据媒体报道，目前CBD区域入驻企业近450家，世界500强企业14家在此落户，65家金融机构陆续入驻，在建项目69个，“中央商务区”初具规模。
精装趋势下
限价毛坯房即将进驻CBD
今年下半年以来，济南房地产市场进入“精装修时代”，从西站地区到汤掖地区，从汉峪地区到CBD，不少楼盘都变成了精装修，房价也随之水涨船高，目前的西站地区济南二手钢结构，精装修楼盘价格已经突破1.8万元/平方米。
在CBD区域济南二手钢结构，不少新盘也都是精装修产品，在售产品价格接近3万元每平米。但有一个例外：在CBD核心区域，市场将迎来一个大型毛坯房项目，它就是华润置地昆仑御庭。
华润置地昆仑御景首个B2地块，容积率低至2.16，总户型仅195套：
该系列是华润置地的高端住宅产品系列，其开山之作是北京华润置地昆仑域，是位于北京西二环的城市级豪宅。
目前该系列产品已进入北京、天津等城市，通常位于城市核心地段，是城市高端产品的象征。从济南项目的效果图来看，其板块结构、大面积玻璃窗也让人心动不已：
（华润昆仑御效果图，引自规划局网站）
作为CBD限价楼花，昆仑御的售价信息备受关注，目前市场消息是政府限价在2.5-2.6万左右。
这样的价格会很有竞争力，毕竟历下区二手房均价已经到了2.5万，二环以内一些老房已经到了两三万，CBD以南名仕豪庭、财富中心二手房成交价大多在2.8万至3万之间，CBD以北花园东路一栋新楼也已经到了2.7万，作为CBD地段的楼盘，昆仑御园2.5万、2.6万的价格会很有吸引力。
完善的配套设施
国际学校、剧院、家庭娱乐中心、公园……
华润置地昆仑宫是综合配套强大的项目。
项目为华润置地广场一部分，拥有高端商务写字楼、高端住宅产品、大型商业设施、国际学校、艺术剧院、家庭娱乐中心、公园等综合配套设施......
放大查看项目布局：
上图的国际学校涵盖幼儿教育、小学、初中、高中四个部门，规划40个班级，容纳1000-1200名学生。
艺术剧院规划成为济南东部最大的剧院，包括两个剧场，一个是约1300个座位的综合剧场，一个是可灵活组合的小剧场。
项目还包括一个主题商业区和一个家庭娱乐中心。
也就是说，项目周边未来将会是集购物、娱乐、教育等为一体的设施聚集地，能够充分满足大家的生活需求。
此外昆仑皇家周边还有大型绿地公园：
其东侧为中央带状公园，西侧为龟山公园，周边还有猫岭山和CBD东西景观长廊，这意味着未来华润置地昆仑御景周边不仅配套丰富，更是宜居之地。
