很多刚到加拿大的人都会觉得加拿大的独立屋和中国的别墅有很大的区别。由于生活理念的不同，加拿大的独立屋和中国的别墅还是存在一定的差异。那么，我们就带大家详细了解一下这些差异。
（上图为加拿大独立屋，外墙贴瓷砖）
（上图为中式别墅）
区别一：建筑结构和材料
加拿大独立住宅建筑采用木结构，而中国采用钢筋混凝土结构。建筑结构的差异是中国别墅和加拿大住宅最大的区别。
加拿大独立屋的木结构中加入了一些钢构件，如受力工字梁、钢柱等，使结构更加合理。过去，中国的现代别墅大多采用砖混结构。近年来，为了提高抗震能力和增加内部空间分隔的灵活性，主要采用钢筋混凝土结构。此外，两国也有少量房屋采用钢结构，主要采用后现代主义风格设计。
（上图为加拿大独立屋的木结构）
木结构有很多优点：
1、成本低，北美已形成完整的木材生产加工体系，可以提供价格合理的木制品；
2、施工简单。与砖石和钢材相比，木材重量轻，施工时不需要重型工具。因此，在加拿大建房子的工期一般只需要两个半月，最长的也只有三到五个月（包括室内装修）
3.维护方便，损坏的木质构件可以轻松更换
4、环保，建筑木材主要来自人工林场，对野生天然林不构成威胁。国内用土烧砖会对地表土壤和空气造成破坏，因此大量使用砖并不环保。
5、比较安全。如果地震导致房屋倒塌，木结构对人的伤害比钢筋混凝土要小得多。不过，多伦多并不处于地震活跃区，因此无需担心。
中国人对木屋的第一反应可能是：木结构坚固吗？
在北美，所有建筑商在设计和施工时都必须遵守严格的建筑规范，因此不必担心经过计算的木结构受力不足或脆弱。而且保养得好的木屋可以使用很长时间。
另外，木结构给人的印象是防火性能较差。事实上，木结构的防火性能比钢结构的要好。一旦发生火灾，钢构件受热10分钟后就会软化变形，完全失去承重能力而倒塌，而木结构则能坚持30分钟到一个小时而不倒塌，给屋内的人带来不便。关键时刻逃跑。而且掉落的钢铁和砖石物体对逃生者来说是致命的危险，而木材相对较轻，所以这种危险会小很多。根据安大略省消防法规，住宅建筑的其他防火措施包括使用防火墙板、安装烟雾报警器、提供逃生出口等。因此，北美木屋在防火方面并没有人们想象的那么糟糕。
然而，木结构房屋也有一些固有的缺点，比如隔音效果差。如果你在楼上走得更重，你就会在楼下听到。因此，如果孩子在楼上跳来跳去，肯定会对楼下造成严重影响。大的。而且，时间一长，固定地板和木梁的钉子一旦松动，在木地板上行走时可能会发出吱吱作响的声音。这种情况可以请专业人士来修复指甲。一套2000-3000平方的房子，人工和材料成本在200元左右。另外，木结构虽然能承受30分钟到一个小时的燃烧而不倒塌，但很容易被彻底烧毁，这一点还不如钢筋混凝土结构的房屋。
（上图为中国建筑的钢筋混凝土结构）
那么，我国主流别墅采用的钢筋混凝土结构有哪些优缺点呢？先说优点吧。钢筋混凝土有很多优点：
1、就地取材。钢筋混凝土结构中，砂石所占比例较大，一般可就近提供砂石。
2.节省钢材和木材。钢筋混凝土结构承载力高，大多数情况下可以代替钢结构。我国木材资源相对稀缺，因此可以节省钢材和木材。
3、防火耐用。当火灾发生时，钢筋混凝土结构不会像木结构那样燃烧，也不会像钢结构那样迅速达到软化温度而被毁坏。钢筋埋入混凝土中，受混凝土保护不生锈，从而提高结构的耐久性。钢筋混凝土房屋至少可以使用500年。
4、成型性好。钢筋混凝土结构可以根据需要浇筑成任何形状。
5、现浇或装配式整体钢筋混凝土结构，整体性好，刚度高。
然而，钢筋混凝土结构也有很多缺点：
1.自我重要。钢筋混凝土的重力密度约为每立方米25000公斤，远大于木材。
2、抗裂性差。混凝土的抗拉强度很低，因此，普通钢筋混凝土结构在使用过程中经常会出现裂缝。虽然裂缝的存在并不一定意味着结构失效，但它会影响结构的耐用性和美观性。当裂缝数量多且宽时，也会产生不安全感。
3.性质脆。混凝土的脆性随混凝土强度等级的提高而增大。这些缺点如果发生高强度地震时房屋倒塌，会导致非常严重的后果。汶川地震充分说明了这一点。
因此，为了抵御地震，结构设计必须符合当地的抗震标准。抗震等级越高，钢筋混凝土的成本就越高。
关于建筑材料，由于差异较大，各有千秋。加拿大房屋的隔墙大多是灰板做的。虽然施工方便快捷，但隔音效果很差，让很多刚到加拿大的中国人不太习惯。如果一个人大声说话，整个众议院都能听到他的声音。解决办法是在空心的墙壁和地板上填充隔音棉，或者安装隔音层或吸音墙板，这样会大大减少声音的传播。但效果还是不如砖墙。
区别二：配置地下室
加拿大最常见的独立式住宅是两层设计，带有一个额外的地下室；还有带有额外地下室的平房（一层平房）。关于地下室，新楼一般都是不装修就出售的。它包含锅炉和中央空调等设备，以及一个没有加热管道的“冷室”，用于储存酒或冷藏物品。
（上两张图为未装修的地下室）
大多数房主买完房子后，都会装修地下室，打造一个大房间，用作儿童游戏室、健身房或电影室。有些人会把一两间卧室和一间浴室分开作为保姆房、临时卧室，或者做成套房出租。值得一提的是，加拿大独立屋的地下室不计入居住面积计算。
（上图为改造后的地下室）
我国一般设计地上二至三层，但地下室很少见。由于我国地下水位高，防水成本高，施工难度大。所以我宁愿向上发展，也不愿向下延伸。为了造型的考虑，别墅的三层往往只设计成半层。功能一般设计为活动室或第二主卧，另一半设计为屋顶平台。
区别三：功能设计
加拿大独立屋的设计注重家庭生活。一楼一般设计有客厅、家庭房、餐厅、厨房和早餐室（大多合并在一个空间）、洗衣房和半浴室。比较高级的房子还有自习室。 （通常设计在入口处）。由于一楼的浴室大多不具备沐浴功能，故称为“半间”。餐厅分为早餐室和晚餐室，与中式设计不同。由于西方人的早餐比较简单钢结构镀锌管，通常是牛奶和面包，所以早餐室往往合并在厨房里。厨房一般是开放式设计，与餐厅一般没有门隔开。
（上图为加拿大独立屋家庭房）
在加拿大，客厅面积的设计往往比家庭房要小，因为西方人在家接待客人的时间不多，更多的时间是在家庭房与家人在一起。因此，西式客厅的使用频率很低。其实它只是一种装饰。家庭房通常设计有壁炉。冬天外面下雪的时候，全家人围坐在壁炉旁，非常温馨。有些房子可能有不止一个壁炉，但中国人很少使用壁炉。
（上图为中式别墅客厅）
由于中国人热情好客，朋友经常到家里聚会，所以客厅的标准非常重要。别墅的设计注重社会理念。客厅的功能很多，比如接待客人、家庭日常使用等。因此，客厅比较宽敞、豪华，面积往往较大。别墅的客厅面积一般在30~60平方米之间。房间更大，客厅的功能也趋于全面。
从造型上来说，由于加拿大的土地比较大，所以造型一般可以设计得更舒展一些，别墅的味道更浓一些；在中国，土地稀缺，所以别墅只能向上开发，显得又窄又高。
（图为加拿大独立屋平面图）
内部，加拿大之家在设计上注重舒适度，设备齐全，装修大多简单，注重温馨。早期的中国别墅更注重满足实用需求。近十年来，它们逐渐向舒适、豪华的方向发展。装修越来越豪华，比加拿大还要精致。但总体来说，国内别墅的设备标准没有加拿大那么齐全。例如，中央空调很少，中央吸尘器很少，冷热水仍然没有普及。
区别四：房屋朝向
加拿大的独立屋面向各个方向。基本上，视图优先，而不是方向。中式别墅讲究风水格局，坐北朝南，位置方正。
区别5：排水系统
在给排水方面，由于加拿大大多数家庭都是一户，整个给排水系统比较简单，水压也不是很高，所以供水管道又细又小，污水经城市污水处理系统处理后排放。给排水的区别主要在于水管材料的选择。加拿大水管一般采用铜管。铜管作为供水管材，有很多优点，其中最重要的是健康。铜可以抑制细菌的生长，保持饮用水清洁卫生。它被称为“绿面的红色金属”。因此，在加拿大，自来水是可以直接饮用的。
（上图为加拿大排水管道及结构图）
但铜管最大的缺点是价格昂贵。在中国普通建筑中使用铜管是不可能的。只有高档酒店的总统套房才采用铜管单独供水。中国出口的铜很大一部分用于北美的住房建设。难怪当美国房地产业萎缩时，中国铜矿企业的股价下跌。我国在给水管道材质的选择上，最初采用的是镀锌管。但镀锌管容易腐蚀生锈，容易造成水污染。它们的使用已被中国政府禁止。现在普遍采用PPR管材。价格比铜便宜很多。优点是耐腐蚀、内壁光滑、不结垢。使用寿命可达50年，性价比高。但缺点是施工技术要求较高，施工时需要专用工具和专业人员，以保证系统安全。加拿大的下水道管道过去使用陶瓷管和铸铁管，但现在大多数使用PVC管。优点是成本低，缺点是噪音大。我国的下水管道也采用PVC管，这方面是一样的。
而且，在中国，每栋住宅楼往往有几十户甚至上百户，整个给排水系统融为一体。设计和施工要复杂得多。如果处理不当，上面和下面的排水沟都会有臭味。由于水压高，供水管道又粗又大。此外，大多数城市没有污水处理系统，生活用水直接排入河流。
区别六：供电系统
在电力供应方面，由于加拿大电力资源极其丰富，电费也相对便宜，因此每户家庭的用电量巨大。在电线材料的选择上，中国和加拿大都使用铜线，但加拿大的电压为110伏，中国的电压为220伏。
显然，加拿大的电压相对安全一些。另外，加拿大房屋耗电量很大，所以标准配电箱大多是100安培，也有一些是200-500安培，远远超过国内标准。在中国，情况则大不相同。冬天做饭和取暖不需要电。每户电表容量长期控制在6安以下，直到20世纪80年代才增加到10安左右。因此，当家里打开空调时，经常会出现停电的情况。近年来，由于家用电器的不断增加和空调的普及，电力输入能力有所增加，但仍无法与加拿大相比。
区别七：加热设备
在供暖方面，中国和加拿大的差异更大。由于地处北方，加拿大家家户户都有锅炉供暖系统（也是用电和水供暖）。在加拿大，新房竣工时，没有空调系统，空调是自己安装的。在中国，一般以长江为界。长江以南的住宅没有供暖系统，而长江以北的住宅则采用传统的热水系统。近年来钢结构镀锌管，许多城市开展的集中供热工程都是为了节约能源、减少污染而进行的必然改进，而设计时没有考虑住宅的空调部分。总体来说，国内别墅的设备标准没有加拿大那么完善。例如，中央空调很少，中央吸尘器很少，冷热水尚未普及。
差异八：阳台设计
加拿大的独立屋没有阳台。有些房主会在一楼的花园里建一个露台，用于聚会、烧烤、乘凉等。中式别墅会有阳台，可以晒衣服等。
区别九：安全性
加拿大独立屋的安全依赖于监控系统和警报器的安装。家里每个门窗的出口有什么情况，你都能清楚地了解。
中国的别墅有小区规划，通常用高墙隔开，门口有保安巡逻。
看完这些对比，如果您还想了解更多房子信息，欢迎您随时咨询留言！
