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全国20条各具特色的文创商业街区,在传承与创新之间,别具风味。
1. 成都太古里
文化遗产:毗邻千年古刹大慈寺,拥有大型川西建筑特色的历史街区;
项目叙述:原生态创新开发,10.6万平米商业空间,近300个品牌。无印良品从1000平米扩建到4000平米,独树一帜;纪梵希费尽心思收集6栋老建筑的废弃砖块;爱马仕斥资4000多万从葡萄牙空运外墙石材,夜晚散发橙色光芒;
区位价值与上海新天地相近,项目还汇聚了方所、野兽派、无印良品、百丽宫、绿茶、吉士等新晋人气品牌,并创新突破,获得新的品牌价值,连星巴克都给披上了黑围裙,一楼最高租金已达60元/平米/天。
2.香港的河南美食区:英国苏豪区的翻版
文化传承:香港中环崛起后发展起来的异国美食区,类似英国的苏豪区;
项目叙述:该区域因位于荷李活道以南,以“SOHO”字头命名,中文称“河南”,云集众多异国风味餐厅、咖啡厅及大量酒吧。
毗邻甲级写字楼、豪华商业旗舰林立的中环,以及大量老旧公寓,太多白领和寻欢作乐的外地人聚集,美食区自然形成。核心就在中环往半山的扶手电梯旁,但街区周边小巷商业依旧生机盎然,独具特色。
3. 上海新天地丨经典中的经典
文化遗产:红色背景下的上海保存完好的石库门建筑老区;
项目叙述:当初之所以这么命名,是因为这里是“新大会议事堂所在地”,再加上……
十余年来,瑞安经历了多轮调整,却始终保持新鲜,影响了一代中国人。上海新天地的成功,让瑞安在内地有了良好的发展机会。虽然瑞安近年抛售了不少非核心物业,也曾受困于融资、业绩、内幕八卦等问题,但近两年却是一个转折点。
4. 成都宽窄巷子丨不一样的生活感悟
文化底蕴:300名清兵驻守的大本营,现由三个平行的院落组成,是成都最具文化气息的三大地方之一;
项目叙述:商业传承锦里、新天地,4.4万平米,文化挖掘、精选商户到位。走在窄巷与宽巷之间,仿佛经历两种人生,贫穷时的喜悦与成功后的低调隔阂,反差中蕴含着人生哲理;
我欣赏华夏幸福基业的执着与努力,创造了商业地产界的经典。无论华夏幸福基业后来被塔布曼收购,还是并入瑞安,华夏幸福基业对商业的执着与执着都会随着这些项目而传承下去。
5. 上海田子坊:市场上的上海风味
文化底蕴:17年前,这里还是上海原来的马路市场,充满老上海弄堂的气息;
项目叙述:陈逸飞带着一批艺术家来到项目,十年前创意商业地产风潮让这里声名鹊起,原有的艺术风貌逐渐转变为异国风情的餐厅和特色零售。
这里有着浓浓的老上海气息,也不乏各国主题的新奇特商业,有些人在新天地可能会有种疏离感,但在田子坊却不会。
6. 上海思南大厦
文化底蕴:旧法租界的豪宅区,是当时上海上流社会的聚集地;
项目叙述:商业开发团队传承于附近的新天地,在商户选择、视觉体系、交通流线布局、文化传承与创新等方面均独具特色;
如今,思南公馆引进了更多独具特色的餐饮品牌,在大众消费与聚集名人之间找到了平衡。
7.重庆新天地丨瑞安又一经典力作
文化遗产:嘉陵江沿岸古村落;
项目叙述:项目汲取重庆山水文化、人文内涵、历史肌理,将古老山村、老工业建筑以玻璃、钢结构等现代元素呈现,餐饮业态极具特色,文化空间布局到位;
继上海新世界之后最经典的,有很多创新和传承,尤其是跨层布局和铺开的水系,商业生态也是社区化的,有很多优质的活动设计,帮助广大商家创新突破。
8.后海+烟袋斜街 | 北京! 北京!
文化遗产:烟袋斜街是北京最古老的商业街,后海自元代以来就是运河运输的终点,这里是天然的商业区,有很多皇家宫殿、故居,充满老北京人的回忆。
项目叙述:后海是北京地道的酒吧街,岸边分布着多家驻唱酒吧,与之相连的烟袋斜街是一条创意聚集的老街,主要以干烟斗、水烟袋等烟具、古玩、字画、裱画、文具、地方小吃等为主;
京味酒吧街与创意古街区的结合成都荷里活钢结构,展现出多层次的商业魅力,深受本地居民和游客的喜爱。
9. 宁波老外滩:类似宁波新天地
文化遗产:宁波开埠后,江北成为英、法、美等侨民居住的地方,百年前这里便成为外国租界,英国领事馆、天主教堂、警察局、洋行、码头、船运公司、夜总会、饭店、剧院等设施云集。
项目叙述:15年前开启的逆袭之路,改造耗资6亿元,如今走出历史成都荷里活钢结构,在模仿新天地的同时,打造个性化的文化消费圈,如今已成为宁波的城市名片。
基础在,业务有特色,文化氛围浓厚,早已走出了一条独特的发展道路。
10. 佛山岭南天地丨汇聚本土文化
文化底蕴:附近的祖庙是千百年来岭南人的精神图腾,旁边修建的古建筑依然保留着同样的底蕴;
项目叙述:旧时,一条街只有一个行业,三品楼、德心斋、北香园、群英馆、英嘴酒家、英记等地方标志已不复存在。瑞安岭南天地改造后,巷弄里保留了一些地方品牌和手工艺品,整体上展现了新佛山的小资情调。
岭南天地延续上海新世界早期商业运营,引入国际餐厅及酒吧,保留不少佛山本土文化品牌,更注重细节之处及老建筑的原始质感。
11. 成都锦里丨最成都
文化底蕴:川西最古老的商业街之一,成都版的清明上河图;
项目叙述:借力武侯祠和三国文化兴起,14000平方米浓缩了成都生活的精髓:有茶馆、客栈、餐厅、酒吧、戏台、地方小吃、手工艺品、地方特产,展现三国风韵和四川民俗;
最成都,凝聚成都文化的方方面面,胜在统一管理,注重细节,讲究情调,尊重传统。
12. 老码头丨老上海的地方
文化遗产:老上海十六铺,有黄金荣、杜月笙等传奇人物的码头、仓库;
项目叙述:2万平米商业空间,虽然距离外滩稍远,但历史文化厚重,特色商业聚集,滨江商业的崛起,助力老码头打开局面,也代表着鸿基的崛起;
这里是老上海历史的浓缩之地,虽然交通上有些小问题,但一期独具特色的餐饮娱乐,以及二期沿江而建、云集上海顶级餐厅的滨江商业区,在上海精英宴会、晚宴中占据重要地位。
13.乌镇:江南古镇最佳商业区
文化遗产:拥有1300年历史的江南古镇;
项目叙述:新型文旅商圈摒弃连锁品牌和简单照搬大众商品,强势经营和帮扶本地手工艺、餐饮、酒店等业态,打造轻创意+轻定制+新文化的旅游商圈;
其特点是文化价值的挖掘与体现、度假+商业+文化+娱乐的产业链的打造、标准化的经营管理辅助体系、景区运营的新模式、全娱乐产业的口碑推广。
14.楚河汉街丨万达的骄傲与逆袭
文化底蕴:民国建筑与外国建筑相结合,汇聚楚国以来的文化、名人元素;
项目叙述:红灰相间的砖墙、精致的砖雕、黑漆大门、铜门环、雕有巴洛克卷轴纹的门楣、石库门大门、青砖小路、古木画窗。此外,还有万达一贯的精选快时尚品牌和气势磅礴的汉秀剧场;
从开工到开业历时8个月,4年来人流不断,成为超越武汉天地的武汉城市名片,也是万达城的起点。
15. 南京1912街区丨南京的浪漫
文化遗产:毗邻南京总统府,由17栋民国风格的建筑组成,总统府是孙中山宣誓就任大总统的地方,也象征着中国封建王朝的结束;
项目叙述:商业面积3万平米,以大量酒吧为主体,兼具休闲餐厅;
这里的魅力只有在午夜之后才能体会到,仿佛身临其境体验昔日南京的浪漫生活。趁着1912,周边大量零散的创意商业开业。
16. 武汉天地丨瑞安也时尚
文化遗产:有9座主要历史建筑、著名租界民居、民国军阀住宅、红色背景等;
项目叙述:2005年,瑞安斥资33.9亿元拿下145万平方米,其中一期二期商业面积2.7万平方米,引入的餐饮品牌涵盖国际美食、江浙美食、湖北美食、粤菜、港台美食、特色菜、咖啡、甜品等,覆盖全球美食;
建筑风格更加现代,融入众多时尚元素和细节特色,商业区三期11万平米的高端“一方”购物中心也即将开业。
17.北京798:最具艺术气息的商业区
文化遗产:德意志民主共和国设计建造的包豪森风格建筑。
项目叙述:艺术家与文化机构入驻后,大规模租赁、改造空置工厂,逐渐发展成为聚合画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐厅酒吧等各类空间的SOHO式艺术街区;
中国最具人气和艺术气息的商业区,创意商业的先锋项目。
18.北京南通罗巷:有钱人也玩创意
文化遗产:具有740年历史,是北京最古老的街区之一,乾隆年间改称南通络巷,内有古宫殿建筑和数十位名人故居。
项目叙述:八巷呈鱼骨形,地理位置极佳,靠近大陆政权核心,自明清以来就是富人区,段祺瑞住在这里,齐白石、茅盾、蒋介石也住在这里,中央戏剧学院也在这里,创意商业风潮让南铜锣巷焕然一新。
目前,南通罗巷已成为创意商业与文化居住相结合的标杆商圈,日均客流量达2万人次。
19.重庆磁器口:浓缩的山城文化
文化遗产:嘉陵江有着千年历史;
项目叙述:过去,瓷器是这里的特产,也是成都著名的货船码头,如今这里汇聚了山城的民俗文化和特色美食,成为中国特色商业街区中的佼佼者;
磁器口的商业有大众化的一面,也有创意的商业一面,深夜和清晨的魅力不亚于乌镇。
20.南宋御街+鼓楼+河坊街|最杭州
文化遗产:南宋御街是800年前南宋时期临安的中轴线,当时御街用上万多块石板铺就,聚集了众多名店、老店,鼓楼是当时防倭寇的据点,河坊街是一条传统老街。
项目叙述:南宋御街是王鹏早期的代表作,纯粹的文化布局与创新,商业时尚的创新。鼓楼有很多特色餐厅。河坊街是老字号、百年老店、杭州文化、民俗风情、手工艺、传统小店的聚集地;
它比迷你版的西湖天地有更强的文化底蕴、更有商业活力、属于普通大众。
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