轻钢别墅作为新型房屋的代表,无论是功能还是外观都是传统砖混房屋无法比拟的。这么好的房子为何在农村推广起来那么困难?顾客最担心的就是价格!很多客户反映轻钢结构房屋的成本比砖混房屋高,但事实并非如此。 +=建筑物的成本实际上是指:建筑物生命周期内所花费的总成本,而不仅仅是初始建造成本。
(就像在城市里买一栋楼,房子的价格就是几千万甚至上百万,每年的物业管理费、水电费、暖气空调费也是房子的成本!)
地基费用
我们可以从以下几个方面进行对比分析(均以200平米基础计算)
1. 基础费用:
由于轻钢结构房屋的所有材料都是轻质的,其自重仅为砖混结构的1/5、钢混结构的1/7,因此可以显着降低地基成本。
双层轻钢结构房屋,挖至地下400mm-600mm,结构圈梁距地面高240mm-300mm。在一些山区、丘陵、沙漠地区,轻钢结构房屋不需要特殊的地基处理,造价比砖混结构明显降低。
轻钢结构基础造价300元/㎡
200㎡X300元/㎡=6万元。
传统砖混结构基础造价300元/㎡
200㎡X300元/㎡=6万元
注:以上报价为综合全国平均价格。根据各地地质条件的不同,轻钢结构和传统砖混结构的价格也会有所不同。
全年均可施工
2、建设成本
轻钢结构房屋的建造工业化程度高、速度快。施工工期比砖混房屋短一半。轻钢结构房屋的施工受天气、季节影响较小。它可以在各种气候条件下进行,并且可以全年不间断地进行。施工,减少现场运输和吊装成本。
轻钢结构,建成后2个月即可搬入。 。
施工期费用:200㎡X1688元/㎡=34万元。
业主误工补贴为3800元/月×2个月×1人=7060元。
砖混结构和工期8个月以上的房屋可入住。
施工费用:200㎡X1100/㎡=22万元。
业主误工补贴为3800元/月×8个月×1人=30400元
注:建造轻钢房屋的成本约为1688-2000元,因为价格会根据客户的要求而有所不同。
使用面积
3. 使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右。
轻钢结构房屋利用率高达90%以上。
轻钢结构建筑实际使用面积高达93%。
实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。
与砖混结构相比,可额外增加26平方米的使用面积,可作为额外的房间使用,可节省4.38万元。
为砖混结构,仅占建筑实际使用面积的80%。
实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。
与轻钢结构相比,相当于少建筑26平方米。 26平方米
使用寿命
4、使用寿命及回收率
轻钢结构使用寿命90年。 90年后需要拆除翻新。回收率达90%以上,至少节省拆解费用3.5万元。
砖混结构使用寿命50年。 50年后,需要拆除和翻新。回收率低,拆解费至少要多出3.5万元。
后期维护
5、后期维护费用
1、外墙装饰及保温:轻钢结构房屋15cm墙体的保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建成后,往往需要进行额外的外部装饰和外墙保温,以获得更好的外观和保温效果。但轻钢结构房屋一次性完工钢结构别墅报价,不会涉及二次成本。
2、使用成本:由于轻钢结构房屋比砖混房屋具有更好的保温、隔热效果,未来空调、采暖的费用将大大降低。
综合成本
轻钢别墅:6万+34万+7600=40.76万元。
传统砖混住宅:6万元+22万元+30400元+43800元+35000元=38.92万元。
综上所述:轻钢结构房屋的综合造价与传统砖混结构房屋的造价显然相差不大。 “认为轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵的想法是错误的”,因为对轻钢结构房屋的优点没有深入了解。从而导致误判。
就像现在的“数字电视”和过去的“黑白电视”钢结构别墅报价,现在的“智能手机”和过去的“功能手机”一样,都是性价比不同的产品。
看得清楚、看得远的人,享受着不一样的生活品质。随着社会的进步,人们的思想要不断的接受新的事物,更何况是好的产品呢!
因此,我们应该打破传统观念。 “秦砖汉瓦”的时代已经成为过去。 “轻钢结构”绿色环保建筑颠覆了传统,在政府的推动和大力支持下,越来越受到人们的喜爱。