1. 住房养老金在22个城市蓬勃发展
住房城乡建设部副部长董建国近日表示，要研究建立住房体检、住房养老、住房保险三项制度，构建全生命周期住房安全管理长效机制，目前上海等22个城市正在开展试点。
这其中，最受关注的莫过于“住房养老”。今日，住房和城乡建设部旗下媒体《建筑杂志》发声，提到市场热议的“住房养老”并非房地产税，公共账户不需要老百姓出钱，算是打消了市场疑虑。
除了“房屋养老”，还提到了“房屋体检”，也就是我们个人的身体检查，检查之后才能发现隐患钢结构第三方检测，制定修缮需求。随着商品房交房时间逐渐增加，在存量房时代，房屋检查成为一大需求。
房屋检测是指由有资质的机构采用专业设备、仪器和技术方法，对房屋的破损程度、安全和装修质量等进行全面检查、测量，对房屋质量进行评价的技术活动，通过检测发现影响房屋使用或者危及人身、财产安全的质量问题。
从整个房地产开发板块来看，在人口老龄化、城镇化放缓的背景下，住房需求增长效应有所减弱，虽然房地产行业在政策利好刺激下也会出现短期反弹，但我们对房地产行业的预期不宜过高。
房检概念股今日走强，建科股份、中检集团、上海建科均涨停。
二、下一步房检的两个方向
首先明确由住建部负责统一管理，整个房屋检测体系需要新建，与住建部原有的住房体系进行对接，这部分增量工作将由英建科承担。另一方面，在房屋安全检测方面，大量图纸需要通过信息化进行审核，检测机构也有统一的检测标准，这方面英建科有房屋结构设计、检测，房屋安全检测体系也是现成的先发优势。
房屋维修最大的挑战是开发商、业主、承包商之间图纸等房屋结构信息的传递，房屋维修首先要实现信息化，如果住建部要统一房屋维修资金的使用，会要求盈建科等房屋机构设计的信息化服务商来规划维修、检测的流程。
未来房屋维修保值是房地产重要的增量方向，房屋的住宅属性必然需要维修保障，房屋保险也是商业保险重要的增量方向。在标准化房屋检验流程方面，盈建科的信息系统已在住建部运行多年，盈建科的C端和B端住宅结构设计、安全性检测也在各大设计、检测机构广泛应用。
3、房检相关概念股
中检集团：房屋检测业务营收居A股第一 突破1亿 国家级检验检测机构
罗普斯金：房检业务营收6200万元 排名A股第二
招标股份：房检业务营收4700万 排名A股第三
建科股份：房检业务营收2200万 居A股第四
雷志集团：子公司拥有房屋结构评估及加固业务
深圳锐捷：房屋验收正处于业务孵化阶段
上海建科：上海最大的上市工程监理公司
华建集团：全资子公司上海市房屋质量检测站有限公司，主营房屋质量检测、主体结构工程检测、工程勘察、建设工程司法鉴定、既有建筑幕墙检测等业务。
PONY谱尼测试：提供全方位、一站式检验检测服务钢结构第三方检测，业务领域覆盖广泛
开普测试：公司在仿真领域拥有先进的设备和技术，可满足高电压等级的大型交直流混合系统的仿真研究和动模试验的要求。
钢研钢研纳米技术：提供第三方检测服务，包括金属材料化学成分检测、力学性能检测、材料失效分析等。
中铁总：通过提升检测设备技术水平、吸引技术人才，增加公司检测业务收入，提升工程检测技术研究水平
设计院：提供一体化综合服务能力，包括勘察设计、工程咨询、工程检测等服务
建筑科学研究院：为珠海横琴新区提供工程检测、建设咨询等业务服务
建筑研究院：在工程检测、绿色建筑、建筑节能、新型建筑材料等领域形成了核心竞争力。
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