为什么农村急需推广轻钢结构住宅？
本文简单介绍了目前我国农村住宅在技术、环保方面的现状，以及国外住宅在这两方面的现状。
1. 技术层面
国内的：
改革开放以来，中国农民的收入水平大幅提高，“赚钱盖大房子”的朴素梦想也陆续实现。后来，1997年，我国钢材产量突破1亿吨，1998年H型钢系列投入生产，相关规范标准出台，为钢结构创造了良好的环境。之后，各种钢结构建筑如雨后春笋般出现在中国的各个角落。不过，农村地区很少看到钢结构住宅，看来广大农民还是比较喜欢砖混结构的房子，装修或者建新房，这两种还是首选。那么钢结构住宅到底是什么呢？
既然现状如此，那我们就来谈一谈农村住房的现状。
1）方案选择不合理。
传统农村住宅设计和方法比较简单，大多依据建筑经验和当地传统文化进行设计，缺乏科学的规范和理论基础，大部分房屋为自筹资金自建，布局随意，只能满足基本的居住要求，舒适度差，基础设施设计和建设不足，能源消耗严重，资源利用率低，给乡村发展带来了一定的困难。
农村住房建设一般没有建筑师参与，往往是随意建设，各家照搬，盲目竞争，结果建筑不节能、不节地，不实用、不美观、不经济，也与人们新的生活方式不相适应。
2）结构设计不合理，没有正规的设计图纸，施工随意性很大。
目前农村住宅95%以上都是没有正规施工图的，建房时东抄西抄，凭经验动工，施工过程中随意拆除改造，建筑质量得不到保证，抗灾能力低下。比如地基设计不合理，一些农户只考虑节省成本、方便施工，没有任何地质资料，忽视软土、淤泥地基的危害，基础埋设过浅，不采取任何加固措施。再加上一些重要构件布置不合理，导致建筑物受损。很多住宅现浇板没有按照设计和施工规范施工，板的配筋、厚度严重不符合标准，很多有问题的房屋没有考虑房屋的跨度和进深，主筋一律采用Ø6@200双向钢筋网，连续板上部负弯矩钢筋按3根/m布置。放置不规范，没有按规范要求扎成网状，只是在浇筑时随意摆放。楼板厚度很不均匀，有的只浇筑到6厘米至7厘米厚，有的厚到13厘米至14厘米，对楼板自重影响很大。因此，拆模后不久或一段时间内，屋顶就会出现不同程度的裂缝，最终导致板脱落或沿墙体、上梁、屋顶周围、墙板交接处出现裂缝，造成屋顶多处漏水，影响使用功能，严重的会影响整个房屋的结构。
3）施工人员技术素质参差不齐，质量得不到保证。
农村房屋都是一户一户修建，施工规模小，大型施工队不愿承担工作，施工队大多由个体瓦工、木工等杂牌队伍组成，普遍没有受过正规培训和专业技术考核，缺乏基本的施工知识，技术落后，施工不力：配制砂浆、混凝土时不知道配合比是多少，粗细骨料不会称量，凭经验拌和，对砌筑砂浆或浇筑混凝土的要求一无所知；砂浆等级和强度不确定，砌筑质量差，砂浆缝不标准，通缝严重，砂浆不够饱满；预埋拉结筋随意布置，长度、方向、间距不标准，造成墙体纵横缝。以上做法，降低了房屋结构的安全可靠性，使房屋质量得不到保证。
4）材料不合格或者偷工减料影响质量。
目前社会建材市场比较混乱，不合格、不规范、低质量的产品冲击着整个建材市场，据有关部门统计，整个建筑市场材料抽检合格率不足40%。
5）农民质量意识淡薄，法制意识淡薄。
农村住宅工程出现严重质量问题和事故的原因是多方面的，但根本原因是人们对工程质量不重视，特别是农民缺乏建筑知识和法律法规知识，摆脱不了“亲戚帮邻居帮邻居”的施工方式，也让不法施工队钻了空子，不按法律规定草草签订“合同”。一些施工队素质低下，多数人根本不懂建筑工程，更不会解决问题。施工过程中随时可能出现问题，有人拿工程质量来冒险，导致房屋倒塌的现象屡见不鲜。
我国建筑节能起步较晚，对农村住宅节能的重要性和紧迫性认识不够。农村住宅结构比较简单单一，建筑节能技术比较落后，有些地方普通百姓甚至没有建筑节能的概念，节能几乎是一个盲区，能源浪费十分严重。因此农村住宅节能建设必须得到各级政府的足够重视和重视。大多数农村住宅缺乏建筑指导，东抄西抄，受“外来文化”影响，导致照搬不符合当地气候条件的传统文化建筑，抛弃传统的生活方式和已有的具有“自然生态特征”的建筑形式，使建筑既缺乏时代特征，又缺乏地方特色。
国际性
外国农民喜欢什么样的房子？
日本
日本每年新建低层住宅约20万栋，建筑面积约300万平方米，其中大部分为钢结构住宅，尤其是轻钢结构装配式住宅。轻钢结构装配式住宅在日本的普及，源于1995年神户地震。特别是1995年神户地震后，震中兵库县实施“凤凰计划”，要求建筑物能承受8.0级地震而不倒塌；日本政府提出“零死亡”计划。广泛采用轻钢结构、轻质材料等各种先进防震措施，所有旧建筑均采用不同形状的轻钢结构框架加固。
日本该类工业化住宅的大型生产厂家有7-8家，主要结构体系只有2-3种左右。
例如“积水”住宅，钢柱采用3.2mm厚C型钢拼成工字形（也可采用H型钢或钢管混凝土柱），梁采用5.5mm-8mm H型钢钢结构抗九级地震，一般钢架用钢量在60kg/㎡左右，梁、柱采用低合金钢加工，经化学处理后磷铁膜后电镀树脂涂层，需要防火时，喷防火涂料或用板包隔断。
2004年，日本钢铁俱乐部提出了钢结构住宅的推荐模型SteelMansion1000，大致如下：
a.柱间跨度14.4m，可实现200㎡无柱空间，可自由分割容纳1-3户。
b.设备与结构独立，所涉及的管线易于维护。
c. 柱采用钢管混凝土，梁采用FR钢（耐火钢）。耐火钢可简化防火处理。
d.地面采用PC板+现浇RC结构，采用倒梁、倒板构成双层楼板，以便所有设备、管道均能容纳在楼板下。
e.外墙采用ALC板、轻质PC板等干法施工方法。
f.隔墙采用隔音性能高的增强石膏板，采用干法施工。
日本政府和企业正在研究：
（1）如何提高居住建筑的耐久性，达到什么样的耐久性才是合适的。
（2）为适应家庭变化，体现住宅的价值，我们研究了“结构与居住者分离规划”，将主体结构建造得十分坚固，耐久性可达100年以上，创造了无柱的大空间。
英国
第二次世界大战后，英国为解决住房短缺问题，与欧洲其他国家一样，采用工业化方式大量建造房屋。20世纪60、70年代以后，房屋结构体系出现多样化趋势：木结构、钢结构、钢筋混凝土等。1998年《对建筑生产的思考》报告提出通过开发新型建筑产品、集约化组织、工业化生产，实现以下目标：降低成本10%；缩短时间10%；提高可预测性20%；缺陷率降低20%；事故率降低20%；劳动生产率提高10%；最终实现产值和利润增加10%。
澳大利亚
澳大利亚早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制房屋”的概念，但由于市场尚未成熟，并未得到很好的发展。
至1987年出现了高强度冷弯薄壁型钢结构，澳大利亚和新西兰联合标准AS/NZS4600冷弯结构钢规范于1996年发布并实施。
这种钢材承载力强，重量只有同等承载力木材的1/3，表面镀锌处理，耐久性可达75年无需大修。此外，他还开发了一种名为“rapiwall”的系统，是一种在工厂完成的镂空板，其主要成分是石膏板、玻璃纤维和防水聚酯材料的混合物，板重38kg/㎡，标准板尺寸为13m长*2.85m宽*12mm厚，也可切割成任意长度和高度组装，在镂空部分浇注混凝土，能起到更好的防火、隔音、放热作用。可用于内墙和外墙。
而在北美、大洋洲等其他国家，住宅建筑也以木材为主，由于当地木材材料易得、价格低廉，上述国家的木结构住宅技术体系已十分成熟。
2. 绿色环境
国内形势
从我国情况看，未来10年，全国农村新建住房将达到60亿平方米，其中位于采暖地区的住房将达到50亿平方米。
长期以来，我国农村乃至部分城镇日常生活所用的能源以生物质能源为主，为了谋生，人们主要靠柴火、农作物秸秆取暖做饭，在煤炭资源丰富的地区，人们取暖也以煤炭为主，秸秆本应还田改良土壤或用于畜牧养殖，却被当做柴火取暖，消耗了大量的能源，造成了资源的浪费，污染了环境。随着人们生活水平的提高和改善，特别是当居住区达到一定规模，农村住宅水平提高后，如何提高农村住宅的品质就成了农村住宅建设的重要组成部分。
虽然我国从上世纪80年代就开始了建筑节能工作，但是目前建筑节能形势依然不理想，特别是建筑能耗增加的速度远远超过建筑节能改善的水平，也就是说能源效率很低，当时的问题逐渐积累到今天，特别是一些老建筑，不仅建筑能耗明显不合理，而且其室内环境质量安全也存在问题。
长期以来，农村特别是寒冷地区能源供应不足，农家住宅外墙、屋面、门窗仍采用常规方式，房屋围护结构保温性能差，外墙、屋面传热系数分别大于建筑节能设计标准的50%以上，造成采暖能源的严重浪费。夏季采光面积过大，通风不良，有的住宅采暖甚至存在安全隐患，这就要求我们从实际出发，改变不合理的平面布局，在继承当地农民优良传统的同时，要有所创新，因地制宜，就地取材，创造出农村住宅的新面貌。
农村居住建筑节能落后，建筑能耗达到同等气候条件发达国家的5倍以上，舒适度差，具体表现在以下几个方面：
（1）缺乏节能意识：受中国传统思维的影响，大多数农民认为我国是一个地大物博的国家，我国的能源取之不尽，用之不竭，没有意识到我国乃至世界的能源问题如此严重，很少有人关注农村建筑节能。
（2）节能技术缺乏：农户很少懂得从多方面采取节能措施，如平房体型系数比城市多层建筑大，在同等保温条件下，能耗高于城市多层建筑；建筑围护结构太薄，外墙为240mm厚砖墙，屋顶几乎没有保温措施，门窗多为单层大玻璃门、大玻璃窗，不利于节能；不少农户为了节省开支，选用质量非常低劣、价格低廉的门窗材料，这使农村住宅建筑的保温性能更加不容乐观。
（3）建筑施工技术相对落后，能源利用率低：其中，经济落后是农村住宅节能改造措施推广的最大制约因素，因此研究探索一种前期投资少、投资回收期短、符合节能要求、能够提高居住舒适度的住宅节能改造措施十分重要。
（4）目前农村主要以薪柴、秸秆作为生活燃料：这类燃料的利用率很低，热效率一般只有10%左右，即使采用节能炉灶，利用率也不足30%，炉灶产生的大量余热随着烟尘、热辐射等形式散布到环境中，造成巨大的热损失和资源浪费，加剧了环境污染。
通过以上论述，我们可以发现农村住宅节能改造形势十分严峻，首先要普及我国历史悠久、源远流长的节能意识，科学肯定勤俭节约的民间风俗，建设一批示范项目，引导农村居民改善居住环境，切实把节能改造与民生问题结合起来，推动新农村建设。
令人欣慰的是，一些相对成熟的节能环保技术已经开始被政府在农村住宅中试点，相信未来会逐渐普及，例如2010年9月，北京市“平谷区农村住宅太阳能与建筑一体化”项目“太阳能采暖/热水系统项目”已通过验收，该项目利用太阳能系统为居民提供采暖和生活热水。
二、国家政策及促进措施
关于国内的政策，最基础的就是国务院颁布的《农村宅基地管理条例》，其中详细规定了农村宅基地申请、审批、使用的程序、规则和条件。目前国家正在大力推广钢结构住宅，近几年已经建设了一批钢结构住宅示范基地，但这些基地的调子很“高端”，在农村条件下的应用还有很大差距。因为农村居民往往不在乎现在的技术，更在乎如何花更少的钱办大事：我的房子要宽敞明亮，台阶高，窗户大，最好比邻居家高；至于风格，欧式或者伊斯兰式都可以。古罗马的三种柱式也很漂亮。能用什么就用什么。房间要多，空间要大，让亲戚在家住。最好有个仓库什么的，可以储存粮食或者种子之类的；如果有高科技产品，能够为我们省钱，比如太阳能屋顶，那我们当然欢迎，但是操作起来最好不要太麻烦，也不能经常出故障，要坚固耐用；……所以，了解农民的真实需求，是解决农村住房问题的根本条件之一。
符合国家政策，针对农户，要大力宣传新型钢结构住宅的优势，全力推进新型农村住宅体系建设，实现工业化生产、商品化供应、市场化建设，价格控制在农户可以接受的范围内，采用辅助太阳能、保温墙体等节能措施，不仅在建房时省钱，将来使用时也能省钱，这是吸引他们的关键。可惜的是，目前国内对农房的支持力度有限，在政策方面，我们发现唯一能找到的就是对贫困居民的财政补贴，而其他方面如技术支持、维护指导、优质原材料直供等都还没有起步。
在国外，如美国、日本、澳大利亚等国家，钢结构产业化已经比较成熟，农民在建造钢结构房屋时，厂家已经把半成品交付，农民只需自己组装，避免了很多麻烦和问题。
3. 案例、特点及优势
其实中国农民对于建造高品质房屋的意识越来越强，尤其是在经历了一些特殊的大事件之后，这种意识更加强烈，随着农民意识到房屋质量的重要性，钢结构房屋也迅速的进入到农民的生活中。最为人熟知的项目就是汶川地震后的灾后重建，在壹基金的组织下，轻钢公司的技术人员、拥有轻钢房屋的农民、西安泽众慈善会的技术人员坐在一起，农民们就房屋在各个阶段出现的问题与轻钢公司进行了探讨，钢结构公司的技术人员在现场进行了交流，改进了房屋建造技术，以便更好的推广。这是一个很好的机会。其实未雨绸缪的意义就在于减少甚至避免自然灾害对我们的危害，我们应该吸取过去的教训，在农村大力推广钢结构房屋的应用。
钢结构住宅是一个非常广泛的概念，在农村使用时应该如何选择和设计呢？
居百年祝工认为，新农村钢结构住宅可分为以下几类：
1. 轻钢框架-砌体填充体系
2、轻钢框架+轻型装配式自保温实心复合墙体
3、轻钢龙骨体系（又称薄板钢龙骨体系）+石膏板（硅钙板）
4.分层预制轻钢体系
5.砌体结构—钢内框架体系
6.轻钢板结构（仅限单层）
上述系统的混合系统
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我们推荐的是：2.轻钢框架-轻质装配式自保温实心复合墙体
钢框架—轻质预制墙体体系的原理是房屋采用冷弯薄壁C型钢框架、热镀铝锌龙骨墙架及钢筋网，墙内3D喷涂混合材料抹平成墙，楼板为轻质现浇，竖向承重由钢框架承担，水平侧向抗力由钢框架和实体墙体体系共同承担。
该系统特点如下：
（1）抗震性能好。轻钢结构延性好，地震时耗能少，地震后易于修复。体系自重轻、频率低、地震影响小。
钢结构厚度为1.0mm，比行业内0.75mm厚度标准更加稳定，在遇到自然灾害时（如9级以内的地震、12级以内的台风），能瞬间释放对房屋产生的巨大外力，产生的剪切或变形应力，保证房屋的整体安全，即使遇到较大的地震、台风导致房屋倒塌或变形，也会形成柔性支撑空间，保护生命财产安全。
（2）防火。JPSG高分子自保温3D喷涂复合墙体固化材料覆盖钢柱，提供4小时保护。
（3）节能保温。喷涂外墙内填充的保温泡沫厚度可调节，冬暖夏凉，节能效果好；固体保温材料覆盖在钢构件上，避免产生冷桥。
（4）坚固感强，钉力大，冲击墙体无空洞感，钉力可达100kg。
（5）省料——循环经济。钢材可回收利用，材料混合回收的石膏基聚苯乙烯颗粒、秸秆、艾叶等，符合循环经济、环保、可持续发展的原则。
（5）防水性能优良。屋面采用宇虹加厚防水卷材，铺装自粘4mm双层陶粒玻纤沥青瓦，与行业内普遍使用的单层沥青瓦相比，防水效果提高3倍，真正做到了屋面防水。
（7）绿色环保。作为绿色可持续发展的别墅，与砖混结构房屋相比，可以避免烧土砖造成的资源浪费，而且由于是干法施工，不会造成水资源的浪费。别墅90%的建筑材料可以回收再利用，大大减少了建筑垃圾和碳排放，给环境带来了砖混结构建筑方式所不具备的绿色效益。
（8）防腐。聚百轻钢别墅所有结构构件均采用热镀锌钢板，组装时采用自攻螺钉，无需焊接，因此其防腐性能优良，另外所有结构构件均封闭在透水复合泥浆墙内部，不会发生腐蚀、霉变、被虫蛀等现象，建筑使用寿命达90年以上。
（9）施工快捷、整洁，从施工到入住仅用了50个工作日。
（10）经济适用住房售价与砖混结构住房基本相同；住房实际使用面积比砖混结构住房大8%左右，建筑面积200平方米的房屋，可以多出16平方米左右的可用空间。
代表项目：浙江台州湘居百年住宅项目
代表项目：湖南聚百年竹工双峰县产业园项目
装配式轻钢体系在农村住宅上很有优势钢结构抗九级地震，因为我国农村住宅的质量确实令人堪忧，农民往往自己动手盖房，设计施工完全是按照个人意愿，且不说空间布局、节能环保等问题，单单是房屋的安全性都是一个问题。装配式建筑的主体结构和配件都是由专业公司生产的，就像工厂生产的部件一样，质量有保证，组合方式多样，可以满足不同的空间需求。
上述两个案例侧重点不同，涉及到产品的开发和具体的技术要求。但我们可以清晰的感受到，农房要想达到工业化的标准，首先它的方案选择和详细设计都是必须经过深思熟虑的，否则一旦在工厂量产，就会给企业带来巨大的风险甚至损失。正是因为流水线生产的这种特点，材料和构件的质量得到了保证，技术上的失误基本可以杜绝。可以避免因人员素质差而导致砖墙歪斜等低级失误，避免钢筋错位或者混凝土墙半截空洞等致命缺陷，从而避免硬件和人力两方面的漏洞。一些构件由工厂生产出来后，由公司的专业人员进行安装组装，简单的安装步骤，农户经过简单的培训就可以自己完成，可以帮助农户节省人工成本。
以上是中国现有房屋中的巨大漏洞，实际上，钢制房屋的优势更加弥补，在环境保护，防水，隔热，较低的材料成本，降低基础的成本，较低的成本，因此，钢制房屋的优势更为突出。 HOU不需要详细说明钢的经常性，即在废弃这些方面后，可以回收100％的钢，但是如何真正实现这些方面。伙伴。因为除了自己的强大技术外，还必须考虑出色的节能设备，例如太阳能，收集雨水，稻草加工（能量转换）等，还必须考虑诸如价格，可持续性和维护/售后服务的方便之类的因素。
简而言之，只要上述因素是完善的：环保和节能的轻型钢结构住宅建筑，我国农村建筑的市场前景将非常富裕！
Jubainian Zhugong的新轻钢系统3D喷洒房屋的优势：
1：使用3D建模软件购物中心的集体龙骨模型，客户可以根据自己的要求自定义各种复杂的房屋类型。
2：它是使用该行业最先进的全自动数据成型机以高强度，高精度和良好完整性的一件成型形成的。
3：主建筑物由高质量的镀锌钢板制成，镀锌量为275 g/㎡，确保建筑物结构的安全性和100多年的使用寿命。建筑物。
4.每个公寓都是独特的，专业的私人定制设计，安装和建筑团队确保了建筑过程中的高标准。
5：屋顶由具有出色防水功能的沥青瓷砖制成，突出了美感和质量。
6：各种建筑物的精度和良好的质量是绿色的，防火，耐热性，耐热性，并且对9级地震有抗衡。
7：朱巴恩集团（Jubainian Group）是Xiangyuan的一个品牌。
Hunan Jubainian Housing Industry Co.，Ltd。是Hunan Xiangyuan Technology Group的子公司。该公司的设计，处理，建设和安装该公司目前拥有100多名员工，包括8个高级设计师，有5个高级工程师和一家高级管理人员的策略构建。 Group，为公司建设项目的运营提供了强有力的支持。
Jubainian Zhugong采用了最先进的全自动计算机生产技术，以实现其设计和生产的自动化，其墙壁采用3D喷雾模制技术。在中国。
在公司成立的三年前，公司董事长Li Xiaole先生以绿色的梦想去了德国进行检查和研究，他的梦想改变了他的家乡人的生活环境，他对轻型钢结构的住宅建筑业的热爱，他组织了一个由20多个专家组成的设计，包括高级建筑师，高级建筑工程师，钢制结构建筑构建型构建工具和构建工具，并构建了构建型构建型构建型构建型构建型构建型构建型构建及其居民的专业构建，并遍布着专业的建筑，并遍布着专业的建筑，遍布着专业的建筑。我们已经仔细研究并研究了结构建筑系统的建筑企业和相关行业，并最终形成了一个完整而成熟的操作模型，并确定了未来十年的开发方向和目标，这是我们的任务，作为我们的当地经济的快速增长，我们仔细地促进了安全，环保的，高级技术的高级钢制结构建筑系统，并构建了型号的型号。
Jubai Nian Zhugong是中国新的农村地区轻型钢制生态建筑的专家，以及大规模的企业家钢制建筑平台，我们决心让中国的每个家庭都拥有一个科学的，环保的和安全的别墅。
