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检查上门维修的保修期
俗话说“买房70%是用来住的”。买房子只是一时的事，但住房子却可能是一辈子的事。但一旦房子出现质量问题或者随着时间的推移需要维修钢结构保修期，就会特别麻烦。
近日，12345政务服务热线接到市民举报，称其楼宇外墙公共下水道管道漏水，导致住宅内墙受损。他们询问如果发生此类问题谁应该修复。带着这个问题，记者来到市建设工程质量监督站进行采访。
据工作人员介绍，根据《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》的相关规定，我市于2018年印发了关于进一步规范房屋建筑和市政工程施工质量投诉处理的通知。其中明确规定：在正常使用条件下钢结构保修期，地基基础和主体结构工程的最短保修期为设计文件规定的合理使用寿命；有防水要求的屋顶防水工程、卫生间、房间及外墙的防渗漏，最低保修期为5年；加热和冷却系统的最短保修期为2个加热和冷却周期；电力管道、给排水管道、设备安装及装修工程的保修期最短为2年。市住房城乡建设管理局和县、区、开发区住房建设部门负责住房建设质量投诉管理工作。市、县、开发区工程质量监督机构具体负责房屋建筑质量投诉的处理工作。
根据其他规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期内出现质量缺陷的，建设单位应当履行保修义务。建筑施工企业的工程保修期自工程竣工验收之日起计算；开发商对其销售的商品房的保修期自商品房交付购房者之日起计算，并在商品房销售合同中载明。保修期内，房屋出现质量问题，开发商免费维修。
建议市民在购房时仔细阅读购房合同中有关房屋质量保修期的条款。在正常使用情况下，保修期内出现质量问题应及时通过小区物业报修，并保留报修及维修的相关证据，可作为维权证据。发生纠纷的情况。保修期内若出现质量问题，开发商应履行保修义务，公众不承担维修费用。保修期内房屋出现质量问题，业主可协助维修。公用部分的维修费用可以使用住宅专项维修资金支付。非公用部分的维修费用由业主承担。
【服务进行中】
一位市民打电话说：我朋友有一辆出租车，我想从事出租车经营。如何申请出租车从业证？
市交通局回复：携带身份证、驾驶证、交通主管部门出具的三年内无重大交通责任事故证明。外国人还需要提供居住证，到顺通驾校报名。拨打13918635063。
市民来电： 早期，我朋友用我的中信银行信用卡消费了一定金额。我向中信银行客服询问是否可以冻结费用，但银行客服暂停了该卡。不过，我并没有要求暂停该卡。请帮助协调激活。
银保监会东营分局回应：收到市民反映的问题后，及时联系市民和中信银行了解相关问题，并督促中信银行尽快处理。目前，市民反映的问题已顺利解决。
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申请公证需要本人亲自到场吗？
根据《中华人民共和国公证法》第二十六条的规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但是与本人密切相关的委托、声明、委托等公证事务、生存、收养等都必须亲自办理。处理。
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东营市12345政务服务热线2019年6月21日至2019年6月27日数据统计。
