“就像搭积木”和“造房子就像造汽车”经常被用来形容装配式建筑。新时代，装配式建筑和绿色建筑是建筑方式的变革，符合当前绿色建筑、智能建筑的城市建设理念。目前，我国住宅建筑已进入装配式时代。钢结构住宅作为装配式住宅家族中的后起之秀，逐渐受到越来越多的青睐，其在新建住宅中的比例不断增加。房地产业作为国民经济的支柱产业，在全社会转型升级的背景下，其发展模式、建设理念、建筑形态面临着巨大挑战。变革成为房地产行业唯一出路。广东荣盛业杭萧钢结构有限公司顺应变化趋势，准确判断，高定位、高品质发展建筑业。
大亚湾石化区准入管理服务大厅第一根钢柱顺利完成首次吊装
广东荣盛业杭萧钢结构有限公司成立于2018年1月，位于惠州市惠城区东江学院二期。是基于自身不断发展的需要，与惠州荣盛业房地产开发有限公司共同在国内上市的首家钢结构建筑。企业杭萧钢构“强强联手”，共同出资成立。主要从事建筑工程总承包、钢结构工程专业工程分包、钢结构预制构件生产与安装。公司成立后，荣盛业利用了荣盛业在当地的社会资源和市场拓展能力。荣盛业依托杭萧钢构的钢结构住宅系统设计、制造和施工技术，在基地运营管理和当地市场开拓方面处于领先地位。以品牌和管理为支撑，共同打造惠州钢结构装配式绿色建筑产业基地。
公司先后加入广东省建筑行业协会为理事单位、惠州市建筑行业协会副会长单位、惠州市建筑行业协会绿色建筑与装配式建筑分会会长单位。其愿景是将公司打造成集设计、研发、生产、施工于一体的综合性企业，加快城市装配式建筑推广，传播绿色生态文明建设理念，让更多人生活在抗震、安全的环境中。和绿色建筑。钢结构住宅已成为装配式建筑行业的领头羊。
据悉，公司目前钢结构装配式工业生产基地项目位于惠州市惠城区横沥镇科树排村，西临120省道。项目占地面积67000平方米，总容量80704平方米，总建筑面积47292平方米，主要建设钢结构厂房、钢结构办公楼、钢结构宿舍楼和仓库。项目建成后，主要生产钢结构装配式建筑中的箱形柱、H型钢梁、钢管束、钢桁架楼承板等配套产品。年产量约8万吨，年产值约15亿元。目前，该项目正在紧锣密鼓的筹备和建设中。
作为惠州第一家开发“钢结构住宅”的建筑公司，是什么契机促使该公司下定决心开发钢结构建筑呢？广东荣盛业杭萧钢结构有限公司董事长郑建荣表示，我国钢结构建筑目前正处于向专用体系发展的初级阶段。无论规模还是发展程度，与国外钢结构住宅相比仍有差距，但市场潜力巨大。 ，发展前景广阔。
他还表示，随着国家生态文明建设的逐步完善，传统建筑业带来的破坏性建设与社会的健康发展背道而驰。时代需要更加生态、安全的建造模式，传统住宅开发企业必须生存，转型迫在眉睫。钢结构建筑易于实现设计标准化、构件生产工业化、施工机械化、装配化。天然装配式建筑具有节水、节地、节能、省时、省材、低碳环保等优点。这是探索未来的理想方式。建筑工业化新模式。近年来，国家逐步出台鼓励企业发展装配式建筑的红利政策。钢结构住宅迎来政策红利上涨的良机。
据了解，公司与国内首家钢结构上市公司合作，借助杭萧钢构的品牌和技术优势，快速进军装配式绿色建筑领域，共同助力惠州及周边地区的装配式建筑市场，将公司打造成为集设计、开发、生产、施工于一体的综合性企业。惠州装配式建筑的蓬勃发展，既是基于企业自身发展的需要，也是惠州绿色现代山水城市定位的真实体现。
大亚湾石化区项目远景
荣盛业项目视角
习近平总书记曾提出“绿水青山就是金山银山”的科学论断，呼吁加强生态文明建设。
随着市场竞争的加剧，传统建筑业模式积累的问题和矛盾日益凸显，逐渐失去了竞争力。据了解，传统钢筋混凝土建筑施工周期长；采矿需要大量砂石，严重破坏不可再生资源；国家控制加强，材料成本大幅上升；产生大量的建筑垃圾和污水；并且劳动量大。目前，劳动力稀缺、劳动力成本增加等问题，而装配式建筑有效解决了传统钢筋混凝土建筑出现的问题。大力发展装配式建筑是党中央、国务院的决策部署。是推动高质量发展、绿色发展的必然要求，是推动建筑业转型升级的重要途径。
关于装配式建筑和绿色建筑，中央和地方政府都制定并出台了相关政策。根据《建筑节能和绿色建筑发展“十三五”规划》要求，到2020年，我国新建建筑中绿色建筑面积比例将超过50%，新建绿色建筑面积达到更多超过20亿平方米。 2018年，广东省住房城乡建设厅制定了《广东省绿色建筑质量提升三年行动计划（2018-2020年）》，实施绿色、生态、低耗碳发展理念，落实生态文明建设，推动绿色建筑发展，将促进广东省绿色建筑质量和数量的双提升，促进建筑转型升级。
2017年，住建部印发《装配式建筑“十三五”行动计划》，宣布发展装配式建筑上升到国家战略高度。同年4月，广东省印发《广东省关于大力发展装配式建筑的实施意见》（以下简称《意见》）。 《意见》指出，珠三角城市群是推广装配式建筑的重点区域。到2020年底，装配式建筑占新建建筑面积15%以上；到2025年底，装配式建筑占新建建筑面积的35%。 ％多于……
有关钢结构建筑的政策包括：
2020年3月6日，住房城乡建设部党组书记、部长王孟辉发表署名文章《推动住房城乡建设高质量发展》。文章再次指出：开展钢结构装配式住宅建设试点，打造钢结构住宅建设产业链。大力发展建筑节能和绿色建筑，推进钢结构装配式住宅试点建设，促进建筑方式转变。随后，山东、浙江、湖南等地陆续出台试点方案。浙江提出“到2020年，钢结构装配式住宅占新建装配式住宅面积的比重力争达到12%以上”，江西提出“到2022年，新建装配式住宅占新建装配式住宅面积的比重”全省在建钢结构装配式住宅占新建住宅的比重达到10%以上。”试点计划更加量化。
2019年6月，住房城乡建设部发布了《装配式钢结构住宅技术标准》行业标准，并于10月开始实施。在经营管理等方面做出了详细规范，行业相关标准逐步形成体系。
2019年12月，全国住房城乡建设工作会议再次强调，2020年大力推进钢结构装配式住宅试点建设，任务目标进一步细化，钢结构试点建设住宅开辟了钢结构的应用空间。
今年，李克强总理在《政府工作报告》中提出“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构建筑和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量”的目标，打造绿色建筑，减少施工量废弃物，提高人类素质。改善人居环境，为子孙后代留下绿水青山，符合党中央生态文明建设的要求。
发展钢结构住宅系统的政策红利：
2006年，《国家住宅产业化基地试行办法》要求集中力量开发新型工业化住宅建筑结构体系关键技术，鼓励一批重点房地产开发企业与零部件生产、科研单位结成联盟。
2008年《国家高新技术企业认定和管理办法》规定，通过转让等方式对其主要产品的核心产品拥有自主知识产权的企业，可以申请成为高新技术企业，并享受高新技术企业认定的优惠。企业所得税由25%降至15%。 。
2013年，国家发改委提出按项目总投资的10%对新型结构体系、建筑节能潜力较大区域、新型保障性住房等产业示范项目建设给予补贴。
今年，住房和城乡建设部党组书记、部长王孟辉在《推动住房城乡建设高质量发展》中提出：“着力推动供给侧结构性改革”建筑业结构性改革，推动建筑业转型升级，大力发展建筑节能和绿色建筑，推进钢结构装配式住宅建设，推动建筑方式转变，加快新标准体系建设。强化施工单位施工质量责任，加强施工现场重大风险安全管控，确保施工安全，持续推进“放管服”改革。
公司与横沥镇政府签订投资协议
工厂奠基仪式开始
正在施工的钢管束系统施工现场
一切都在变化，建筑也是如此。传统建筑大量使用砂、石子、水泥等材料，资源利用效率低，对环境造成很大破坏。它们不仅污染土壤和水源，还会产生大量噪音和灰尘。传统混凝土建筑面临着被“革命”、人工成本上升、安全质量事故频发的现实，引发了人们对传统建筑模式的反思和对建筑行业现代化的期待。目前，我国城镇化、保障性住房等安居工程带来的房地产刚性需求依然存在。因此，为社会提供工业化、低成本、短交期的绿色抗震建筑和创新的运营模式，是传统建筑历史发展的新机遇。发展可循环钢结构建筑已成为缓解生态环境压力、促进传统房地产企业转型升级的必然选择。
据了解，装配式建筑的分类按结构体系可分为装配式混凝土结构、钢结构和木结构。从目前的情况来看，装配式混凝土结构仍然是主流。住建部公布的数据显示，2019年新建装配式建筑中，PC结构占65%，钢结构占30%，木结构占30%。比约1%。作为一种正在兴起的装配式建筑，钢结构与装配式混凝土结构的区别在于，其主要承重构件全部采用钢材，由钢梁、钢柱、钢桁架等钢材和钢板构成的构件组成。每个部件通常使用焊接、螺栓或铆钉在现场连接。
我国城镇化已从高速发展阶段进入高质量发展阶段，住房开发由总量短缺转向结构性供应短缺。如何开发高品质住房？与装配式混凝土建筑相比，钢结构建筑的独特优势将使其成为未来建筑发展的必然选择。
荣盛业杭萧钢构成为惠州市建筑行业协会会员
预制分会首届会长单位
2020年，新冠肺炎（COVID-19）疫情席卷中国乃至全球。疫情期间，世界人民见证了武汉火神山、雷神山医院的建设速度。因COVID-19疫情临时修建的医院，火神山医院和雷神山医院均以轻钢结构为主体，采用钢结构箱房的预制建造方式。由于两家医院均采用标准化、模块化设计，最大限度地使用成熟的材料。组装好的工业化产品大大减少了现场作业的工作量，实现效率最大化。例如火神山医院钢结构安装质量事故，施工第四天即可安装完毕，从施工到交付的时间仅需10天左右。
钢结构建筑具有“高、大、轻”三大特点。火神山、雷神山的快速建设，与钢结构及钢结构装配式建筑便于设计标准化、构件生产工业化、施工机械化、装配化的特点密不可分。
据了解，广东荣盛业杭萧钢结构有限公司的钢管混凝土梁组合结构住宅体系属于装配式绿色住宅。该系统包括钢管混凝土梁组合结构剪力墙、H型钢梁、钢筋桁架楼承板和轻质隔墙。钢管混凝土束组合结构剪力墙部分采用标准化、模块化的钢管连接在一起，形成钢管束，内部灌注混凝土，形成钢管束组合结构。 H型钢梁作为主要的承重、抗震侧向力构件，可用于高层建筑。常用焊接H型钢，普通焊接H型钢或热轧H型钢，截面尺寸灵活。钢桁架在工厂加工，现场浇注混凝土形成楼板等，建筑外装饰面采用绿色环保CCA板或其他材料。与传统的钢筋混凝土住宅相比，钢结构住宅具有明显的优势。
首先，具有优良的抗震性能。钢结构住宅具有良好的延展性，在地震冲击下能吸收更多的地震能量。二是建设周期短。钢构件在工厂加工，大大减少了施工现场的工作量。楼板采用钢桁架楼承板，无需模板和流水作业，主体施工工期可缩短一半。三、工程质量优良：钢构件采用现代化设备生产，产品精度高，质量稳定。施工过程中钢构件裸露，隐蔽工程少，质量控制容易。四是建设投资省。其重量轻、省工、工期短。大楼可提前投入运营，降低管理成本，加快资金周转。在土地资源稀缺、地价明显上涨的趋势下，经济效益显而易见。五是节约能源。钢构件的制造和施工过程能耗低，节水、节电，且由于结构承载力增加，材料用量减少，保温材料与结构体系融为一体，保温性能好优越，节省小区运营成本。六是绿色环保。施工过程噪音低、粉尘低，钢构件可100%回收。 “钢铁藏在人里，钢铁藏在建筑里”。钢结构住宅采用新型绿色环保材料，不含石棉等有害物质，无毒无害，更宜居、更环保。七是布局灵活。结构体系为剪力墙体系，建筑布局灵活，立面丰富。室内非承重墙体可灵活变化，空间通透。八是住房获得率高。
然而钢结构安装质量事故，随着钢结构住宅的兴起，目前公众对钢结构的接受度较低。主要原因是：一是公众普遍对钢结构住宅的性能优势缺乏了解；二是对钢结构住宅的综合效益认识不足。 。
郑建荣表示，公司借鉴杭萧钢构有限公司的经验，实施钢结构住宅生产基地，积极推动当地装配式建筑的发展。作为国内最早上市的钢结构公司，杭萧钢构股份有限公司始终以“成为世界一流的绿色建筑综合服务商”为愿景和目标，即以世界为舞台，以世界一流为目标，以绿色建筑为载体，提供全方位服务。通过综合服务，杭萧钢构拟从制造商和供应商转型为绿色建筑综合服务商，从而形成完整的钢结构绿色建筑产业链。从过去生产端“盖房子像造车”，到消费端“买房像买车”，美好生活由消费者说了算。未来买房的应该是90后。或者说“2000年”之后，我们将采用“规模化工业生产，满足各种个性化需求”，从技术和资本层面跨越到价值链、供应链、产业链一体化的新阶段。
今年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年。今年也是国家装配式建筑和绿色建筑绩效评价年。广东荣盛业杭萧钢结构有限公司将协助当地政府“力争到2020年底，新建建筑面积中装配式建筑比例达到20%以上，住宅建筑中装配式建筑比例达到20%以上”。到2025年底，政府投资项目达到50%以上，实现“装配式建筑占新建建筑面积35%以上，政府投资项目装配式建筑面积占比70%以上”的目标%”，积极稳妥推动钢结构建筑成为政府建设绿色建筑、装配式建筑的新途径。强抓力。
