超高层建筑是指40层以上、高度100米以上的建筑。随着建筑技术的发展，超高层建筑的应用越来越广泛。由于超高层建筑的建设难度较大，在实际的建设中存在很多困难，需要有针对性的解决方案。
01. 施工顺序
（1）建造超高层建筑时，应先建塔楼，后建裙房。建造方式的选择必须结合场地布置情况考虑。
（2）合理划分流段。如采用刚接钢柱，普通现浇楼板的框架筒或框架剪力墙结构，可按标准层结构统一划分流段，施工时可同时逐层进行楼板与剪力墙施工。对于设有核心筒的建筑，流段划分必须“先核心，后周边”，以确保结构安全。
02.垂直交通设计
超高层建筑核心筒设计需要平衡采光、节能、易维护、减少公共区域、不同业态核心筒统一等多重要求，是建筑设计的难点之一。
高层建筑与其他建筑最大的区别，就是有一个集中垂直交通、管线设备、在结构体系中起重要作用的“核心”，这个“核心”在形体构成上也十分重要，决定了高层建筑的空间构成方式。
随着高层建筑建设的发展，高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中逐渐演变出一种以中心核心筒式的“核心”空间构成模式。
03.电梯
（1）电梯在超高层建筑中的作用远大于一般建筑，关系到用户的安全和居住体验。由于建筑竣工后很难增设或改造电梯，因此需要在设计阶段就做好控制，结合核心筒位置综合考虑电梯布置。
（2）应加强局部电梯的综合使用，采用微机电梯控制系统，增加多台电梯之间的协调效应，避免不必要的空梯运行，提高运输效率和能力。
04.安全稳定的电力供应
作为超高层建筑，安全性一定是供电系统设计中需要特别关注的领域，其次才是供电可靠性。在配电系统设计中，需要考虑多路供电及备用发电机组的配置。由于超高层建筑高度较大，可以考虑在塔楼中层设置变电站，减少低压配电损耗。在地下室设置备用柴油发电机，供电电压输出为10kV，再经变压器降压为低压配电，保证向塔楼上层配电。在超高层建筑配电系统中，供电距离、电缆长度、适当调整电缆尺寸以及安装时的施工技术也是难点之一。由于超高层建筑面积大、楼层多，远距离供电自然会存在问题，因此备用电源可以考虑采用高压发电机发电。
另外，当遇到强风时，超高层建筑可能会左右摇晃。由于超高层建筑会有一定的摇晃，因此上行干线的设计可以考虑将电缆接在铜母线槽上进行配电，这样可以减少超高层建筑摇晃时对铜母线槽连接部件位置的拉压力，减少故障和维修的机会，相对增加干线系统的寿命。作为超高层建筑，楼层多，机电设备自然也多，为了让业主获得更多的使用空间，在布置电缆和竖井时，应尽量减少转换竖井和缩径竖井占用的空间。
05. 施工难点
1、超高层基础采用深基础。由于建筑物高大庞大超高层钢结构施工技术，支撑高层的地基必须有足够的强度，因此常采用深基础，并将持力层埋置在微风化岩层中。
2、超高层建筑地下室深、层数多、面积大，首先要满足建筑功能的要求；其次在施工过程中要解决结构抗浮问题。
3、超高层结构大多为混合型，如型钢混凝土、钢管混凝土、钢筋混凝土结构或全钢结构超高层钢结构施工技术，其共同特点是施工简单、工期短、结构性能好、节省建筑材料，目前已成为超高层建筑最实用、最主要的结构形式。
4、超高层装饰工程装饰种类丰富，工程量大，技术含量高，要求高。超高层建筑装饰工程的安全功能尤为重要，对抗风压性、风密性、水密性、气密性要求高。
5、建筑功能复杂，子系统多，安装工程量大，精度要求高。
06.混凝土施工
1.超厚核心筒高强混凝土裂缝控制
（1）适当的水灰比控制裂缝。
（2）采用合适的外加剂，保证泵送，并每车进行坍落度、膨胀度和模具温度检测。
（3）固化过程中注意保温，采用导热系数低的木模。
2.超高层泵送混凝土
选择料斗容量小，但输送压力大的泵车。选择专用的高压泵管。为节省成本，低层施工时可以不使用高压泵管，只使用普通泵管。输送高度达到一定高度时，更换高压泵管。在正负零位设置截止阀，每隔30层设置回流冲击弯头。
3.钢管混凝土浇筑方案选择
钢管混凝土有压力灌浆和塔吊灌浆两种方案，压力灌浆施工工艺复杂，但灌浆速度快，质量能保证，适用于单根截面较小，根数较多的工程；塔吊灌浆斗施工简单，但危险性较大，质量难以保证，占用塔吊，适用于单根截面较大，根数较少的场合。
