建筑的外部装饰就像它的衣服，建筑材料就像它的肌肉，它的结构就像它的骨骼和血液。
购房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且对以后的装修和买卖交易都非常有利。
★房屋结构的主要功能是什么？
保证房屋在使用寿命期间能可靠地承受作用在房屋上的各种荷载或外力。
对房屋的稳定性起着关键作用。
★目前主流的结构有哪些？
砖木结构、砖混结构、框架结构、框架剪力墙结构、钢混凝土结构、其他结构。
不同建筑结构的房屋钢结构节点板，其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性都有很大差异。
1、砖木结构
★定义：以砖墙、砖柱、木屋架为主要承重结构的建筑。一般砖木结构有1-3平层，多用于农村房屋、寺庙等。
★折旧年限（中国）40年
★优点：空间分隔方便、重量轻、施工工艺简单、材料简单。
★缺点：使用寿命短，设施不完善，占地面积大，建筑面积小，不适合人多地少的情况。
2、砖混结构
★定义：竖向承重墙、壁柱等由砖或砌块构成，结构柱和横梁、楼板、屋面板等由钢筋混凝土结构构成。它是一种承重结构，少部分为钢筋混凝土，大部分为砖墙。
★折旧年限（中国）50年
★优点：造价便宜，就地取材，施工难度低。
★缺点：很多墙体是承重结构，无法拆除；强度低，抗震能力差；高度有限，一般最高可达地面7层；结构笨重，稳定性差。
3、钢筋混凝土结构
★定义：钢-混凝土结构简称钢-混凝土结构，是由钢筋、水泥、粗细骨料（砾石）等混合而成。混凝土主要承受压力，钢筋主要承受拉力。主要应用于大型公共建筑、工业建筑和高层建筑。
★折旧年限（中国）60年
★优点：取材容易，耐火，耐久性好，混凝土覆盖的钢筋不易生锈，维护成本低，整体性和刚度好。
★缺点：自重；钢筋混凝土抗拉强度低，易开裂；它需要劳动力和模板；现场施工周期长，受季节影响较大。
钢筋混凝土结构是目前我国大批量商品住宅最可靠的结构。
钢筋混凝土结构还可细分为框架结构和剪力墙结构两大类。
一个。框架结构：建筑物的承重结构由梁、板、柱组成。墙壁仅用于隔离和隔热。
b.剪力墙结构：建筑物的承重结构由梁、板、墙组成，结构中部分墙体承受受力。
结合以上两个小类，衍生出框架剪力墙结构和框架支撑剪力墙结构。
4、框架结构
★定义：又称框架结构，常用于剧院、商场、体育馆、火车站等大型公共场所。
★优点：空间分隔灵活、重量轻、节省材料；梁和柱组件易于标准化和定型。
★缺点：框架节点明显集中，框架侧向刚度小，属柔性结构框架；工序较多，受季节环境影响较大。
5、框架剪力墙结构
★定义：俗称框剪结构。框架由梁、柱组成，并有一小部分剪力墙。所有墙壁均由填充墙制成。适用于平面或竖向布局复杂、水平荷载较大的高层建筑。
★优点：吸收了框架结构和剪力墙结构的优点，为建筑布局提供了更大的空间；具有良好的抗侧向力和较高的侧向刚度；建筑高度高于框架结构。
★缺点：不适合大房间房屋，结构延展性差。
总之，框架结构采用填充墙，可以方便用户今后的装修和改造钢结构节点板，因此很受购房者的欢迎。以上是5种常见的建筑结构，关系到今后的居住安全和改造。希望对您选房时有所帮助。
