近日，随着体育馆最后一根桁架滑进到位，南部新城全民健身中心项目主体钢结构实现封顶。作为我市今年入选的省级建筑业现代化示范项目，全民健身中心项目预制化率已达70%。充分利用预制化技术、BIM技术等智能化建造技术，通过提前深化设计、进行工厂化生产，提升施工速度和质量。
预制技术为智能建筑加分
南部新城全民健身中心项目北临机场五路，东临承天大道，紧邻南京外国语学校校区。项目总用地面积约1.64万平方米，总建筑面积5.6万平方米。南部新城开发建设（集团）有限公司项目经理李建军介绍，项目东单元为全钢结构综合体，西单元为部分钢结构体育馆。
综合体为100%钢结构，节能环保
在综合馆，小编看到顶部是一排排倒三角钢桁架，建设单位中建三局该项目技术负责人介绍，传统的箱形梁截面较大，影响楼面净高，这种倒三角支撑梁受力性能好看台桁架钢结构安装技术交底，可以节省空间。施工现场专门设立了桁架拼装场地，使用500吨吊车对桁架整体进行吊装。
从综合馆二楼往外看，可以看到外面有一条钢结构悬挑连廊，这条连廊从下往上环绕了整个建筑立面，建成后将打造成一条开放式的健身步道，未来还可以结合智能健身管理系统，设置打卡点，提升市民跑步的趣味性。在施工现场，小编还在构件堆放区看到了一组组整齐堆放的钢楼梯和ALC板，这些都是预制构件，为项目增加预制率和环保性能“加分”。
体育馆采用高空分段拼装方式，施工效率高。
由于体育馆空间较大，屋面水平承重构件采用大跨度空间钢桁架，桁架跨度达到45米，最大吊重达到80吨，最高安装高度31米。项目技术负责人指着屋面告诉编辑，该钢桁架一共有8根，在工厂加工后运到现场，分成三段用200吨履带吊吊到空中，焊接、安装、滑移就位。“这种施工方式可以减少现场噪音和粉尘，提高施工效率。”
该体育场看台采用标准化制作，均为预制产品。“我们使用的预制看台成品面板表面光滑，装饰效果好看台桁架钢结构安装技术交底，无需二次装修，另外施工速度快，周期短。”该技术负责人说，“批量使用还能带来降低成本的好处，可在体育场馆大规模应用，实现规模效益。”与传统现浇方式相比，预制看台可节省40%左右的施工时间。
BIM技术加速智能建筑
据了解，全民健身中心也是首批成功通过南京市BIM审查体系检查的试点项目之一，该项目在设计阶段就运用BIM技术建模，解决了管线碰撞等难题，进场后成立了专门的BIM团队，根据实际情况对图纸进行深化优化。
动画虚拟施工场景，流程细节一目了然
此项目地上部分为钢结构，地下室部分与混凝土结构工艺有大量交叉，因此传统的施工方案晦涩难懂。“我们根据项目特点，将施工过程制作成通俗易懂的三维动画，帮助工人理解和掌握施工工艺和技术。”一位BIM团队技术人员说。
健身中心设计有多种运动场地，其中游泳池工艺系统最为复杂，防水要求极其严格。为确保游泳池整体施工一次性达标，BIM团队与厂家进行了多轮沟通碰撞，确定施工工艺，并融入施工过程动画，交付现场参考。
重点难点可视化讲解，质量安全实时把控
在3D简报的基础上，项目还将重点、难点部位导出为3D交互文档，分发给相关管理人员及施工人员，文档可作为节点演示反复观看，也可单独观看3D模型，使专业的软件成果易于理解和实时浏览，提高现场施工安全质量水平。
作为体育建筑，游泳馆机房系统复杂，专业性要求高，机房简报及施工是一大难点。“我们在重点难点位置增加了可交互热点，点击热点会弹出对应的平、立、剖面图，所属系统、水流方向、设备参数等信息，用可视化的讲解提高施工效率，为后期运维打下基础。”BIM团队的一位技术人员说。
全民健身中心等高度预制化的装配式建筑是建筑业转型升级的主抓手，也是我市高标准智能建造试点工作的重要内容。深度融合科技与信息技术，拓展数字化应用场景，培育更多智能建造典型示范项目，力争到2025年底，使智能建造成为南京市主要建造方式。
