其他结构。
不同建筑结构的房子，其耐久性能各不相同。不同建筑结构的房子，其抗震性能有很大差异。不同建筑结构的房子，其安全性能也不一样。不同建筑结构的房子，其空间使用性也大相径庭。
1.砖木结构
定义：主要承重结构由砖墙、砖柱以及木屋架构成的建筑。通常情况下，砖木结构的建筑为 1 至 3 层的平层，大多用于农村的屋舍和庙宇等。
折旧年限（中国）40年
优点：空间分隔较方便，自重轻，施工工艺简单，材料简单。
其五，不适用于人多地少的这种情况。
2.砖混结构
定义：竖向承重结构的墙和附壁柱等是用砖或砌块砌筑的，构造柱以及横向承受的梁、楼板、屋面板等是采用钢筋混凝土结构的。是以小部分为钢筋混凝土，大部分为砖墙来承重的结构。
折旧年限（中国）50年
优点：造价便宜，就地取材，施工难度低。
结构自身重量较大，稳定性不佳。
3.钢筋混凝土结构
定义：被简称为钢混结构，它是由钢筋、水泥以及粗细骨料（碎石）等构成的混合体。其中，混凝土主要承担压力，而钢筋主要承担拉力。这种结构主要被应用于大型公共建筑、工业建筑和高层建筑之中。
折旧年限（中国）60年
优点：取材较为容易；具有耐火的特性；耐久性较为良好；钢筋被混凝土包裹，不容易发生锈蚀；维修费用相对较少；整体性能以及刚度较好。
缺点如下：其一，自身重量较大；其二，钢筋混凝土的抗拉强度偏低，容易出现开裂的情况；其三，耗费人工，耗费模板；其四，在现场进行施工的周期较长，并且受季节性的影响比较大。
钢筋混凝土这种结构是目前国内大众商品房最为牢靠的结构。
钢筋混凝土结构还可细分2类：框架结构和剪力墙结构
框架结构是由梁、板、柱来组成建筑的承重结构，而墙体只是起到分隔以及保温的作用。
b、剪力墙结构：这种结构由梁、板以及墙体共同组成建筑的承重结构。在其中，部分墙体承担着结构中的受力作用。
把上面的两个小类进行组合，就产生了框架剪力墙结构和框支剪力墙结构。
4.框架结构
定义：其又被称作构架式结构，这种结构常常在剧场、商场、体育馆、火车站等大型公共场所中被使用。
优点如下：空间分隔较为灵活；自身重量较轻；能够节省材料；梁、柱等构件便于进行标准化处理；梁、柱等构件也易于定型化。
受季节环境的影响较大。
5.框架剪力墙结构
定义：被俗称为框剪结构。其中框架是由梁柱构成的，并且有小部分是剪力墙。所有的墙体都采用填充墙体。这种结构适用于平面或竖向布置较为繁杂，以及水平荷载较大的高层建筑。
优点：它吸取了框架结构的优点，同时也吸取了剪力墙结构的优点，从而为建筑平面布置提供了较大的使用空间；它具有良好的抗侧力性能，并且侧向刚度较高；它的建造高度比框架结构要高。
缺点：不适合大房间房屋，结构延性较差。
总之，框架结构采用的是填充墙。这种结构便于用户日后进行装修改造。所以，它很受购房者的欢迎。以上就是 5 种常见的建筑结构，这些结构与今后的居住安全和装修改造息息相关。希望对你选房能有所帮助。
