钢结构房屋不错，不过造价太高。在房地产市场中，我们时常能听到这样的感慨。然而，在今年的住博会上，记者却听到了另一种声音：如今钢结构房屋的价格如此之高，是被房地产开发商炒起来的。实际上，它与传统钢筋混凝土房屋的造价相差无几。
建造周期短，施工效益明显
钢结构房屋与传统的钢筋混凝土房屋相比，在施工和综合效益方面有优势。钢结构自重较轻，比钢筋混凝土结构轻 30％到 50％。钢结构断面小，室内建筑布局灵活，与钢筋混凝土结构相比能增加建筑有效面积 8％到 10％。钢结构房屋施工周期短，施工不受气候和季节影响，施工也方便，建造速度快。
据悉，单栋钢结构住宅的主体结构加工完成到在现场安装完毕大概只需 10 天。单栋钢结构住宅从基础施工开始到新房可以交付使用仅仅需要 1 个月。而同类的钢筋混凝土房屋需要 2 个多月的时间。
钢结构房屋其实并不贵
钢结构房屋存在诸多好处，然而人们却对“高成本、高造价”的钢结构住宅持远离态度。实际上，钢结构房屋和传统钢混结构房屋的造价大致相同。
建造房屋是一个系统工程，其中包含设计环节、制造环节、运输环节、安装环节、维修环节和管理环节等诸多方面。这些环节都会提升房屋建造的成本。所以，应该全面地看待成本，其中包括隐形成本，而不能仅仅只关注多用了几公斤钢材这一点。
对于一项高层建筑工程而言，结构造价在工程造价中所占的比例未达 30％。结构造价可分为上部结构造价与基础造价。在工程总投资里，钢结构仅占 10％。并且钢结构土建基础造价，钢结构房屋的施工周期较短，相对小巧的钢结构部件的运输成本也低许多。综合来看，钢结构房屋的造价实际上和传统钢混结构房屋的造价相差不大。
钢结构房屋造价还将更低
专家称，钢结构房屋的土建造价比钢筋混凝土房屋高 10％至 20％。然而，钢结构房屋在基础造价方面能节约 30％的资金。并且，钢结构房屋工期短，能节约不少开支。综合这些因素来看，钢结构房屋的造价大致能与钢筋混凝土房屋持平。尤其在楼房层数增加时，钢结构房屋更具成本优势。
世界钢铁联合协会统计显示，2008 年我国钢铁产量达到 5 亿多吨。1980 年我国钢铁产量为 3700 万吨，2008 年与 1980 年相比，增长了 13.52%。随着钢材产量不断增加且价格降低，钢结构房屋的造价将会有较大幅度的下降。
突破限制，助力钢结构房屋发展
我国的钢结构房屋已经有了一定的发展。然而，与日本、美国等钢结构技术较为成熟的国家相比较而言，我国的钢结构房屋在这方面还存在着很大的差距。有业内人士指出，若要让我国的钢结构房屋实现快速发展，那么还有许多问题需要去解决。
现在消费者仍习惯于传统的建房模式，他们接受新事物需要一个过程。另外，发达国家都具备专门的钢结构房屋设计标准，然而目前在我国，缺少统一的钢结构房屋住宅施工和安装标准。
长期以来，我国由于缺少钢材钢结构土建基础造价，对建筑钢结构的应用进行了限制，这使得钢结构房屋的建设受到了限制。然而，随着经济的发展以及建筑水平的不断提升，钢结构房屋已经在公共建筑、农村自建房、棚户区改造、旅游、养老地产等项目中得到了广泛的运用，其发展前景十分广阔。
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