二、竣工验收内容
(一)分部工程完工验收
建筑装饰装修分部工程若由总承包单位进行施工，就按照分部工程进行验收；要是由分包单位施工，那么装饰装修工程的分包单位应当依照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 规定的程序来检查评定。当装饰装修分包单位对所承建的项目进行检验时，总承包单位需要参加；在检验合格之后，分包单位应当把工程的相关资料移交给总包单位。
(二)单位(子单位)工程竣工验收
建筑工程若仅有装饰装修分部工程，那么此工程应当进行单位工程验收。
建筑装饰装修工程若作为一个单位工程按施工段由多个施工单位负责施工。其中有的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并且经过了自行检验。这样的话，也能够按照规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程全部进行验收的时候，已经验收过的子单位工程的验收资料应该作为单位工程验收的附件。
三、基本规定
建筑装饰装修工程需要进行设计，并且要出具完整的施工图设计文件。施工单位完成的深化设计需要经过建筑装饰装修设计单位的确认。
建筑装饰装修设计需要符合城市规划方面的规定，也要符合防火方面的规定，同时要符合环保方面的规定，还需符合节能方面的规定以及减排方面的规定。并且建筑装饰装修的耐久性应该能够满足使用的要求。
既有建筑装饰装修工程设计若涉及主体和承重结构变动，那么在施工前必须委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位来提出设计方案，或者由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。
墙体或吊顶内的管线如果可能产生冰冻或结露，就应当进行防冻或防结露设计。
建筑装饰装修工程使用的材料和构配件需按进场批次进行检验。同一工程项目且在同期施工的多个单位工程，对于同一厂家生产的同批材料、构配件、器具及半成品钢结构构配件进场验收，可以将其统一划分成检验批，然后对品种、规格、外观和尺寸等方面进行验收。
进场后需复验的材料种类及项目需符合规范要求。若产品获得了认证，或者其来源稳定且连续三批均一次检验合格，那么在进场验收时，检验批的容量可扩大一倍，并且仅能扩大一次。在扩大检验批后的检验中，若出现不合格情况，就应按扩大前的检验批容量重新进行验收钢结构构配件进场验收，而且该产品不能再次扩大检验批容量。
建筑装饰装修工程使用的材料在运输时，应采取有效措施防止损坏；在储存时，应采取有效措施防止变质；在施工过程中，应采取有效措施防止污染环境。
建筑装饰装修工程使用的材料需要按照设计的要求来进行防虫处理。
施工单位需要编制施工组织设计，并且该设计要经过审查批准。施工单位应当依据相关的施工工艺标准或者经审定的施工技术方案来进行施工，同时要对施工的整个过程实施质量控制。
10.承担建筑装饰装修工程施工的人员上岗前应进行培训。
建筑装饰装修工程施工时，不能违反设计文件而擅自改动建筑主体、承重结构或者主要使用功能。并且，在没有经过设计确认以及有关部门批准的情况下，不可以擅自拆改主体结构以及水、暖、电、燃气、通信等配套设施。
施工单位需采取有效举措来管控施工现场所产生的各种振动等，以避免这些因素对周围环境造成污染和危害。
施工单位需要建立有关施工安全方面的管理制度，施工单位需要建立有关劳动保护方面的管理制度，施工单位需要建立有关防火方面的管理制度，施工单位需要建立有关防毒方面的管理制度。并且施工单位应配备必要的设备，施工单位应配备必要的器具，施工单位应配备必要的标识。
建筑装饰装修工程施工之前，应当有主要材料的样板。同时，也应当做样板间。并且这些样板或样板间需要经有关各方确认。
管道、设备的安装及调试要在建筑装饰装修工程施工之前完成；倘若必须同步进行，那就得在饰面层施工之前完成。装饰装修工程不可以对管道、设备等的使用和维修造成影响。涉及燃气管道以及电气工程的建筑装饰装修工程施工，应当符合相关安全管理的规定。
建筑装饰装修工程的电气安装需符合设计要求。并且不可以直接将电线进行埋设。
