中国这么大一个国家,价格不一,也有误差。它们仅供参考。
目录
■建设工程结算合同价
■房地产建筑成本(以建筑平方米计)
■普通住宅的混凝土和钢材用量
■普通多层住宅建设概算经济指标
■施工效率
■基本数据
摄影师/后期制作:三好柱
建设工程合同价(2019修订版),非常详细、透明!
建设工程清关承包商价格
由于清洁承包商的价格随着市场变化而变化,以下价格仅供您参考。
房地产建筑成本(以建筑平方米计算)
结论:基本建设费是固定的。即使是不需要征地费的动迁房,如果按照国家最低标准建造,造价也很难低于1000元/平方米。
事实上,多层普通商业建筑的建筑安装成本约为1200元/平方米。小高层和高层普通商业建筑的建筑安装成本约为1500~1800元/平方米。等级越高,成本越高。
能够有利的因素主要有:社区的档次、向政府缴纳的土地费和地方政府的税收、广告策划和销售费用、装修费用等。
另外,与开发商的开发质量也有一定的关系。如果一味压低价格,质量就会变差;私人开发商的成本确实低于国有/政府开发商。这主要有两个原因。首先,大部分民营开发商企业主要以效率驱动,成本普遍控制较好。其次,民营企业的腐败成本相对较低。
无论何种原因,同等品质的小区造价都不会超过100至200元/平方米。
12块方墙需要64块标准砖
18块方墙需要96块标准砖
24平方的墙需要128块标准砖
一平方米37块墙需要192块标准砖
49堵墙每平方米需要256块标准砖
计算公式:
240每立方米墙砖用量为1/(0.24*0.12*0.6)
370每立方米墙砖用量为1/(0.37*0.12*0.6)
一平方米空心24墙需要80多块标准砖
春夏交替,雨后天空晴朗钢结构包清工价格钢结构包清工价格,空气清新。这种感觉虽然短暂,但却极其美好。
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普通住宅混凝土、钢材用量
1、多层砖混房屋
钢筋30KG/m2
混凝土0.3—0.33m3/m2
2. 多层框架
钢筋38-42KG/m2
混凝土0.33—0.35m3/m2
3、小高层11-12层
钢筋50-52KG/m2
混凝土0.35m3/m2
4、高层17-18层
钢筋54-60KG/m2
混凝土0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65-75KG/m2
混凝土0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65-70KG/m2
混凝土0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土、钢材用量介于多层砖混住宅和11-12层高层建筑之间。
※以上数据是按地震7度区规则结构设计的
多云天空下著名赌场摩天大楼的澳门城市景观
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普通多层住宅建设概算经济指标
施工效率
基本数据
稍微不同的观点:
G=0.617*D*D/100
每米重量(Kg)=钢筋直径(mm)×钢筋直径(mm)×0.00617
其实很简单,记一下建筑工程常用钢筋的重量即可: φ6=0.222Kg φ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1 .21kgΦ16=1.58kgΦ18=2.0kgΦ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)、Φ28(含28)以下钢筋一般小数点后三位,Φ14至Φ25钢筋小数点后一般两位。
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己算个表就可以了。还可以买一本带表格的书,用起来很方便。
钢材理论重量简单计算公式
材料名称理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽度×厚度
方钢W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2
钢管W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢W=0.00785×边厚(2边宽-边厚)
不等边角钢W=0.00785×边厚(长边宽度+短边宽度--边厚)
工字钢W=0.00785×腰厚[身高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785×腰厚[高度+e(腿宽-腰厚)]
1、角钢、工字钢、槽钢的精确计算公式非常复杂,列于表中。
简化的公式用于计算近似值。
2.F值:一般型号和带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3.e值:一般型号和带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4、所有长度的单位均为毫米。