外墙综合脚手架搭拆工程量计算规则解析

   日期:2024-08-13     来源:网络整理    作者:佚名    浏览:662    
核心提示:10定额:建筑定额花架廊按22.1.16说明计算外面综合脚手架后,其内部单梁应如何计算?(18定额)答:两者不重复,里脚手架是按建筑面积计算的,电梯井脚手架是以座计算,请按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》A.1.21脚手架工程说明及工程时计算规则执行。

数量计算规则

1、外墙综合脚手架搭设、拆除工程量,应按外墙外缘(含外凸阳台)总长度×设计外楼面至外墙顶板面或檐口高度,以“m2”计算;建筑内门、窗、洞口、通道等空旷面积不得扣除。屋顶楼梯间、水池、电梯间等脚手架工程量,应纳入主体工程计算。

不包括遮阳篷,但包括突出于外墙外缘60cm以上的凸窗。

外墙综合脚手架工程量按外墙外缘(含凸出阳台)总长度乘以设计外楼面至外墙顶板面或檐口的高度计算。外墙外缘含雨篷吗?不含雨篷吗。[粤释1-15]

计算外墙一体化脚手架时,外墙外缘总长度包含浮板吗? 答:不包括浮板外缘。[粤解10-6]

屋面楼梯间外墙其中两面在外墙轴线上,另两面在屋面上。楼梯间综合脚手架量应将楼梯间四面墙计入综合脚手架主要量吗?室外楼面至女儿墙顶部的踏步距和计算高度是否计入? 答:根据A.22工程量计算规则22.1.1“屋面楼梯间、水池、电梯间等的脚手架量应计入主要量”的规定,楼梯间四面墙的脚手架应计入主要量,其高度和踏步距应按22.1.1中不同情况的规定计算。[粤释14-9]

当屋面上楼梯间一面墙与外墙平齐,另三面墙在屋面板上,且与外墙平齐的楼梯间高出女儿墙时,脚手架工程量应怎样计算? 答:屋面上楼梯间四面墙上的脚手架应计入主体工程量,其步距应分别按定额A.1.21第一项1的规定计算。[粤释33-12]

若争议区域的南北两侧均有伸缩缝,则发包双方需要根据实际情况确定是否属于外墙。

室外3米以上钢筋混凝土挡土墙,综合脚手架按其竖向面积计算,详见市政定额中的脚手架说明,住宅定额与市政定额配合使用,详见粤标定复函[2022]90号。

外墙脚手架从地下室顶板搭设,未填土时,按地下室顶板标高计算;填土后,按地下室顶板标高计算。

地下室外墙一体式脚手架步距计算起算点为地下室顶板,如未回填,则以地下室顶板标高计算,如回填,则以覆盖后标高计算。建筑内垂直运输、人工机械增加的步距计算起算点为地下室顶板顶面。【粤标定复函【2023】88号】

1、外墙综合脚手架的步距和计算高度,应根据下列情况确定:

步距:设定定额的高度;高度:计算工程量的高度。

(1)如有女儿墙,则高度和步距均测量至女儿墙顶部。

A.1.21 脚手架工程外墙一体化脚手架的步距及计算高度写明“若有女儿墙,高度及步距均计算至女儿墙顶部”。女儿墙若为装饰性玻璃栏杆或钢栏杆形式,是否要计算至玻璃栏杆或钢栏杆顶部标高? 答:应计算至玻璃栏杆或钢栏杆顶部标高。[粤解7-3]

(2)如有山墙,高度按山墙顶的一半计算,山墙高度的步距以檐口高度为准。

(3)地下室外墙综合脚手架,其高度及步距由设计外楼面至底板垫层底部。

地下室外墙防水需要搭脚手架,但如果地下室外墙有综合脚手架,则不单独计算。

(4)上部外墙或裙房若有退台塔,应另行计算工程量。裙房的高度及步距按设计外楼面至裙房顶部高度计算;退台塔的高度按退台面至塔顶计算,但标准步距的高度应按设计外楼面至塔顶计算。

如果地下室部分为一层,部分为二层,在应用标准踏步高度时,是统一以地下室楼板底面到设计外层的高度计算?还是根据一层地下室和二层地下室的不同高度分别计算?答:脚手架按二层地下室各层实际高度计算;一层地下室的柱、板、梁按实际模板高度计算。【广州解读2-9】

2、外墙综合脚手架使用数量,按脚手架搭设面积×施工现场脚手架有效使用天数计算,以100m2*10天为单位。

外墙综合脚手架有效使用天数的计算:

±0.00以下工程脚手架有效使用天数=(地下工程施工期-基坑支护及基坑开挖期)*40%

±0.00以上单项工程建筑施工及立面装饰综合脚手架有效使用天数=地面工程施工工期*60%

±0.00及以上单个工程立面装饰脚手架有效使用天数=地面单个工程立面施工工期(粤标函[2023]46号修改)

建设工期按照现行建筑工程标准工期定额计算。

本项目工业厂房层数为7至21层,脚手架使用费等部分费用计算需要定额工期数据。在使用工期定额时,发包方对超过工期定额的建筑工期计算依据存在争议。《广东省建筑工程工期定额》(2022年版)适用于2022年1月1日起经招标管理机构核准招标或未经招标未签订合同的建筑工程。由于本项目于2020年6月公开招标,合同及补充协议未约定使用《广东省建筑工程工期定额》(2022年版)计算工期,因此结合双方签订合同时的真实意思表示,本项目定额工期应使用《广东省建筑工程标准工期定额2011年版》计算。 【粤标复函[2023]155号】

3、外墙为幕墙时,幕墙部分的综合脚手架按幕墙外侧面积计算。

4、加层建筑工程外墙脚手架工程量按下列规定计算:

(1)原有建筑部分,按两座单排脚手架计算,其高度为原建筑外层至原建筑高度减2.5m。

(2)加建层建筑部分,以综合脚手架计算,其高度按加建层建筑高度加2.5m计算,脚手架标准步距按加建层建筑外楼面至外墙顶高计算。

5、墙体脚手架长度按设计外楼面至墙顶高度乘以墙长计算,以“m2”为单位,搭设相应高度的单排脚手架,如墙体两面抹灰,则另搭设单排脚手架。

注意此条,并结合市政脚手架规程考虑:高度超过3m的结构混凝土浇筑及砌筑,综合脚手架按其垂直投影面积以“m2”计算。

6、高度超过1.2m的砖石墙,按砖石墙长度乘以高度计算,为综合脚手架一侧;墙厚超过40cm时,按综合脚手架一侧和单排脚手架一侧计算。

7、未与楼板连接的现浇钢筋混凝土屋架、梁,综合脚手架按屋架跨度或梁长乘以高度,以“m2”计算。高度从地面或楼面计算。屋架按桁架顶端平均高度计算,单梁高度从梁面计算。外墙轴线上与楼板现浇的现浇屋架、单梁及梁不计算脚手架。

广东10定额计算脚手架工程量规定第22.1.11条:各类预制钢筋混凝土、钢结构屋架,跨度大于8m的,吊装时脚手架工程量按屋架外侧面积计算,10m以内的单排脚手架乘以系数2。屋架外侧面积是指什么面积,具体长度、高度如何计算。答:脚手架工程量按屋架外侧面积计算,这里的外侧面积是指立面外侧面积。【广东解读4-2】

8、吊装系梁、吊车梁、柱支撑、屋架等(无法搭设外脚手架时),应按柱(大截面)周长加3.6m×高度设置临时柱架及工作台,并按单排脚手架计算。

本章所称外脚手架均为钢管脚手架,包括综合脚手架和单排脚手架。

用于钢结构。

9、建筑面积计算范围外的独立柱,当柱高超过1.2m时,应在柱周长基础上加3.6m乘以高度,并采用单排脚手架。

外轴线突出宽度小于600mm的附壁柱或附壁装饰线的脚手架数量已综合考虑;外轴线突出宽度大于600mm的,将突出外缘长度并入外墙外缘长度计算综合脚手架。(粤标函[2022]196号修订)

10、大型设备基础高度超过2m时,单排脚手架以其外周长乘以基础高度,以“m2”计算。

11、各类预制钢筋混凝土、钢结构屋架,跨度大于8m时,应按屋架吊装时的外周长面积计算脚手架数量,10m以内的单排脚手架应乘以系数2。

12.桩头高度超过1.2m时,混凝土灌注桩、预制方桩、管桩的桩头每1m3,单排脚手架按16m2计算;钻孔(冲孔)桩的单排脚手架按直径乘以4加上3.6m再乘以高度计算,以“m2”计算。【注】

13、全层脚手架工程量按室内净面积计算,高度在3.6m至5.2m之间,按全层脚手架基本层计算,超过5.2m的,每增加1.2m按加层计算,不足0.6m的,不计算。计算公式如下:

满堂脚手架附加层数=(层高-5.2m)/1.2m。

请注意,这是室内净面积。

14、建筑物内脚手架,层高在3.6m以内,按每层建筑面积计算。层高超过3.6m的,每增加1.2m,按调整分项计算。不足0.6m的部分不计算。全层脚手架部分,内脚手架按该部分建筑面积的50%计算。未装修工程,内脚手架按建筑面积的50%计算。无建筑面积部分搭设的脚手架,按相应分项规定另行计算。

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对于墙体抹灰、砌筑,如果有满堂脚手架,可以采用满堂脚手架换架,只需考虑换架人工。此处“内脚手架按该部分建筑面积的50%计算”。

15、亭、台、室、廊、榭、舫、塔、坛、碑、牌坊、景墙、景门、景窗(附在墙上的景墙、景门、景窗除外)、屏风脚手架:平屋顶按滴水槽总长度×设计楼面至檐线高度以m2计算;尖屋顶按结构最大水平投影周长×设计外楼面至顶部高度以m2计算,不同踏步间距作为综合脚手架分项。

16、建筑花架连廊屋面高度在3.6m以内时,按全层脚手架基本定额分项的50%执行;在3.6m以上时,按全层脚手架基本定额分项执行。

10定额:花架通廊外整体式脚手架按22.1.16计算后,内部单梁应如何计算?内脚手架应按花架投影面积计算。【粤建函[2011]039号】

17、砌筑石山脚手架:当石山高度在1.2m以上时,按外侧水平投影最大周长乘以设计外层楼面至石山顶的高度,以“m2”计算,适用综合脚手架定额。

18、水塔脚手架按其外周长加3.6m计算,采用相应的步进式综合脚手架。

19、其他脚手架计算规则如下:

(1)独立安全挡板:水平挡板按水平投影面积计算;垂直挡板按自然楼面至顶端横杆的高度乘以挡板实际长度计算,单位为m2。

(2)架空运输脚手架按搭设长度以米计算。

(3)烟囱、水塔、独立筒仓的脚手架钢结构怎么计算脚手架,应按不同内径,按照外层至顶面的高度,适用相应的定额分项。

(4)烟囱内衬脚手架,应根据烟囱内衬砌体的面积采用单排脚手架。

(5)电梯井的脚手架按井道底部至顶板底部高度计算,对应定额分项按“座”计算高度。如±0.000以上由不同施工单位施工,上盖仍按座计算,高度踏步从电梯井底部量起。如在±0.000以下钢结构怎么计算脚手架,按井道内净空周长乘以井道底部高度计算至±0.000,采用单排脚手架。

电梯井架,以“座数”来衡量,适用于安装电梯。

内脚手架的计算规则是按建筑面积计算,而电梯井脚手架是按座计算。同时计算会不会出现重复?内脚手架是否要扣除电梯井占用面积?(18个定额)答:两者不重复。内脚手架是按建筑面积计算,而电梯井脚手架是按座计算。请按照《广东省房屋建筑装饰工程综合定额2018》A.1.21脚手架工程说明及工程工时计算规则执行。【东莞解读3-13】

(6)尼龙编织布的面积,应按实际面积以m2计算(垂直防护挡板除外)。

(粤标函[2021]167号文件删除第七条)

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(8)深基坑上下钢梯数量,按延伸米×宽度和水平投影面积(m2)计算。

2. 独立装饰脚手架工程

1、外墙综合脚手架工程量按外墙外缘总长度(含外凸阳台)乘以设计外楼面至外墙装饰面高度,以m2计算;不扣除建筑物内门、窗、洞口、通道等洞口面积。屋面楼梯间、水池、电梯间等脚手架计入工程主体工程量计算。

外墙综合脚手架的步距和计算高度,应根据下列情况确定:

(1)有山墙的房屋,高度按山墙顶的一半计算,山墙高度的步长以檐口高度为准。

(2)上部外墙或裙房若有退让塔楼的,应另行计算工程量。裙房的高度及步距应从设计外楼面至外墙装饰面以“m”计算;退让塔楼的高度应从退让面至外墙装饰面以“m”计算,但定额步距的高度应从设计外楼面至外墙装饰面计算。

2、外墙综合脚手架使用数量按脚手架搭设面积乘以施工现场脚手架有效使用天数(100m2·10天)计算。

外墙综合脚手架有效使用天数计算:外墙装修工期的55%。

外墙装饰工程施工工期,有经批准的施工组织设计方案的,应当按照经批准的施工组织设计方案计算;没有经批准的施工组织设计方案的,应当按照现行建筑工程标准工期定额计算。

3、外墙为幕墙时,幕墙部分的综合脚手架按幕墙外侧面积计算。

4、多层建筑,若上部楼层外凸,则综合脚手架按最长楼层外墙长度计算;若下部楼层内缩,则内缩部分按围护面垂直投影面积计算,并采用相应高度的单排脚手架。

5、突出墙面的广告牌应单独搭设脚手架,室外楼面至广告牌顶部高度以“m2”计算,室外楼面至广告牌顶部采用相应步距的综合脚手架。

6、屋面广告牌,按水平投影长度×屋面至广告牌顶部高度计算长度,以m2为单位,设置从外楼面到广告牌顶部高度相应步距的综合脚手架。

7、外墙电动吊篮,以外墙装饰面垂直投影面积为准,以“m2”计算,不扣除门窗洞口面积。

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吊篮用途:高层外墙装饰,计算外墙垂直投影面积,不扣除门窗洞口占用的面积。

8、外墙室内装修、内墙砌体及装饰脚手架,均应按实际长度乘以高度,以“m2”计算。

9、独立柱夯实、装饰脚手架,按柱周长+3.6m乘以高度(m2)计算,高度在3.6m以内时,采用移动脚手架;高度超过3.6m时,采用单排脚手架。【注】

10、围墙的脚手架按外层楼面至围墙顶部的高度乘以围墙长度,以m2计算,采用移动脚手架。围墙两边抹灰时,增加一边移动脚手架。

该建筑为单排脚手架。

定额A22-128、A22-129中的移动脚手架子项费用是否已计入脚手架材料费?答:移动脚手架视为单位价值在2000元以下、使用年限在2年以下的不构成固定资产的工具或设备,已纳入综合定额管理费。【广东解读13-14】

11、吊顶装饰脚手架,当层高在3.6m以内时,按吊顶面积计算,采用移动脚手架;超过3.6m时,按室内净面积计算,采用全层脚手架。高度在3.6m至5.2m之间时,按全层脚手架基本层计算,超过5.2m时,每增加1.2m按附加层计算,不足0.6m不计算。计算公式如下:

全层脚手架附加层数=(层高-5.2m)/1.2m

12、吊顶面单独刷(喷)石灰水时,层高在5.2m以下的,不计算满层脚手架;高度在5.2m至10m之间的,按满层脚手架基础层的50%计算。

13、脚手架安全护栏,每层长度以实际中心线长度乘以2m宽度,以“m2”计算。

14、独立安全挡板:水平挡板按水平投影面积计算;垂直挡板按外层楼板至最上层水平杆高度乘以实际安装长度,以“m2”计算。

15、四周用尼龙编织布围起,按实际搭设面积以“m2”计算。

16、另挂密目阻燃安全网一块,按实际安装面积以“m2”计算。

3、建筑脚手架托架的工程量按托架搭设层外墙外缘总长度(含凸出阳台)以“10m·10天”为单位计算,有效使用天数与托架支撑的外脚手架相同,不再单独计算托架搭设和拆除。(粤标函[2023]46号修改)

4. 工具脚手架

1、附设电动整体升降架,以“m2”计算,以外墙外缘长度乘以外墙高度(自搭设层结构底面标高至女儿墙顶面标高加1.5m)计算。装饰柱(墙垛)、飘窗、挑檐板等突出外墙大于600mm的,按其凹凸面长度计入外墙外缘长度,不扣除门、窗、洞口占用面积。(粤标函[2021]256号修订)

5、建筑单装修脚手架、外墙综合脚手架采用多排脚手架时,每增加一排立杆,应按实际搭设位置及高度执行外墙综合脚手架计算规定。(粤标函[2023]46号新增)

 
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