房屋建筑施工总承包二级资质是指企业从事房屋建筑工程所具备的承包能力等级。该资质等级是指企业在人员188人、技术8419人、管理2581人、经济等方面具备一定的实力和条件，有资格承接一定规模和难度的房屋建筑工程。下面为大家介绍一下房屋建筑施工总承包二级资质。
资质等级
房屋建筑工程施工总承包二级资质属于房屋建筑工程施工资质。是中国建筑业协会认可的资质等级，属于中低级承包能力等级。其承包范围为高度不超过100米的房屋建筑工程（地下室除外），可以以总承包、施工总承包或劳务分包的形式承接房屋建筑工程。
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业关键人员
（一）建筑工程、机电工程专业注册建造师总数不少于12人，其中建筑工程专业注册建造工程师不少于9人。
（二）技术负责人具有8年以上工程建设技术管理经验，具有结构高级职称或者建筑工程一级注册建造师资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，结构、给排水、暖通、电气等专业知识齐全。
（三）持证上岗的施工现场管理人员不少于30人，施工工、质量工、安全工、机械工、造价工、劳务工等人员齐全。
（四）经考核或者培训合格的中级以上技术工人不少于75人。
3、企业工程业绩
近五年内，承担过以下四类工程中的二类工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（一）地上12层以上民用建筑工程1个或者地上8～11层民用建筑工程2个；
（二）50米以上结构工程1个或35米以上50米以上结构工程2个（不含）；
（三）建筑面积10000平方米以上的单一工业与民用建筑项目1个或者建筑面积6000-10000平方米（不含）的单一工业与民用建筑项目2个；
（四）单跨21米以上钢筋混凝土结构（或单跨24米以上钢结构）或单跨18米至21米钢筋混凝土结构建筑工程1个（不含）（或单跨21-24米钢结构）（不含））建设工程2个。
资质升级
企业获得房屋建筑工程施工总承包二级资质后，如想进一步提高承包能力和水平，可以通过资质升级获得更高的资质等级。房屋建筑施工总承包二级资质升级需要满足一定的条件和标准，包括企业规模、行业经验、专业技术人员数量等。升级成功后，公司可以承接更大规模的工程。以及难度更大的住房建设项目。
总之，房屋建筑施工总承包二级资质是房屋建筑工程施工的重要资质等级。对于想从事该领域的企业和个人来说具有重要意义。申请过程中，需要关注相关条件和程序二级钢结构资质，遵守相关法规和标准，规范业务操作二级钢结构资质，提高企业竞争力和服务能力。
