鄂建文[2017]43号
各市、州、直辖市、神农架林区住房城乡建设委员会，各有关单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）和《省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》 《装配式建筑》（鄂政办发[2016]71号）201 7]17号）其他文件则要求规范装配式建筑装配率的计算，并支持相关政策的落实。省住房和城乡建设厅制定了《湖北省装配式建筑装配率计算规则（试行）》（以下简称《计算规则》）。现印发给您，请遵照执行。
湖北省住房和城乡建设厅
2017 年 7 月 1 日
随附的：
湖北省装配式建筑装配费计算规则（试行）
一、适用范围
本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑和装配式钢结构建筑。木结构建筑装配率的计算可以作为参考。
各地人民政府及有关责任部门和有关单位应当在装配式建筑用地供应、工程施工申报、图纸审查、竣工验收等过程中，按照《计算规则》控制和执行装配式建筑单体装配率指标。要求。
本《计算规则》自发布之日起施行。
2. 一般规定
（一）本《计算规则》中的装配率是指标高±0.000以上的单体建筑的承重构件、建筑（屋面）屋面构件、外围挡土墙、内隔墙及建筑装饰等。装配要求。综合比。
（二）装配式建筑装配率的计算应以单体建筑为计算单元，并应符合下列规定：
1、一般情况下，个别建筑应根据工程规划审批文件中的建筑编号予以确认。
2、主体建筑带有裙房的建设项目，当裙房总建筑面积不小于5000平方米时，主体建筑与裙房可按不同单体建筑计算，主体建筑与裙房按不同单体建筑计算。裙房可按主楼标准层数计算。确认投影范围的边界。
3、三层及以下且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，可共同组成一个建筑群作为计算单元。
3、装配式建筑的装配率应符合下列条件：
1、装配式混凝土结构建筑装配率不低于50%。
2、装配式钢结构建筑装配率不得低于60%。
在：
当立柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向承重构件主要采用混凝土材料时，预制件比例不应低于50%；当主要采用金属材料和钢-混凝土复合材料时，所有预制构件均应采用零部件。
楼（顶）屋面构件中预制构件的应用比例不应低于70%。
周边挡土墙非砌体式墙体的应用比例不宜低于80%。
住户墙体和内隔墙非砌体式墙体的应用比例不应低于50%。
建筑装修率不低于50%。
四、计算方法
1、装配率计算方法：装配式建筑的装配率应根据表1相关参数，按下式计算：
表1 装配式建筑装配率计算表
指标项
指标要求
权重系数
承重结构构件
垂直承重构件，如柱、支撑、承重墙和延性墙板
主要是混凝土材质Q1
比例≥50%
0.30
以金属材料和钢-混凝土复合材料为主 Q2
比例=100%
楼板（屋顶）屋面组件
梁、板、楼梯、阳台、空调板等 Q3
比例≥70%
0.20
非承重部件
非砌体外围挡土墙Q4
比例≥80%
0.15
非砌体户用隔墙及内隔墙Q5
比例≥50%
0.15
建筑装饰
固定面装饰Q6
建筑装修率≥50%
0.10
设备设施 Q7
0.10
笔记：
（1）上表中提到的钢-混凝土复合材料主要是指以钢管作为钢外模，现场浇筑混凝土钢结构框架柱计算长度，最后使钢材与混凝土整体共同受力的材料形式。不包括无外钢管的刚性钢框架。混凝土材料。
（2）非砌体式墙体包括由各种中、大尺寸板材、幕墙和复合材料制成的成品或半成品复合墙体，满足工厂化生产、现场安装、以“干式”施工为主的要求。
（三）建筑装饰是指完成相关功能空间的部分或者全部固定表面装饰和设备设施，并达到一定的建筑使用功能和建筑性能状态。固定面装饰一般是指不可移动或不可缺少的装饰物体或工程。常见的有地板、吊顶、门窗、不可移动橱柜、内外墙处理等。
2、竖向承重构件应用比例计算方法：
(1)当竖向承重构件主要采用混凝土材料时，按下列公式计算：
Q1=V1/V×100%
式中：Q1──竖向承重构件所用混凝土预制构件的比例；
V1──建筑物标高±0.000以上的竖向承重构件所含的按拼装法计算的现浇混凝土和预制混凝土的体积之和；
V──建筑标高±0.000以上竖向承重构件混凝土总体积。
笔记：
对于剪力墙结构，当预制剪力墙板之间的后浇段尺寸满足图1所示要求时，该部分现浇混凝土可计入V1（当尺寸超过本标准规定时）图中，超出部分不计入V1考虑），预制剪力墙板布置区域水平现浇带（圈梁）的现浇混凝土可计入在V1中。
对于框架结构，当预制框架柱在梁柱节点区域连接时，梁柱节点区域的现浇混凝土可计入V1。预制框架柱在柱体内连接时，连接区域的长度不应大于柱截面的宽度和高度。当V值较小时，连接区的现浇混凝土可计入V1。
l1、l2、l3、l4表示现浇混凝土后浇带的长度； bw表示现浇混凝土后浇带的厚度。
1—后浇铸部分； 2—预制剪力墙板
图1 预制剪力墙板间后浇段现浇混凝土允许尺寸示意图。
(2)当竖向承重构件采用金属材料或钢-混凝土复合材料时，按下列公式计算：
Q2=L2/Ls×100%
式中：Q2──金属材料与钢-混凝土复合材料在竖向承重构件中的应用比例。
L2──金属材料或钢-混凝土复合材料竖向承重构件中部分构件长度与建筑物标高±0.000以上的现场对接段长度之和。
Ls──所有竖向承重构件的总长度按建筑物标高±0.000以上计算。
3、楼（顶）屋面结构使用预制构件的比例，应根据覆盖面积按下式计算：
Q3=A3/Alg×100%
式中：Q3──预制构件在建筑（屋面）屋面结构中的应用比例。
A3──建筑物标高±0.000以上各层预制楼（屋）顶构件（包括梁、板、楼梯、阳台、空调板等）的水平投影面积之和。
Alg──建筑物标高±0.000以上各层的水平投影面积之和。
笔记：
对于混凝土结构，梁主要是预制混凝土梁，对于钢结构，主要是钢梁；对于混凝土结构，楼板可以采用不需要模板或使用定型模板的叠合楼板、预制楼板、密肋楼板等形式。对于钢结构，可以采用压型钢板将楼板与钢桁架楼承板组合起来，可以实现现场免模板楼盖形式；楼梯可采用装配式混凝土楼梯或钢楼梯；对于强化地板类型，预制底板采用整体接缝，该部分宽度不大于400mm。水平投影面积可以包含在A3中。
4、外围挡土墙使用的非砌体墙比例，应根据其外表面积，按下式计算：
Q4=A4/Awq×100%
式中：Q4──外围挡土墙中非砌体墙的应用比例。
A4──标高±0.000以上的建筑，每层外护墙应为非砌体墙体外部面积之和。计算时不得扣除门、窗、预留洞口等面积。
Awq──建筑标高±0.000以上各层外围挡土墙外部面积之和，计算时无需扣除门、窗、预留洞口等面积。
5、住户墙体及内隔墙的非砌体墙体使用比例钢结构框架柱计算长度，应按其表面积按下列公式计算：
Q5=A5/Anq×100%
式中：Q5──住户隔墙及内隔墙非砌筑方式的应用比例。
A5──标高±0.000以上的建筑，每层采用非砌体结构的住户墙和内隔墙的表面积之和，无需扣除门、窗、预留洞口、计算时等。
Anq──建筑标高±0.000以上各层住户墙体及内隔墙表面积之和。计算时不需要扣除门、窗、预留洞口等面积。
6、建筑装修率应按下式计算：
(1)固定表面装饰比例按下式计算：
Q6=A6/Azx×100%
式中：Q6──建筑物固定面装修率。
A6──建筑物标高±0.000以上的楼板、墙面及其他装饰区域的表面积之和。楼板分为顶部和底部，墙壁分为内部和外部。
Azx──建筑物标高±0.000以上应装饰的建筑物表面积之和。
楼板分为顶板和底板，墙体分为内侧和外侧。
笔记：
不同建筑类型的装饰，允许其内容和要求存在客观差异。
对于教育、医疗、居住等建筑类型，可以在设计阶段明确建筑功能空间的使用和性能的要求和标准。所有区域都被视为可翻新区域。
对于办公、商业等建筑类型，当根据承租人或购买人的要求需要确定部分内部空间时，建筑的公共区域应视为可装修区域。
（2）设备设施比例按下式计算：
Q7=（La+Lb+Lc）/L×100%
式中：Q7──设备设施比例；
La──建筑标高±0.000以上，各层专业电气管线预埋于构件内，管线长度与结构分离；
Lb──建筑物标高±0.000以上，各层预埋于构件内、与结构分离的专业给（排水）管道长度；
Lc──建筑物标高±0.000以上，各层预埋于构件内、与结构分离的专业供热管道的长度；
L──建筑物标高±0.000以上，各楼层参与管道类型总长度的计算。
笔记：
管道计算包含的专业应包括电力（强电、弱电、通讯等）、供水（排水）、供热等。
当相关专业管道预埋（或预置）形成整体时，应在计算中予以考虑。
敷设在地面架空层、非承重墙洞及吊顶的管道可视为与结构分离的管道。
管道的计算范围应为楼层或单元公共管井外的管道长度。
