1、住房获取率高，可能会提高单价或成为吸引消费者的亮点。 钢结构建筑的框架结构具有截面小的特点，不仅减轻了自重，而且增加了使用面积，意味着可以提高建筑面积的利用率，增加经济效益。 高层建筑钢结构所占用的结构面积仅为同类钢筋混凝土建筑面积的28%。 采用钢结构可增加使用面积4%-8%。
2、建设周期短，新建开工，销售资金回笼周期缩短，可减少融资需求。 钢结构装配式建筑主体结构工期可提前1/3左右。 同时，多省出台了对装配式住宅的政策支持，放宽了钢结构装配式建筑的预售条件，这将有助于开发商缩短预售时间。 、加快资金整体回笼，降低资金成本，提高资金使用效率。
3、钢结构装配式建筑在前端成本方面具有很大优势，可以减轻房地产开发商的即期付款压力。 对于房地产开发商来说，建设前期土地出让金的缴纳相对刚性； 其次是施工付款，通常基础部分（地下空间）的付款也比较刚性：施工付款占售价的13%左右，其中基础部分成本占总体成本可达20% -40%。 考虑到钢结构住宅的地下部分与混凝土相比可节省高达30%-50%3的成本建筑工程 钢结构，采用钢结构技术可以减轻房地产开发商立即付款的压力。 3． 加快发展钢结构住宅的条件
三种情景下，钢结构活动房屋的渗透坡度可以更陡。 装配式钢结构在住宅领域的全面推广需要耐心，相关配套设施的完善仍需要时间。 如果出现以下情况，钢结构装配式住宅推广的主要矛盾将会发生变化，推广斜率可能会变得更陡： 1、劳动力短缺加剧； 2、房地产销售快速回暖，房企抓紧补库存； 3、房地产企业资金压力增大，通过钢结构技术减轻眼前的刚性付款压力。 2020年，房地产开发商将逐步进入境内外债务偿还高峰期，资金偿还压力加大。 由于钢结构装配式建筑可以节省地下空间30%-50%的成本，并且在主体结构成本方面比PC具有优势，房地产开发商可能更愿意采用相关路径。
4、投资建议
目前，A股上市钢结构公司特点各异，战略重点也不同。 重点推荐：宏路钢构作为钢结构制造龙头企业，竞争优势显着，现金流持续改善。 推荐：精密钢结构、GSB技术体系凸显，预制装配产能持续扩大，EPC带动产业角色转变； 东南电网在公建领域具有项目优势，医院式钢结构建筑是其重要突破口。 建议关注：正在通过线上线下平台推动产业链融合的杭萧钢构； 富皇钢构拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质。
风险分析。 下游需求不及预期，工业配套不及预期。
链接：个股分析
鸿路钢构（002541）
仍有盈利空间
2019年，公司新签订单149.41亿元，同比+26.62%。 其中，新签工程订单11.36亿元，材料订单138.05亿元。 公司下游客户涵盖房屋建筑、基础设施、石化、汽车等多个行业。 需求端稳步增长建筑工程 钢结构，集中度持续提升。 环保政策正在挤压小企业的生存空间。 我们预计公司未来将继续保持良好的产能释放。 全面投产后，预计订单选择将增强，吨收入和利润仍有提升空间。 此外，公司部分已竣工厂房正处于“政策扶持期”，尚有超过100万平方米厂房待建。 中长期来看，政府补贴将是可持续的。 （华创证券）
精工钢构（600496）
EPC项目承接能力有望提升
目前公司已承接绍兴国际会展中心、绍兴技师学院（筹）、绍兴市体校新建设等多个EPC项目。 本次募集资金项目的实施，将有助于公司进一步积累总承包项目执行经验，提高承接大型项目的能力。 项目能力。 目前新旧基建共同发展的局面有利于公司的竞争优势。 在传统基础设施领域，公司承建了北京大兴国际机场、广东新观光电视塔等标志性建筑。 通过绿色建筑GBS集成建筑产品体系，已应用于医院、学校、住宅等，突破钢结构渗透率较低的新市场。 （华泰证券）
