郑州资讯
1、河南新增规划35条高速公路！
近日，河南省政府把《河南省高速公路网规划（2021—2035 年）》印发了出来。其目的是加快构建综合立体交通网络，以便更好地发挥高速公路的基础支撑作用以及先导引领作用，从而全面适应我省经济社会高质量发展的新要求。
规划提出，依据“拓展省际出口、提升通道能力、完善路网覆盖、强化枢纽功能”这一基本思路。在 2016 年高速公路网规划总里程为 10050 公里的前提下，要进一步对高速公路网布局进行完善。规划新增 35 条路线，总长度为 3750 公里；对 15 条路线进行扩容改造，总长度为 2738 公里；并且在已建成的高速公路上规划新增 154 个出入口。
2、总投资85581万元，郑州将打造国家考古遗址公园
近日，郑州市发改委对大河村国家考古遗址公园项目景观工程初步设计进行了批复。该项目的概算总投资为 85581 万元。
2020 年 10 月 29 日，郑州市发改委对大河村国家考古遗址公园项目景观工程的初步设计进行了批复。该项目的概算总投资为 85581 万元。大河村国家考古遗址公园项目属于郑州落实黄河流域生态保护和高质量发展国家战略的重点项目，也是建设黄河文化主地标城市的重点项目。
本次景观工程属于大河村国家考古遗址公园项目的一部分。后续会建设遗址博物馆以及保护展示等工程。本次景观工程会通过大片原始地貌水系来模拟展示史前时期大河村所在的地域环境。会种植大河村出土的史前作物以及历史作物。以此来展示史前黄河流域的农耕粟作文化。进而营造出大河村遗址的历史景观氛围。
3、畅通了！郑州“大四环”地面快车道大部分投用
郑州“大四环”地面道路，目前主要剩余慢车道还在施工。
从西四环与建设西路的交叉口往南 500 米处开始，一直到西四环与科学大道的交叉口附近，慢车道都在进行围挡施工。机动车和非机动车在此混合行驶，通行情况十分不便利。
慢车道何时能够完工呢？据悉，从今年 6 月份的通报来看，其中包含郑州四环线地面这部分，预计在年底之前能够完成全线的建设任务。
目前来看压力较大。郑州市西四环的部分标段，其施工方负责人进行了分析。进入秋冬季之后，扬尘污染管控的力度加强了郑州二手钢结构，这会对施工产生影响，导致完工时间可能会有所延后。
4、郑州将新增绿化面积43万平方米，相当于5个绿城广场!
11 月 3 日郑州二手钢结构，郑州市举行了十五届人大常委会第二十次会议。在这次会议上，听取了关于郑州市“三项工程一项管理”工作的情况报告。
报告提及，当下，道路综合改造的二期工程在春节前已顺利竣工。同时，三期工程的规划设计工作正处于加快推进的状态，春节过后即将开始动工建设，预计在 2021 年上半年能够全面完成改造任务。
全市有 1634 个老旧小区改造项目列入中央补助支持，这些项目已完工 1090 个，到明年 6 月底前会全部完成；城乡结合部的综合改造工程一直在持续且深入地推进，当下已经打造出了 21 个示范点（村）片区；城市道路综合改造的二期工程会在春节前完工，同时正在加快推进三期工程的规划设计工作。
绿化的档次和层次有了明显的提升。
5、郑州地铁14号线一期恢复运营
河南商报有消息。从 11 月 4 日开始，郑州地铁 14 号线一期重新开始运营。在运营的这段时间里，行车间隔大概是 15 分 30 秒。关于车站的首末班时间，可以去查看郑州地铁运营服务网站以及“郑州地铁”微信公众号。
春节假期期间，14 号线一期客流大幅减少。郑州地铁方面综合考虑客流情况后，自 1 月 28 日起，对该线路暂停运营。
郑州市前三季度 GDP 完成 8405.5 亿元，其增速实现了由负到正的转变，增长了 1.2%。
主要经济指标相较于半年都有了大幅度的回升。郑州市经济运行面临的问题较为突出，竞争压力也在不断加大。在四季度，需要精准发力，并且要狠抓政策措施，使其能够落地见效。
7、郑州最大“毛坯房”正式亮相！郑州南站主站房结构封顶
11 月 5 日 19 时，郑州南站站房工程主站房钢结构屋盖的第三区域钢桁架精准地落到位了。这标志着郑州南站主站房的钢结构顺利地完成了封顶工作，同时站房的主体轮廓也首次展现在人们眼前。
郑州南站主站房结构顺利封顶后，下一阶段，站房工程的金属屋面施工将大面积展开，同时外幕墙施工也将大面积展开。郑州最大的“毛坯房”也将逐步开始转入“装修”阶段。
全国新闻
1、江西省召开地价与房价关系座谈会，将适时推出土地出让新政
11 月 5 日，江西省房地产业协会的官方微信号发布了消息。消息称，江西省自然资源评价评估行业协会和省房地产协会在 14 日联合召开了江西省地价与房价关系座谈会。
据悉，此次召开座谈会的目的主要是推动江西省土地和房地产市场健康发展，营造良好的营商环境。通过对地价与房价课题的研究，能够发现江西省土地市场和房地产市场发展过程中存在的问题，从而为政府部门科学精准地实施房地产调控提供参考。
2、报告：20城房租连续7个月下滑
11 月 3 日财联社有讯。房地产数据研究中心发布了《10 月百城二手住宅市场均价月报&全国大中城市租金均价报告》。此报告显示，在 10 月，全国大中城市租金的挂牌均价为 42.65 元/平方米/月。与上月相比，租金环比下降了 1.3%。与去年同期相比，租金同比下降了 2.48%。并且环比的降幅比上月扩大了 1.25 个百分点。全国 20 个大中城市的租金均价连续 7 个月呈现下滑态势。从环比跌幅的角度来看 TOP5 城市。10 月份租金跌幅方面，前 5 个城市依次为北京。10 月份租金跌幅情况中，成都属于跌幅前 5 的城市。10 月份租金跌幅情况里，三亚在跌幅前 5 城市之列。10 月份租金跌幅情况中，大连也位列跌幅前 5 城市。10 月份租金跌幅情况里，天津同样是跌幅前 5 城市之一。
3、台州楼市新政：11月4号起市区买房房产证满三年才能买
11 月 3 日，浙江省台州市住房和城乡建设局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，此通知简称“《通知》”。为了支持合理的住房需求，同时抑制投资投机行为，该通知执行了住房限售、限地价、限房价等措施，并且这些措施从 11 月 4 日起开始施行。
《通知》提出，为确保台州土地市场保持稳定态势。台州市打算建立起房价与地价相互联动的机制。同时会严格落实商品住房预售价格的备案制度。并且实行“限制地价、竞争自持（或配建）”这种土地出让的方式。还会严格把控溢价率以及楼面地价。
10 月 40 座城市的新房成交数量与上月相比下降了 3%。“金九银十”这个传统的房地产销售旺季以平淡的态势结束了。
11 月 4 日财联社消息，昨日易居研究院发布了 40 城住宅成交报告。该报告显示，自下半年开始，多地的调控收紧措施起到了显著作用。在 10 月重点监测的 40 个典型城市中，新建商品住宅成交面积环比下降了 3%，同比增长了 12%。具体到各个城市来看，1 至 10 月新建商品住宅的成交面积方面，厦门同比增长的幅度高达 46%；韶关同比增长 30%，东莞也同比增长 30%；杭州同比增长 27%。然而，与此同时，重庆同比减少了 23%，泉州同比减少 23%；武汉同比减少 25%；西安同比减少 26%；南昌同比减少 31%，珠海同比减少 38%。
5、丽水市出台房地产调控新政 加强分期预售管理
11 月 5 日财联社有消息，丽水市建设局称，近日该局与市自然资源局联合把《关于进一步促进丽水市区新建商品房市场健康发展的通知》印发了出来，此通知明确了“四个加强”的调控措施。
其中，需要加强分期预售的管理。对于申请预售的商品房，无论是首开还是续推，每期预售的建筑面积应不少于 5 万平方米。如果总建筑面积为 5 万平方米以及更低，就必须一次性申请预售。而总建筑面积或者剩余面积在 5 万平方米以上 10 万平方米以下的，可以分两次申请预售，每次预售的建筑面积可以少于 5 万平方米，但不能少于 2 万平方米。建筑面积是以计容面积来进行计算的。
中共中央被建议促进住房消费健康发展，要坚持“住房不炒”的定位。
11 月 3 日，新华社发布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》的全文。此全文中，涉及房地产的内容主要有以下三个看点。
文件明确以下内容：坚持房子的定位是用来住的，而非用来炒的；实行租购并举的策略，根据不同城市的情况采取相应措施；以促进房地产市场平稳且健康地发展。同时，要有效增加保障性住房的供给，对土地出让收入的分配机制进行完善，探索并支持利用集体建设用地，按照规划来建设租赁住房，进一步完善长租房政策，扩大保障性租赁住房的供给。
7、苏北楼市魔幻上涨：徐州连涨56个月 盐城淮安涨幅超南京
国家统计局监测房价变化情况的 70 个大中城市里，9 月份徐州的涨幅在全国居首。从 2015 年开始，徐州新建商品房价格累计涨幅将近 80%，在全国的排名是第二。
疫情对楼市的影响逐渐减弱之后，这些城市的房价开始反弹，并且反弹速度比全国其他大部分地区都要快得多。
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淮安的房价上涨较为突出。5 年来，淮安的平均房价涨幅超过了江苏省会南京，也超过了一线城市北上广深，同时还跑赢了重庆、贵阳等二线城市。
住建部称，新开工改造的城镇老旧小区已经达到了年度目标任务的 86.7%。
10 月 30 日，住房和城乡建设部将 2020 年 1 至 9 月份全国城镇老旧小区改造的进展情况予以公布。
各地上报情况经汇总统计后可知，2020 年 1 至 9 月份，全国有 3.41 万个城镇老旧小区开始新开工改造。这个数量占年度计划任务小区数的 86.7%，与 8 月末相比提高了 16 个百分点。同时，涉及到 636.43 万户居民，占年度计划任务户数的 90.1%，比 8 月末提升了 13.8 个百分点。
9、万科物业正式更名为“万物云”
10 月 31 日在万科集团上海区域媒体交流会上，万科集团的合伙人朱保全，他同时也是万科物业的首席执行官，宣布了万科物业的改名事宜。新的名称是“万物云”。这是万科首次将这一物业公司的新名称对外进行发布。
10 月 28 日，万科物业进行了企业名称变更。它从“万科物业发展有限公司”变成了“万物云空间科技服务股份有限公司”。并且，法定代表人依然是朱保全。
中指院指出，在前 10 个月里，TOP100 房企的销售额均值达到了 994.9 亿元。
中指研究院统计的数据表明，2020 年 1 至 10 月。TOP100 房企的销售额均值是 994.9 亿元，增长率均值为 12.3%。在这期间，销售额超千亿的房企有 26 家，比去年同期多了 1 家。同时，超百亿的房企有 148 家。TOP100 房企的权益销售额均值是 746.8 亿元，权益销售面积均值为 559.5 万平方米。10 月单月来看，TOP100 房企销售额的同比增长率均值是 24.8%。
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