我从业20年钢结构多层住宅，基本做过各种建筑形式，包括住宅、公共建筑、办公楼、医院、商场、酒店、寺庙、木结构、砖混结构、钢筋混凝土剪力墙体结构、钢结构等。我对结构有经验，包括单层、多层、高层、超高层建筑，但从来没有接触过活动板房，更不用说钢结构活动板房了。住宅。这次的项目经历也是第一次，刷新了我对建筑的理解。理解。
目前项目位于中原某省某市。高层住宅楼三栋，高度99米，建筑面积约10万平方米。作为高层住宅并没有什么异常，但作为钢结构装配式住宅，全国在建和竣工的项目不会超过100个。该项目的结构形式采用钢结构框架加钢斜撑结构系统，钢管柱混凝土C50，地下室两层，钢筋混凝土和钢柱预埋。正负零后全部采用钢结构，楼板采用桁架杆和水泥压力板。无模板支撑系统外墙采用整体大型外墙板，内隔墙采用ALC墙板。
现阶段，国家从环保、节能的角度大力推广装配式建筑。钢材产量过剩，也在大力推广钢结构建筑。公司积极响应国家号召，走在行业前列。
在我的印象中，钢结构虽然造价高，但施工速度快，形象进度日新月异。像北京的中国塔和上海的上海中心，建设速度都很慢。在来这个项目之前，我也参与过一个超高层钢结构项目。我以为盖房子不是一件容易的事，但做了现在的项目后，我意识到我错了。
让我们仔细看看这个项目。
钢结构框架加钢斜撑结构体系
在以往的所有项目中，电梯井道的核心筒都是钢筋混凝土剪力墙结构，或者是加钢板的硬质混凝土。本项目电梯井道全部为钢结构，水平力由钢斜撑支撑。整个围护结构是一块ALC板。这就导致了一个问题。每层98根立柱，每层2个单元，8户。每户至少有一个房间有钢斜撑。因此，钢结构的吊装和焊接工作量非常大。钢结构超高层写字楼，首层最多只有四十、五十根钢柱，只有转换层才采用桁架钢斜撑。因此，钢结构虽然可以一次吊装三层，但吊装和焊接工作量太大，只能耗时一个月。完成三层结构。这只是结构的完成。楼板安装需要在钢结构上进行焊接。连接完成后才能施工，钢斜撑可以滞后。如果两台机组流水运行，完成三层钢结构和土建施工至少需要45天。与建造混凝土结构住宅相比，最快三至四天一层，一个月八个月。即使慢，六天也只能走一层，相当慢。
钢结构建筑与民用建筑相互制约。只有将它们很好地结合起来，才能确保三层结构和楼层在45天内完成。由于结构设计原因和安全投入，柱数过多，用塔吊吊运混凝土浇筑柱芯不太现实。土建只能完成三层水泥板的铺设，工人将完成三层柱芯C50。混凝土浇筑完成后，钢柱即可继续吊装。也就是说，该项目的钢结构无法像中国尊那样连续吊装施工。这是第一慢。
水泥压板免拆底模支撑系统
由于是住宅楼，虽然精装修交付，但在控制层高和成本的前提下，采用压型钢板作为楼板底模板。后来石膏板吊顶刮腻子、涂料成本高，或者采用薄钢板桁架筋，直接刮腻子容易脱落，所以公司采用了水泥压板免模板支撑系统。原来的短钢支撑框架放置在钢梁的下翼缘上。采用钢方管作为主次龙骨，支撑水泥压力板。桁架杆用塑料垫和自攻螺钉固定在水泥压力板上。地坪混凝土浇筑固化后，只需拆除方管钢支撑，水泥压力板与混凝土一体化，直接在水泥板上抹腻子、油漆即可。
想法是好的，但现实却有点残酷。首先，支撑系统取消了垂直支撑，并使用方管拱形来抵消地板下垂。从下层的实际情况来看，混凝土楼板下垂是常有的事，所以在后续混凝土浇筑楼板之前，要在下层加竖向支撑，没有竖向支撑是不够的。其次，水泥压力板支撑在钢梁下翼缘上，角撑和钢方管的尺寸是固定的，所以楼面标高受到钢梁的限制。如果钢梁标高出现偏差，楼板标高也会出现偏差。同时，水泥压力板本身不够平整，给后期的密集装修留下了一定的隐患。其次，水泥压力板与混凝土的粘结力并没有想象中的那么好，水泥压力板之间出现缝隙是不可避免的。从样板房的精装修效果来看，天花板裂缝、水泥板下垂的情况较多。也会出现整个压板脱落的情况。
先说说施工进度吧。建造这种楼板时，6至8名木工安装单元支撑大约需要1天半的时间，铺设楼板大约需要1天半的时间。也就是说，支撑和铺板需要三天时间。钢筋工绑扎钢筋时，需要先用自攻螺钉将钢筋固定在水泥压力板上。桁架杆之间的间距为200，塑料垫之间的纵向间距为1000。一块1200*2400的水泥压力板大约需要18个塑料垫。 ，36 个自攻螺纹。原设计是工厂加工后直接现场铺装，即桁架筋已在工厂安装在水泥板上，到达现场水、电、单杠绑扎后可直接安装。由于运输和现场铺装不便，后来改为单独到达现场安装。一台钢架的钢筋和钢筋的绑扎，至少需要两天时间才能完成。完成水电预埋至少需要两天时间。由于需要下层支撑屋顶，所以只能逐层浇筑。一套面积超过500平方米。混凝土的运输也受到时间控制。浇筑完成后，经过初凝、打磨，需要一天时间才能完成一层、一个单元的混凝土。无法使用摊铺机并拆除管道进行浇筑。必须落实十五天的时间才能确保完成。与传统的钢筋混凝土剪力墙住宅施工相比，需要一两天以上的时间。
我们回到不拆模板的施工方法。水泥压力板通过自攻丝和混凝土粘结与楼板一体化。理论上是完全可以的，但是在实际操作中却存在非常大的隐患。地坪施工过程中不产生废弃物是不可避免的。即使浇筑前用水冲洗混凝土并用吹风机吹干，也不能保证混凝土和水泥板100%干净，附着力也会受到影响。一块水泥压力板重约40公斤，施工时的塑料垫片可能无法保证设计密度，因此水泥压力板可能会脱落。
外墙和内墙施工
对于传统房屋来说钢结构多层住宅，外墙是随着楼板施工而完成的，部分内墙也已完成。业主验收合格后，开始进行二级结构、砌块或墙板安装。钢结构住宅楼板混凝土完工后，所有墙体尚未施工，因此需要对边缘洞口进行防护，安全防护量较大。因为是住宅楼，玻璃幕墙不能像办公楼那样制作。安装将随着时间的推移而进行，外墙板的设计还不成熟。为保证装配率，本项目拟采用整体外墙板和ALC内墙板。但由于设计和技术不足，施工一直被推迟。从目前的情况来看，还不如使用砌块墙进行施工快。另外，装配式建筑的缺点是到处都有缝隙，包括水平接缝和垂直接缝。这个项目让他们脱颖而出。二楼样板间正值雨季施工，上面还在施工结构。所有外墙均包括楼梯间和边缘。所有的外墙都在漏水，即使屋顶封顶后，这种情况也可能是不可避免的。与传统房屋不同，楼板与外墙是连为一体的，渗漏的情况很少发生。
室内装饰精美
钢结构房屋有很多钢柱。房间里至少有两根钢柱。将所有钢柱外包是不可能的。房间的四个内角中至少有两个会突出，因此大多数房间不再是四四方方的。正方形。
此外，该国的钢铁产量存在过剩。钢结构建筑的实施，必然需要大量的现场焊接。同时，国家大气环保要求越来越严格，施工过程中对焊接操作有严格的控制，导致现场施工。中断，即使配备焊烟收集器，也无济于事。
目前，钢结构住宅的技术设计和施工在各方面还非常有限。还有很多细节需要完善。资金投入大，建设工期慢。如果不是政府投资项目或强制要求，大多数开发商不会选择这种结构。形式作为未来的发展方向，任重而道远！
（图片来源于网络）
