截至2023年5月7日（周日），已列入城市更新计划项目1017个，拆除范围面积累计8579.5h㎡，已通过城市更新专规批复项目660个，计容建筑面积累计20780.3万㎡，按数量规划通过率64.9%，按规模规划通过率61.5%，实施主体公示项目505个，拆除范围面积累计3244.8h㎡，按数量计划实施率49.7%，按规模计划实施率37.8%。
备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的14个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计1031个；
2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。
1
盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元一期权利人核实公示
拟拆除范围用地面积：61198.2㎡
拟更新方向：R2+C1、R2
申报主体：述复二手钢结构。
述复二手钢结构创建于2009年8月，是一家以房地产投资、开发为主，辅以咨询、贸易等行业的多元化、跨地区、具备较强综合实力的企业公司。注册资本一亿元，在北京、深圳等一、二线城市拥有一定的土地储备和综合性房地产开发项目，并参与及主导过多个大型城市更新项目的开发、建设。公司自2010年起，着力于深圳盐田旧墟镇城市更新项目的各项前期筹备工作，目前已进入实施阶段。我们秉承着“新规划改变旧村落、新环境改变旧生活”的目标，立志打造一方现代、整洁、和谐、生态的滨海新城。
2
坪山区龙田街道龙湾片区城市更新单元权利人核实公示
拟拆除范围用地面积：147000㎡
3
大鹏新区葵涌办事处横头、双伍城市更新单元权利人核实公示
拟拆除重建面积：105041㎡
规划容积率：5.4
拟贡献率：33.6%
拟更新方向：R2、C1、R2+C1
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司为述复二手钢结构。
卓越集团自2000年开始涉足旧改领域，经过多年的运筹积累，集中优势资源，于2013年5月成立全国第一家城市更新集团，以高瞻远瞩的战略眼光，以更高的起点推进城市更新发展。卓越城市更新集团业务涉及拆除重建及整村统筹等城市更新和土地整备各类型，更新范围涵盖旧商业区、旧工业区、旧村、旧住宅区改造等众多领域，并在各领域均有标杆项目成功落地，已成为推动区域经济保持高质量发展的重要力量。目前，卓越集团在深圳已有30多个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、述复二手钢结构、宝安翻身47区项目等均已启动。
4
龙华区观湖街道松元厦社区上围、太兴、中心村城市更新单元权利人核实公示
拟拆除重建面积：102612.2㎡
5
盐田区沙头角街道元墩头村片区城市更新单元权利人核实公告
拟拆除重建面积：44566㎡
规划容积率：8.8
拟贡献率：33.4%
拟更新方向：R2+C1
申报主体：述复二手钢结构、深圳市盐田区沙头角街道办事处。
述复二手钢结构隶属于深圳金地控股珠宝集团，在深城市更新项目有东顺邮局项目、元墩头村片区。
6
大鹏新区葵涌办事处松树石场片区城市更新单元计划调整（草案）公示
拟拆除重建面积：58074㎡
拟贡献率：不少于44.3%
拟更新方向：R2
申报主体：述复二手钢结构。
7
大鹏新区大鹏办事处王母旧墟中山里片区城市更新单元计划补充公示
拟拆除重建面积：92271㎡
拟贡献率：不少于36.5%
拟更新方向：R2、C1
申报主体：述复二手钢结构。据了解，2021年12月23日，述复二手钢结构收购述复二手钢结构85%股权，述复二手钢结构退出。收购前，佳兆业日翔置业由述复二手钢结构及述复二手钢结构分别持股85%、15%；收购后，佳兆业日翔置业由述复二手钢结构及述复二手钢结构分别持股85%、15%。述复二手钢结构的部分高管仍为佳兆业相关人士。
述复二手钢结构成立于1996年4月9日，是述复二手钢结构的控股子公司，是中国平安在香港联交所（2318.HK）和上海证券交易所（601318）整体上市的重要组成部分。经过六次增资扩股，注册资本增加到目前的人民币130亿元。述复二手钢结构成立于1993年4月21日，为中国信达全资孙公司。
8
罗湖区笋岗街道深业泰富-人才市场-大兴汽车地块城市更新单元计划公告
拟拆除重建面积：29933㎡
拟贡献率：不少于19.4%
拟更新方向：C1、M0
申报主体：述复二手钢结构。
述复二手钢结构隶属深圳控股0604.HK（香港联交所优质红筹股），是深圳市国资委所属的大型国有商贸物流地产集团。前身为1983年成立的述复二手钢结构，曾荣获“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”、“中华第一仓”等最具价值荣誉称号，是笋岗清水河物流园区开发建设的拓荒牛，为深圳物流事业发展做出了卓越贡献。
9
龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新单元计划调整公告
拟拆除重建面积：40396㎡
规划容积率：5.1
拟贡献率：29.2%
拟更新方向：M1
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司大股东为述复二手钢结构。
述复二手钢结构（以下简称“祥泰源”）于2017年形成“四位一体”的发展格局，以城市精工地产为发展主体，构建祥泰源房产、祥泰源代建、祥泰源生活、祥泰源资产四大业务板块，在“开发专业化、服务平台化、地产金融化”的发展战略指引下旧钢构信息，致力于打造“中国美丽生活美好城市综合服务商先锋品牌”。
10
福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元计划调整公告
拟拆除重建面积：323421.5㎡
拟贡献率：不少于15%
拟更新方向：M0、C1、R2
申报主体：深圳市福田区沙头街道办事处。
11
宝安区沙井街道沙民马安山工业区城市更新单元计划延期公告
拟拆除重建面积：58101㎡
拟贡献率：不少于40%
拟更新方向：M1、R2、M0
申报主体：述复二手钢结构。
12
坪山区坪山街道中心公园东片区（一期）城市更新单元计划延期公告
拟拆除重建面积：75083㎡
规划容积率：6.8
拟贡献率：45.1%
拟更新方向：C1
申报主体：述复二手钢结构。华润在深圳已建成运营、在建或待建项目有多个，包括华润置地全国首个城市综合体“述复二手钢结构”、华润深圳湾一期——华润深圳湾体育中心“春茧”、华润1234space、广东省最大城中村改造项目华润城、华润深圳湾二期、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、述复二手钢结构、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目、华润凤凰岗项目、南山区人民医院改扩建工程以及后海中心区的城市规划运营等。
13
宝安区松岗街道大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元计划延期公告
拟拆除重建面积：54345㎡
拟贡献率：不少于25%
更新方向：M1、C1
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司由述复二手钢结构、述复二手钢结构分别控股70%、30%。述复二手钢结构大股东为述复二手钢结构。
深圳中投控股集团成立于2005年。旗下拥有跨行业、跨区域的众多优秀企业，主要经营项目涉及地产、金融、工业、及文化四大行业，在全国拥有土地储备总量近三千亩。目前投资、控股及参股公司有：国元创投、长江典当、长江交易所、长江小货、电投实业、嘉达电器、百线影院、华影传媒、中联合信、联投置地等。集团旗下---述复二手钢结构，在深圳市拥有近70万㎡的土地储备量。
14
龙华区龙华街道华油工业区城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：31877.2㎡
规划容积率：4.5
拟贡献率：15%
拟更新方向：M0
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司为述复二手钢结构下属全资子公司，行政隶属述复二手钢结构华南分公司管理，成立于1995年2月，目前，公司业务定位于资产的经营和物业管理。
15
龙华区龙华街道清湖西片区城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：60127.8㎡
规划容积率：10.6
拟贡献率：57.4%
拟更新方向：C1+R2
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司大股东为述复二手钢结构。
鸿荣源集团创立于1991年，历经近30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源多年来深耕深莞区域，累计综合开发建筑面积逾千万㎡，打造了述复二手钢结构、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个极具市场影响力的标杆项目。以大城运营、产城融合的战略，布局多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。
16
龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：40396㎡
规划容积率：5.1
拟贡献率：29.2%
拟更新方向：M1
申报主体：述复二手钢结构。经查询工商信息显示，该公司大股东为述复二手钢结构。
述复二手钢结构（以下简称“祥泰源”）于2017年形成“四位一体”的发展格局，以城市精工地产为发展主体，构建祥泰源房产、祥泰源代建、祥泰源生活、祥泰源资产四大业务板块，在“开发专业化、服务平台化、地产金融化”的发展战略指引下，致力于打造“中国美丽生活美好城市综合服务商先锋品牌”。
17
盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：21771.1㎡
规划容积率：6.0
拟贡献率：27.4%
拟更新方向：R2
申报主体：深圳市盐田区海山街道办事处。
18
罗湖区翠竹街道新新地酒店城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：4507㎡（小地块）
规划容积率：8.4
拟贡献率：10.1%
拟更新方向：C1
申报主体：深圳市罗湖区翠竹街道办事处、述复二手钢结构。经查询工商信息显示，述复二手钢结构由述复二手钢结构和述复二手钢结构，分别控股75%和25%。
19
龙华区福城街道南木輋片区城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：106653.1㎡
规划容积率：8.5
拟贡献率：43.8%
拟更新方向：C1+R2
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司由述复二手钢结构和仁恒（深圳）述复二手钢结构，分别控股60%、40%。
述复二手钢结构成立于2006年，注册资金2亿元，现已发展产业服务、城市更新、商业管理三大核心业务板块，业务遍布于深圳、东莞、惠州，以及湖北、云南、陕西、江西等省市，旗下设有二十余家全资子公司。
述复二手钢结构作为一家专注于开发高端住宅项目的述复二手钢结构，2006年在新加坡上市。仁恒在国内战略性的选择一二线核心城市进行地产开发，目前已经进入上海、深圳、南京、天津、苏州、珠海、成都、三亚等城市和25%。
20
福田区福田街道福田村城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：220964.9㎡
规划容积率：10.9
拟贡献率：35.5%
拟更新方向：R2+C1、C1+R2、R2
申报主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司由述复二手钢结构和述复二手钢结构，分别持股55%、45%。
海岸集团成立于1993年，原先是国有企业，1999年经过改制成为股份制的民营企业，主要运营的是高端写字楼、商业广场、高端住宅和综合体的开发和物业管理与服务。目前，海岸集团正专注于大湾区的城市更新项目开发，已全面布局深圳北部、西部、中部、南部、东部区域。
21
罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元规划修改（草案）公示
拟拆除重建面积：266728.1㎡
规划容积率：13.5
拟贡献率：31.2%
拟更新方向：C1+R2、R2+C1、C1、R2
申报主体：深圳市罗湖区重建局、述复二手钢结构。
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。据悉，京基还意向启动多个城市更新项目，如水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万平以上。
22
福田区福田街道岗厦河园片区城市更新单元规划（修改）公告
拟拆除重建面积：235300㎡
规划容积率：6.2
拟贡献率：31.2%
拟更新方向：C1、C1+R2、R2+C1、R2
申报主体：述复二手钢结构、述复二手钢结构。经查询工商信息显示，述复二手钢结构由述复二手钢结构、述复二手钢结构和述复二手钢结构分别控股35%、33%、32%。其中述复二手钢结构大股东为述复二手钢结构；述复二手钢结构由述复二手钢结构和述复二手钢结构分别控股51%、49%。述复二手钢结构实际控股人为述复二手钢结构。
金地集团成立于1988年，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。业务范围面向海内外，覆盖中国280余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。
大百汇公司成立于1994年，经过多年稳健发展旧钢构信息，已成长为具有现代企业法人治理结构的民营企业集团，覆盖品牌运营、房地产开发、资源型产业与金融产业投资、智能电厨研发和制造、酒店服务业等多领域。目前房地产开发领域，涉足深圳、珠海、梅州等多个项目，且拥有一支高专业化程度的运营团队。
卓越集团自2000年开始涉足旧改领域，目前卓越集团在深圳已有30多个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、述复二手钢结构、宝安翻身47区项目等均已启动。
23
坪山区坪山街道正奇工业区城市更新单元规划（修改）公告
拆除重建面积：45468.1㎡
规划容积率：7.1
贡献率：49.7%
更新方向：R2+C1
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司为述复二手钢结构旗下子公司。安和三号公司关联企业为安居建业集团。
安居建业成立于2022年1月21日，是由人才安居集团、万科集团、深业集团、特区建工集团共同出资成立，分别持股达40%、20%、20%、20%，总注册资本达20亿元。安居建业自2022年成立至今，已成功盘活多个出险房企的涉险项目。
24
龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新单元实施主体公示
拆除重建面积：101043.3㎡
规划容积率：5.9
贡献率：45.6%
拟更新方向：R2、C1
实施主体：述复二手钢结构。
述复二手钢结构成立于2010年，注册资金1亿元，是一家以城市更新为主，并逐步向物业投资、兴办实业等产业多元化发展的民营企业。近年，公司在深圳观澜大力推进城市更新项目。
25
龙华区大浪街道科伟达工业园城市更新单元实施主体公示
拆除重建面积：14334㎡
规划容积率：4.5
贡献率：30%
更新方向：M1
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示该公司大股东为述复二手钢结构。
述复二手钢结构（KEEPAHEAD）成立二十周年来，是一家专业从事智能超声波精密自动清洗系统、智能单工位多碳氢自动清洗系统、工业废液、油基泥钻、炼化油泥以及纯水设备及化学清洗剂的研发、制造、营销及服务于一体的大型企业。
26
龙华区福城街道竹村片区城市更新单元实施主体公示
拆除重建面积：127000.1㎡
规划容积率：4.5
贡献率：32.6%
更新方向：R2+C1
实施主体：一期、二期实施主体为述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司大股东为述复二手钢结构。
述复二手钢结构，成立于1997年6月。公司自成立以来，开发了太阳新城、阳光天地、阳光城市、阳光绿地、阳光时代家园、鹏城港水产批发市场、美丝工业园、化工大厦、布吉吉厦住宅区、阳基天御山等十多个项目。阳基地产积累了丰富的房地产开发经验，公司秉承"开拓、求精、诚信、高效"的经营理念，严格控制开发过程，积极打造质量精品，并通过质量精品塑造楼盘精品，向豪宅领域进军。公司属下拥有多家分公司，阳基地产、阳基物业、美丝实业、鹏城港公司、华业投资、南海工程、天阳设计公司、述复二手钢结构等，目前正向集团化方向发展。
27
宝安区石岩街道官田香江家私城城市更新单元（二期03地块）建设用地批复
开发建设用地面积：10275.6㎡
更新方向：R2
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司由述复二手钢结构、深圳市和述复二手钢结构和述复二手钢结构，分别控股50%、30%、20%。
述复二手钢结构由述复二手钢结构全资控股。
述复二手钢结构（简称言成集团）创立于2008年，现已发展成为涵盖房地产开发、产业投资运营、物业服务等多元化经营的集团公司，旗下拥有10余家独资及控股企业，总部位于深圳福田CBD。目前集团在大湾区储备的项目达25个，储备待开发面积共700多万㎡，其中深圳区域同期转化的城更项目达13个。已建成推出的深圳嘉信云峰公馆、和信大厦，粤东区域的盈泰豪苑、盈海华府、盈禧华府等多个项目均为区域销冠和品质标杆，赢得良好口碑。
28
述复二手钢结构城市更新单元（01-03地块）工程规划许可
开发建设用地面积：3140㎡
更新方向：R3
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，实际控制人为述复二手钢结构。
盛荟集团目前投资业务总资产已逾100亿元，其中房地产开发投资方面已在深圳区域投资13个项目，开发建筑面积约170万㎡，货值超680亿元。基金投资累计投入资金12亿元，投向范围涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓运营权等。
29
龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元（04地块）工程规划许可
开发建设用地面积：19681㎡
更新方向：R2
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司为述复二手钢结构全资控股。
述复二手钢结构为述复二手钢结构。
星河控股集团自2004年开始涉足城市更新项目，成为了国内最早涉足该行业的公司之一，2015年2月，述复二手钢结构正式成立。在十余年的区域深耕过程中，积累了丰富的城市更新经验，目前在深圳及周边区域运作项目达50多个，已有30个项目成功推向市场，累计更新改造面积近千万㎡，成功打造了星河智荟、星河盛世、星河丹堤、星河传奇、星河荣御等一批市场赞誉的城市住宅精品，也创造了星河WORLD、星河第三空间、星河COCOPark等商业及大型综合体项目。
30
龙华区民治街道宝山工业区城市更新单元（04地块）工程规划许可
开发建设用地面积：8250.1㎡
更新方向：C1
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司由述复二手钢结构、述复二手钢结构和述复二手钢结构，分别占股42%、40%、18%。
鸿荣源集团创立于1991年，历经近30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源多年来深耕深莞区域，累计综合开发建筑面积逾千万㎡，打造了述复二手钢结构、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个极具市场影响力的标杆项目。以大城运营、产城融合的战略，布局多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。
31
龙华区大浪街道建泰城市更新单元施工许可
开发建设用地面积：46857.5㎡
更新方向：M1
实施主体：述复二手钢结构，经查询工商信息显示，该公司由述复二手钢结构全资控股。
述复二手钢结构（以下简称龙华建设或集团）成立于2015年1月5日，注册资本金62亿元，现资产总额突破100亿，位居2022深圳500强企业第382位。公司总部设11个部门，控股子公司9家，参股公司3家。公司聚焦工程建设，业务范围涵盖保障房建设、土地整备与城市更新、农贸市场运营、环卫绿化、保安服务、商业与政府物业运营、金融投资等多领域。作为龙华区出资设立的述复二手钢结构，龙华建设的成立是区委、区政府保障民生、优化治理、服务社会的重大举措，也为龙华建设做深做实管理、做精做优公益、做大做强主业，提供了历史性发展良机。近年，在区委区政府关怀支持下，在区国资局正确领导下，龙华建设主动担当、积极作为，矢志践行保障民生、服务社会的初心使命。
The End
