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来自贵州的赵先生一直从事建筑行业,亲眼目睹了国内房地产快速发展的黄金十年。随着本届政府的经济政策不断向供给侧倾斜,赵先生也深深感受到传统房地产行业已经陷入了困境。如果你前进,你就会遭遇政策和市场的双重攻击;如果你前进,你就会遭遇政策和市场的双重攻击。如果你退缩,你将随时面临资金链断裂的巨大压力。不过,近两年来,国内轻钢建筑行业不断发展,加上政府的大力支持,赵先生似乎看到了建筑行业改革创新的契机。于是,经过多次考察和深思熟虑,赵先生决定亲自体验一下这种轻钢建筑的魅力。一旦参与了整个施工过程,就可以更深入的了解这种尚未普及的轻钢自建房的优缺点,并且可以加深自己的认识。其次,也可以算是对自己的退休生活的规划。毕竟家乡有好山、好水、好空气,是养老的最佳选择。
让我们跟随赵老师的镜头,感受一下这座310平米房子的建造过程:
▲这是赵先生亲自参与设计的效果图
▲这是一楼平面图
▲这是二楼平面图
▲这是基础开挖前的基坑铺设工作。这个基金会是赵先生精心挑选的。因为他对风水有一些研究,所以在选择地基上他还是花了很大功夫的。看起来,这根基的形状,就类似于一个用来采集宝物的龙穴。这就是我所听到的。风水太神秘了,我真的不太了解。
▲这是基坑挖好后的情况。看起来和传统的基础建设没有什么区别。赵先生表示钢结构隔层价格,这个基坑的施工流程比较规范。仅就这一点而言,他就已经相当满意了。也许主要是因为施工指导。专业水平比较认可
▲基坑内填满石块,然后在上面浇筑一层混凝土并砌砖。
▲ 在混凝土垫层上铺40-60厘米的砖,上面直接搭钢笼,准备混凝土圈梁。由于轻钢建筑自重较轻,一般采用条形基础。
▲混凝土圈梁浇筑已基本完成。可以看到图中白色的管道,是水电建设的线路。
▲回填土正在处理中。回填土找平压实后,在上面铺一层聚乙烯塑料薄膜,防止地面受潮,然后在上面浇筑一层混凝土。
▲这是混凝土浇筑后的抹平工作。至此,基础施工基本完成。
▲这是赵先生在主体结构基本完成后拍摄的照片,但赵先生只拍了整个施工过程细节的视频,但没有照片,所以只有一部分。
▲从这里可以看出,外墙采用硅酸钙板,并附加一层OSB板。这也是应赵先生的要求而做的,因为外墙通常的使用方式只是一层OSB板,但赵先生觉得在外墙上额外加了一层OSB板。一层硅酸钙板感觉很坚固,所以即使我多加一点材料预算,赵先生还是按照自己的想法做了。
▲这是一位工人叔叔在窗户周围进行加工工作。他使用从挤压板上切割下来的材料。在充分利用材料的同时,还可以起到一定的装饰作用。
▲这是在外墙结构板上制作的钢丝网,主要是为了增加混凝土隔断的附着力
▲外墙混凝土夹层施工。此工序完成后,即可进行外墙装饰面的制作。
▲这是工人在布置管道。从图中可以看到,这些管道直接插入轻钢结构中,很好地利用了空间。
▲这是内墙施工前的情况。白色的是防潮呼吸纸。主要用于防止屋外的冷湿空气进入室内。同时,室内的湿气也可以通过缝隙传到室外,类似于漏斗的原理。
▲这是墙体与地基的连接处。这种连接将整个房屋结构与地基连接起来,增强了房屋的完整性。这是赵先生非常认可的一点,因为这种结构特点使得房子具有很强的整体性,可以很好的防震、防强风。
▲墙体填充玻纤棉,具有优良的保温、防火性能。对于填充这种材料有一个非常形象的比喻:与传统建筑相比,它就像一件棉袄或羽绒服。棉袄很厚,摸起来很暖和。但羽绒服很轻,保暖效果甚至比棉衣还要好。
▲内墙采用石膏板,潮湿区域采用硅酸钙板:如卫生间、厨房、卫生间。
▲房屋建设基本完成。一层为文化石,二层为真石漆。
▲房子的侧面。当时赵先生选择这种前阳台,是因为景观。站在上面眺望远方,有一种站在上面的感觉。
▲房子的另一边钢结构隔层价格,远远就能看到绿树成荫。这种画风颇有些诗意。
这是房子建成后正面的样子。从奠基到竣工验收,历时六十天。对于工程的进展,赵先生有些惊讶,但说实话,我一直很喜欢赵先生房子的外墙颜色。我感觉有点过了。话虽如此,既然是按照赵先生的要求定制的,那就必须按照他的意愿来完成。赵先生本人对这个结果非常满意。唯一的缺陷是缺点是价格是个问题。用砖块和混凝土建造同样的房子会节省大量预算。他想象中,如果能够大规模建造,以降低成本,那么这种建筑应该是一件非常好的事情,但是正如他自己所说的一样,由于建造时使用的材料不同,效果也令人满意。 ,没有什么可担心的。毕竟质优价廉的东西基本上没有,更不用说这么大的房子了。
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