大剑
介绍
住宅建筑不断发展和变化以适应人类的需求。从古代的巢穴民居到现代的摩天大楼，人们对居住品质和舒适度的要求越来越高。除了保证居住功能的延续外，还需要采光和通风。 。当人类居住在洞穴中时，仅依靠出入口进行照明。后来，它们逐渐扩展到包括窗户。如今，人们已经不再满足于侧窗采光、通风。以人居环境和绿色节能理念为中心的建筑设计更加注重并符合建筑与自然的和谐。因此，设计师加入了屋顶照明的设计理念。在建造阳光房（玻璃房）时，采用玻璃采光顶，最大限度地利用房屋内的自然光钢结构阳光房施工方案，试图提高生活质量。
然而，目前阳光房到处漏水且长期无法修复的情况让业主们非常困扰。玻璃采光顶漏水的原因有哪些？可以使用哪些施工技术来修复玻璃照明天花板的泄漏？本文将为读者介绍一下。
1、阳光房设计理念
玻璃采光顶的主要功能是利用自然光照亮室内空间，同时还具有美观的装饰功能。采光顶主要由玻璃、钢、铝、密封胶、衬里材料组成。根据其结构形式的不同，可分为：单体、群体和连体。单体采光顶主要是指由单片玻璃组成的采光顶；群采光屋顶是指由多片玻璃组成并由混凝土或钢结构支撑的屋顶系统；联合采光屋顶是由多种采光屋顶形式、幕墙、混凝土等组合而成的墙房系统。此外，采光屋顶还分为封闭式和非封闭式，主要根据自然空间是否封闭。图 1 显示了一个封闭的日光室。
图1 封闭式采光室
二、阳光房漏水原因分析
玻璃采光屋顶与传统建筑屋顶有明显的区别。它由防渗材料与钢结构龙骨或混凝土结构相结合建造而成。泄漏部位集中在接缝处。对于此类层数简单、结构简单的部位，正常情况下采用优质耐候密封材料即可避免泄漏。然而现实情况是，住宅照明天花的漏电率仍然很高。玻璃本身一般不会漏水。只要有接缝，就会或多或少地出现渗水问题（图2）。
图2 玻璃采光顶漏水
出现这个问题的原因可能是：
1、玻璃采光顶与混凝土主体相遇时，直接与装饰面形成圆形，在结构基面上不连续。密封连接处时，应采用抗变形能力差、拉伸性能不足或非外露耐候性好的密封材料。密封材料受外界环境冷热交替、沉降位移等影响，造成严重老化、损坏和破坏，最终发生泄漏。
2、玻璃采光顶的缝隙是漏水的主要通道。由于缝隙内的空间有限，如果现场施工时缝隙内的杂物或灰尘没有彻底清理干净，就会影响密封材料的附着力，导致密封材料与玻璃之间发生剥离；同时，所选密封材料的质量和耐候性不符合标准，这也是日后渗水的隐患。
3、玻璃采光顶虽然在施工时设计了排水，但除了天然雨水、融雪水和人工清洁水外，还必须考虑凝露和露水。由于玻璃本身保温性能的限制，加上施工时密封处理不规范，当室内外温差较大时，会出现凝结水积聚或滴落的情况。
4、玻璃采光顶施工时未考虑合理的排水坡度。顶面有明显的积水现象。在水的长期浸泡作用下，缝隙中的密封材料加速老化，表面容易产生水垢。最后，影响使用效果，造成渗水隐患。
3、阳光房漏水修复设计
1、设计思路
漏水的三个基本要素是水、间隙、力，三者缺一不可。因此，对于采光顶棚的渗漏修复，笔者认为宜做到“三分设计、三分材料、三分施工、一分管理”，最终达到“10%”的防水效果。
2. 设计原则
按照GB50345-2012《屋面工程技术规范》中的规定，确定合理的设防要求和防水等级。同时严格执行“治本为主、标本兼治、标本兼治、综合治理”的方案设计，遵循“预防、引流”相结合的原则。 “堵、截、堵”，刚柔结合，因地制宜，综合治理。
“排水”——主要通过采光顶设计的排水坡度，最大限度地快速排出雨水，缩短雨水与采光顶的接触时间，有效降低渗水风险。
“截流”是指通过导水道、断水线或其他阻隔设计，切断雨水与采光顶长期或持续接触的可能性钢结构阳光房施工方案，尽量减少雨水在采光顶的滞留时间。
“阻隔”——采用高性能、高品质的密封材料将缝隙彻底密封，同时结合耐候性优异的防水材料增强密封性，确保无缝无孔，彻底阻隔入侵雨水。
3. 节点方法
传统的天花漏光修复方法如图3所示。
图3 修复采光天花板渗漏的传统方法
与采光屋顶传统或固有的渗漏修复不同，针对采光屋顶“水密、气密”的诟病，我们推出了“强调节点、多层设防”的设计，采用“密封+防水”的方式。复合系统。保护，有效保证采光顶的密封、防水效果。
多层设防的原因是采光顶漏水集中在节点位置，因为节点位置集中存在变形、空间间隙、施工不便等不利因素。同时，还存在内外缝隙二次渗漏的风险，这就是防水。作业的难点和要点。因此，在设计防水维护时，除了防止缝隙渗水的一级防水设防外，还必须考虑缝隙渗水的二次设防。复合保护系统如图4-5所示。
图4 采光顶板之间的间隙
图5 采光顶与墙体连接处
4、操作要点
1）耐候密封胶施工时，必须注意彻底清理缝隙内原有密封材料，保证基层的清洁和干燥，防止密封胶施工后出现气泡、孔洞，会影响密封质量；
2）柔性砂浆的处理，保证了采光顶基面其他材料的有效粘合，避免了长时间暴露时物理剥落或脱落的问题；
3）背衬丁基胶带的介入，利用胶带优异的粘接性能、超强的拉伸性能、抗变形位移能力，实现细节节点的二次保护；
4) 丁基胶带盖采用无纺布材质，不能长期裸露使用。在紫外线、风吹雨淋的影响下会严重老化，所以可将可外露使用的丙烯颜料直接涂在罩面；
5）受采光顶气密性、水密性等因素影响，除了保证采光顶接缝处渗水的防护外，还需要考虑凝结水的问题。建议使用室内新风系统，增加空气流通，消除凝露和露水。如果确实存在凝结水，建议在物理部件中设置二次收集和排水通道，以便及时排除。
5. 实际案例应用
上海市普陀区常德路1185弄装修后的阳光房漏水，采用“密封+防水”复合防护系统进行修复。该过程的细节如图6-10所示。
图6 漏水原始状态 图7 填缝胶去除
图 8 清洁后重新填充密封剂 图 9 丁基胶带粘合和遮蔽胶带
图10 完成
4. 结论
玻璃采光屋顶在住宅建筑中的应用日益丰富，但目前渗漏超标的现状仍然是市场从业者需要高度关注和思考的问题。采光顶渗水的防护设计需要从结构设计、选材、施工以及后期维护等多方面综合考虑，才能真正将阳光房的概念变成现实。
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