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昨天，我听到一个新词：房地产难民，指的是来自房地产公司的各级管理人员。如今，随着房地产的繁荣，入行较晚的房地产开发商都失业了，只能靠老婆养家糊口。
与房产难民相比，设计院可谓苦不堪言。
现在的设计院到底有多惨？我的一个朋友所在的设计院已经解散，只留下一两个人来处理后续的项目问题。还有一个朋友已经九个月没有发工资了，他的老板也整天不见踪影。
一群员工轮流给他打电话，说账户里有几百万收不到，现在账户里没钱了，都打发走了。每个人都在浪费时间，辞职后不知道做什么，后悔曾经从事设计工作。
在最辉煌的时刻，老板赚钱了。现在行业没落，最困难的就是设计院底层的设计师，他们没有出路。
前段时间，一位设计院的老大爷给我爆料：他们的设计院签了一个1000万的项目合同，然后拿到了1000万的设计费。结果，设计院直接扣除了80%的运营费，交给了设计院。 200万，然后这200万至少要分成给定5个专业，这5个专业又分为审核、审批、校对、设计等五六个项目。设计等项目不止一个人，所以分配的资金可想而知，而且这样一个千万的项目，至少需要服务3-4年。设计院的收入有多恐怖？
关于设计院的收入披露，我们采访了几位80、90后的设计师，来看看设计院的收入水平到底如何。
1989年，35岁，深圳民营设计院
2010年本科毕业后，我加入了深圳一家私立设计院，第一年的年薪是税前8万元。每年都增加一点。 2017年，我的税前年薪是27万元。 2018年，我从设计院辞职，在一家房地产公司工作了半年多，月薪2万元。
2019年，由于丈夫事业的发展，全家搬到了西安，收入变得很不稳定。
因为西安的工作机会没有深圳多，所以工资水平也低很多。我在西安两家设计院工作，一家拿7K（税后），另一家拿1W。还好我每年还有证书补贴收入。 2021年竟然是我参加工作以来挣得最多的一年，税后30W。
2021年后，设计院受房地产市场低迷影响，体量有所增加。我所在的设计院业务大幅下滑，开始降薪裁员，干脆辞职了。
然而没过多久，证书补贴收入就一降再降，现在已经彻底没了。现在我和朋友合伙开了一家小店，做后台和财务，月薪2K。
从年收入30万到现在的月收入2000，虽然减少了物欲之后勉强过上了生活钢结构怎么接私活，但获得感和自信心都大大降低了。长期下去肯定会出现问题。虽然我总说提前退休，但我怎么能睡得安稳呢？
1990年，34岁，长沙市民营设计院
去年年薪税后11W。
我同事1992年出生，工作7年，去年年薪14万元。
我是1994年的同事，工作了5年，去年拿到了16W的年薪。
1988年，36岁，南京中央企业设计院
我是两国的硕士生。今年是我工作的第三个年头。我每个月税前收入13500左右钢结构怎么接私活，手头有11000左右，公积金2600左右。
因为工作不太忙，想赚点零花钱，就偷偷开了个小店，做一些私活。都是一些小型的钢结构计算书。大约需要一两个小时才能完成，每个月我都能完成。收入有5000左右。
如今，在设计院如此惨淡的情况下，我对自己现在的工作状态勉强满意，但感觉未来还是很不明朗。
1987年，37岁，长沙市国有企业设计院
2021年硕士毕业，是项目爆发的好时期。上个月领了9K左右，公积金3000+，去年年终奖7万。把其他的东西加起来，去年我收到了十八万。
今年公积金4000+，每个月都差不多。年终奖未知，应该比去年高。有些二级部门收入差距较大，可能有6到7W，职能部门比较容易。
2023年对于设计院来说将是毁灭性的一年。很多同济大学、清华大学毕业的人都想继续从事设计工作。第一年只能赚10-15W，还不错。很多设计师都面临着钱拿不回来、拖欠公司产值的问题。
最后，我们做一个大胆的预测：未来3-5年，50%的设计师会转行，10%会选择小规模创业，剩下的40%会在5年内经历多轮小波动。到10年终于稳定下来。由于新设计师越来越少，留在设计院的设计师将继续在最底层工作。和其他行业一样，遵循80-20法则，极少数会向领导下跪的人将坐上管理岗位，收入更高，而剩下的大部分人则盼着早点退休。
2024 年及以后！设计院的“综合收入”还会减少吗？欢迎留言讨论。
