中央广播电视网北京9月6日讯 随着国家建筑工业化和钢结构住宅工业化的快速发展，以装配式钢结构为代表的建筑工业化、标准化、绿色化正在引领“新一代住宅”的建设和发展方向。 9月1日下午，作为2022年住房和城乡建设部科技示范工程——优质住宅示范工程，果子县二期采用钢结构装配式智能家居新品亮相发布，包括副中国房地产业协会会长兼秘书长陈一鸣，中国房地产业协会智能建设委员会常务理事兼秘书长张明，中国房地产业协会副会长王惠民，副会长常海军北京钢结构行业协会秘书长易强、中国房地产协会产业合作专业委员会秘书长、中国房地产协会住宅技术委员会秘书长高雪峰等出席新品发布会。发布会上，嘉宾们对果子县百年智慧住宅的“新房型”——装配式钢结构住宅表达了精彩的看法。
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多元化产业增添区域价值，不断激发区域活力
当今社会装配式钢结构住宅，能源革命、物质革命、信息革命三大革命引领着科学技术的发展。作为国家科技创新中心和世界级科教新区，未来科学城将围绕“先进能源”、“先进制造”、“医药健康”三大核心领域，以“ “两谷一园”规划。其中，东区将建设具有国际影响力的“能源谷”，西区将建设“生命谷”和“高等教育园区”。果子县项目是高教园区唯一在售商品房项目。目前即将推出的第二期优质产品已经上市。
据了解，“能源谷”和“生命谷”将聚集成千亿级产业集群。高教园作为“两谷一园”的重要组成部分，定位为世界一流的科教新区，已进驻多所高校。与“未来科学城”的产业发展定位高度契合，目前在航空航天、新一代信息技术、新能源、新材料、智能制造等重点领域拥有丰硕的科研成果。因此，依托大学实现就业与住房平衡，产学研一体化，集聚高端尖端产业，集聚高净值人才，实现学习、工作、居住、生活一体化激发了区域活力和持续的住房需求。上升。
《一甲之言》和《国界聊天室》的制片人郭毅表示：“两谷一园”的功能定位很明确。沙河高教园区重点构建以大学为基础、产学研用一体化的创新体系。拥有强大的产业支撑、高学历智慧人才聚集、良好的教育环境，区域价值发展空间十分广阔。当前的购房政策正处于“由紧转松”的拐点。后期看重房价升值的，会瞄准科技、产业聚集的地方。果子县的市场价值不言而喻。
（位置示意图，企业提供，中央广播电视网发布）
钢结构装配式“百年智享”新人居生活
果子县二期新品发布会的最大亮点是，在建筑的结构形式上，区别于传统的钢筋混凝土建造方式，而是采用装配式钢结构建造。中国房地产协会智能建造委员会常务理事兼秘书长张明表示，装配式钢结构建筑的结构强度、抗震能力均高于传统钢筋混凝土房屋。主体结构使用寿命可达百年以上，是名副其实的百年建筑。 ，室内没有剪力墙，公寓的布局可以根据家庭成员人生阶段的需要随意改变。
《房地产营销员》制片人韩乐在发布会上表示，装配式钢结构房屋的品质优势不仅体现在环保、抗震方面，空间功能利用的灵活性也将使房子交付后效果更好。随着市场对装配式钢结构住宅的认识不断提高，果子县将成为区域产品的标杆。
为推动实现国家“碳达峰”和“碳中和”目标，大力推进装配式建筑、钢结构住宅的决策部署，果子县积极推进低碳、绿色、和可回收建筑业。由易集团开发建设。
据了解装配式钢结构住宅，建艺集团是一家深耕装配式钢结构和智能建筑领域的龙头企业。由中国钢铁工业协会、中国房地产协会、中国钢结构协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑节能协会等五家企业组成。多家单位联合成立的钢结构建筑行业制造工作委员会作为执行单位。代表项目有国家会议中心、首都机场T3航站楼、丽泽商务区、住建部北京成寿寺工程示范工程、福建新云谷工程预制工程等。示范项目等等。
（效果图，企业提供，央视发布）
全年龄段优质教育和人居环境模式2.0
果子县二期总建筑面积约8.4万平方米。北邻高远北一街，西邻北沙河西三路。拥有高品质的生活设施。不仅拥有“四横、三纵、两条地铁”的立体交通网络，还配备了“3+12”全年龄段视觉优质教育。通过引入德稻教育这一社会化教育资源，丰富和完善学前教育。教育、素质教育、职业教育体系建立了全年龄段、全方面的完善的教育资源网络。德稻教育副总经理吴锐在新品发布会上表示，该地区高校密集，智力资源丰富，学习氛围浓厚。德稻教育将以丰富的国际大师资源和人才培养解决方案服务于教育行业。区域教育做出了贡献。
此外，项目生态条件优良。它位于Machikou通风走廊的上风向。空气质量常年保持一级、二级。它拥有得天独厚的自然资源。北邻莽山国家森林公园、银山塔林、十三陵。景区南邻占地1万亩的滨江森林公园和占地3500亩的丽春湖。此外，向北5公里是昌平新城滨江森林公园，山水环绕，堪称“天然氧吧”。
（样板房，企业提供，央视发布）
该产品规划为低密度封闭社区，容积率仅为2.15。即将推出的高层产品以72-90平米的朝南两居室和通透三居室为主。洋房产品均为南北通透三房。户型，面积90-96平方米不等。在空间利用方面，利用最新的BIM技术对建筑内的设备管井等各类公共空间进行优化。房屋室内使用面积比传统钢筋混凝土房屋可增加5%-8%左右。所有产品精装修交付，采用一线高端品牌。开发商不计成本，用匠心创造品质生活。
